Conciergerie Airbnb à Saverdun
Le formulaire de cette page vous met en relation avec une conciergerie à Saverdun : estimation gratuite et sans engagement, pour un studio comme pour une maison. Avec 2 conciergeries au stock SIRENE du 1er octobre 2026, nommées comme telles, l'offre immatriculée à Saverdun reste limitée ; la première date de 2025.
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Les conciergeries Airbnb de Saverdun et leurs fiches
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| LES CLES DE CELINE | 2025 | EI | services personnels (96.09Z) | 992 835 017 00011 |
| LES CLES DU LOGIS | 2025 | EI | services personnels (96.09Z) | 939 711 958 00016 |
Le filtre retient les noms contenant host, guest, Airbnb, BnB ou conciergerie, exclut une société civile ou assimilée et omet les adresses (stock SIRENE du 1er octobre 2026). Pour une gestion locative classique, SIRENE recense aussi un administrateur de biens, que ce tableau ne mélange pas aux conciergeries.
Une structure voisine peut accepter votre logement ; l'annuaire recense une conciergerie à Pamiers, à 11,9 km, et 2 conciergeries à La Tour-du-Crieu, à 15,5 km.
Aucune de ces structures n'a payé pour être listée : l'annuaire reprend SIRENE, sans classement ni avis. Le formulaire de retrait est ouvert à chacune.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
Vous êtes l'un des 4 808 habitants de Saverdun ? Une conciergerie Airbnb peut louer votre résidence principale pendant vos absences, dans les règles locales. Pour un meublé à Saverdun (09700), commune d'Ariège en Occitanie, des pages publiques de conciergeries annoncent une commission de 15 % HT à 30 % TTC des loyers. Recensement de 2023 : 4 808 habitants. Demandez à chaque structure combien de logements elle gère déjà sur place. Si une structure proche vous intéresse, cherchez-la dans les pages des communes situées à quinze kilomètres au plus, qui totalisent une conciergerie. Pour 2 structures de la liste, l'immatriculation remonte à 2025 ou après : un historique court ne préjuge pas du sérieux. Consultez aussi les listes établies pour Saint-Sulpice-sur-Lèze (21,7 km), Latrape (23 km) et Trébons-sur-la-Grasse (27,4 km), en demandant qui se déplace.
Ce que mesurent les statistiques publiques à Saverdun
- La base Insee, qui ignore les meublés, ne recense à Saverdun ni hôtel, ni résidence de tourisme, ni camping.
- Faute de chiffre pour la commune de Saverdun seule, Eurostat compte en Ariège 647 139 nuitées réservées via des plateformes en 2025.
- Les appartements forment 20,9 % du parc de Saverdun : dans un immeuble, l'annonce et le livret d'accueil gagnent à reprendre son règlement (Insee, RP 2023).
- Avant d'investir à Saverdun, notez que les résidences secondaires ou occasionnelles forment 2,4 % du parc en 2023 (Insee, RP 2023).
Tarifs de conciergerie relevés et prix à Saverdun
Le relevé ne reflète pas un tarif propre aux communes d'Ariège. Pour Saverdun, seul le mandat signé fixe le taux, la base et les frais.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian d'une maison vendue en 2025 | 1 650 €/m², sur 45 ventes |
| Location classique d'un appartement, loyer affiché | 12,2 €/m² mensuels, charges incluses |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Ce loyer au mètre carré sert de point de comparaison : face à lui, chiffrez la location courte avec la commission, le ménage et les nuits sans voyageur.
À distance, le propriétaire délègue aussi les imprévus, comme une panne ou une clé égarée, parfois facturés à l'intervention.
Quelles missions confier à une conciergerie Airbnb ?
Le mandat de gestion dresse la liste exacte des tâches confiées ; les postes suivants s'y retrouvent souvent, pas toujours.
Mise en ligne du logement
Ce poste couvre la rédaction de l'annonce, les photos et sa publication sur Airbnb, Booking ou Abritel. Un photographe extérieur est parfois facturé en plus des frais de mise en service.
Entretien et dépannage
Une fuite ou une panne de chauffage dans un logement de Saverdun n'attend pas le prochain séjour. Vérifiez qui intervient en urgence, à quelle heure et avec quel accord préalable.
Draps et serviettes
Le linge de lit et de toilette peut appartenir au propriétaire, être loué ou fourni par la conciergerie. Selon le cas, la blanchisserie est comprise, refacturée au voyageur ou payée à part.
Avant de signer avec une conciergerie Airbnb : le parcours
- Une visite sur place à Saverdun aide la structure à repérer les travaux ou achats à prévoir avant la mise en ligne.
- Exigez une proposition écrite qui liste les services inclus, le taux de commission et sa base de calcul.
- Avant la mise en ligne, vérifiez les règles locales de Saverdun : déclaration, numéro d'enregistrement ou autorisation éventuelle.
- Gardez l'accès à votre compte de plateforme pour suivre vous-même les réservations et les avis.
Avant le mandat, les points à clarifier
Demandez que chaque réponse figure dans la proposition écrite ou dans le mandat, pas seulement à l'oral.
- Qui déclare un dégât à la plateforme et suit le remboursement ?
- Que deviennent les réservations déjà acceptées si vous mettez fin au mandat ?
Tant que les démarches locales ne sont pas faites pour un meublé à Saverdun, signer un mandat de gestion n'a pas d'intérêt.
Démarches locales avant de louer à Saverdun
Deux communes voisines en Ariège peuvent traiter différemment le meublé de tourisme, de la déclaration au plafond de jours d'une résidence principale. À Saverdun, la mairie dit ce qui vaut pour votre logement.
Ni zone tendue ni zone touristique et tendue : c'est la situation de Saverdun au regard du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025. À Saverdun, la délibération de taxe de séjour applicable depuis 2026 fixe, pour un meublé non classé, 5 % du coût de la nuitée par personne, perçue au réel. Une taxe additionnelle départementale de 10 % s'ajoute en Ariège, votée par le département.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,45 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 0,55 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 0,64 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Pour une question sur votre logement, écrivez à la mairie, 1 place du Souvenir-Français, 09700 Saverdun, ou appelez le 05 61 60 30 31. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
En bref : conciergerie et location courte à Saverdun
Quel taux de commission annoncent les conciergeries de Saverdun ?
Le relevé du 27 septembre 2026 va de 15 % HT à 30 % TTC, avec 20 % comme taux le plus fréquent. Pour comparer deux offres de Saverdun, ramenez-les à la même base : hors taxes ou toutes taxes comprises, sur les loyers encaissés ou sur un autre montant.
Quelle démarche accomplir en mairie avant de louer à Saverdun ?
Cela se demande en mairie : déclaration préalable et numéro d'enregistrement relèvent de décisions locales, et aucune n'a encore été relevée ici pour Saverdun. Pour la joindre : 1 place du Souvenir-Français, 09700 Saverdun, ou par téléphone au 05 61 60 30 31.
Comment vérifier une conciergerie de Saverdun avant de signer ?
La carte professionnelle ne se présume pas : demandez-la à la structure de Saverdun, puis cherchez son SIREN dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI. Sur cette page, le SIRET du tableau de Saverdun ouvre sa fiche publique, avec l'activité déclarée et la date d'immatriculation.
Que devient la demande envoyée depuis le formulaire pour Saverdun ?
Gratuite pour le propriétaire, la demande est transmise à des conciergeries partenaires, choisies par l'éditeur du site. Aucun logement de Saverdun n'est géré par le site lui-même, qui ne contrôle ni ne note les structures de l'annuaire.
Combien de structures de gestion locative sont immatriculées à Saverdun ?
Pour la commune de Saverdun, le répertoire SIRENE du 1er octobre 2026 fait ressortir 2 conciergeries dont le nom vise la conciergerie ou la location courte durée. Les sociétés civiles n'y figurent pas, et la première immatriculation remonte à 2025.
Est-il rentable de confier son meublé à une conciergerie à Saverdun ?
Charges comprises, la rentabilité intègre la taxe foncière bâtie, au taux global de 51,79 % à Saverdun en 2025 (DGFiP, fiscalité locale). S'y ajoutent la commission, les frais de ménage ou de linge facturés à part et le remplissage réel du calendrier.
Vous vivez loin du logement ? L'annuaire recense 2 conciergeries à Saverdun, et le formulaire d'estimation permet de le décrire avant de contacter une conciergerie Airbnb.
Le reste d'Ariège : communes et conciergeries
Pour comparer en Ariège, voici des communes où l'annuaire recense au moins une structure.
Chercher une conciergerie à proximité de Saverdun
Chaque commune voisine de Saverdun a sa propre liste, à comparer avec celle-ci.
- Pamiers, 11,9 km
- La Tour-du-Crieu, 15,5 km
- Saint-Sulpice-sur-Lèze, 21,7 km
- Latrape, 23 km
- Le Mas-d'Azil, 25,2 km
- Mirepoix, 27,3 km
- Trébons-sur-la-Grasse, 27,4 km
- Villeneuve-la-Comptal, 28,8 km
Conciergerie dans les villes les plus peuplées
Même méthode pour ces communes parmi les plus peuplées du pays.