Conciergerie Airbnb à Foix
Combien peut rapporter votre logement à Foix en location courte ? Une conciergerie locale vous le chiffre gratuitement et sans engagement, puis peut en assurer la gestion. Seulement 2 conciergeries à Foix au stock SIRENE du 1er octobre 2026, nommées comme conciergerie ou location courte : comparez aussi les communes proches. La première date de 2021.
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Conciergeries Airbnb à Foix
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| ROQUES AIRBNB | 2021 | EI | nettoyage (81.21Z) | 898 518 204 00018 |
| CHAA (CLUB DES HOTES D'ARIEGE AIRBNB) | 2022 | association | 94.11z (94.11Z) | 931 196 257 00014 |
Figurent ici les structures dont le nom contient conciergerie, Airbnb, BnB, guest, host, gestion locative, location saisonnière ou courte durée, au stock SIRENE du 1er octobre 2026.
L'annuaire recense une conciergerie à Ganac, à 5,7 km, 2 conciergeries à La Tour-du-Crieu, à 16,1 km, et une conciergerie à Pamiers, à 17,5 km.
Figurer dans ce tableau est gratuit : la liste vient de SIRENE, et Conciergerie France n'y note aucune structure. Chacune peut demander le retrait de sa fiche.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
Investir à Foix pour son statut de commune touristique et station classée de tourisme ? Faites chiffrer la gestion par une conciergerie Airbnb avant l'achat. La fourchette relevée sur des pages publiques de conciergeries, de 15 % HT à 30 % TTC des loyers, vise une gestion complète : annonce, accueil, ménage et suivi. Pour un logement à Foix (09000), commune d'Ariège en Occitanie, demandez aussi le prix d'une formule partielle. L'Insee compte 9 934 habitants en 2023 : les voyageurs de passage ne figurent pas dans ce chiffre. Une structure immatriculée dans une commune voisine peut aussi intervenir chez vous : une conciergerie à quinze kilomètres au plus. Pour vos démarches de loueur, le site de la communauté d'agglomération L'Agglo Foix-Varilhes peut compléter celui de la mairie. Les structures recensées à Lavelanet, à 19,5 km, et au Mas-d'Azil, à 24,1 km, se déplacent peut-être jusqu'ici : posez-leur la question.
Logement et tourisme à Foix : les chiffres officiels
- Les réservations passées par les plateformes en ligne ont totalisé 647 139 nuitées en Ariège en 2025, total départemental qui inclut Foix (Eurostat, 2025).
- Pour un meublé à Foix, l'offre de plein air compte 138 emplacements : demandez à la conciergerie comment l'annonce se distingue d'un mobil-home (Insee, capacité d'hébergement 2026).
- Foix compte 4 édifices protégés, dont « Église Saint-Volusien » : l'annonce peut les citer, distance exacte à l'appui (base Mérimée).
- Avant d'investir à Foix, notez que les résidences secondaires ou occasionnelles forment 7,6 % du parc en 2023 (Insee, RP 2023).
Pourcentage, base HT ou TTC : les tarifs de conciergerie
Si vous habitez loin de Foix, la commission paie aussi une présence sur place : regardez quelles interventions elle couvre sans supplément.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Appartements vendus en 2025, prix médian | 1 600 €/m² (67 ventes) |
| Maisons vendues en 2025, prix médian | 1 660 €/m² (61 ventes) |
| Loyer d'annonce d'un appartement, meublé ou vide | 9,2 €/m² par mois, charges comprises |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Ces médianes de 2025 situent un achat à Foix, sans rien dire de ce qu'un meublé de tourisme encaisse à la nuit.
Le niveau de délégation change la formule : services choisis à l'unité, ou mandat de gestion complet, le plus souvent rémunéré par commission. L'accueil en personne mobilise quelqu'un à chaque arrivée, ce qu'une boîte à clés ou une serrure connectée évite en partie.
Prestations d'une conciergerie à Foix
Une gestion dite complète n'inclut pas toujours tous les postes suivants : à Foix, la liste varie selon la structure.
Draps et serviettes
Loué, le linge se facture par lit, par séjour ou au forfait selon la structure. Demandez si ce coût apparaît dans le prix affiché au voyageur ou s'il vous revient.
Petites réparations
Pour une panne à Foix, la conciergerie fait appel à ses artisans ou aux vôtres. Demandez si elle prend une marge sur leurs factures, et si ces factures sont établies à votre nom.
Échanges avec les voyageurs
Un voyageur de passage à Foix écrit parfois dans une autre langue ou signale une urgence en pleine nuit. Vérifiez qui répond dans ces cas, et sous quel délai la structure s'y engage.
De la demande aux relevés : confier son logement à Foix
- L'échange sert aussi à vérifier que la structure connaît les règles locales et la clientèle de Foix.
- Exigez une proposition écrite qui liste les services inclus, le taux de commission et sa base de calcul.
- Préparez un livret d'accueil avec les consignes du logement, du tri des déchets au chauffage.
- Conservez relevés et factures : ils servent à votre déclaration de revenus et au dialogue avec la conciergerie.
Les réponses à obtenir avant tout engagement
Une réponse floue à l'une de ces questions est déjà une information utile.
- Sous quel délai les loyers vous sont-ils reversés après chaque séjour ?
- Le taux de commission est-il exprimé hors taxes ou toutes taxes comprises ?
Louer en courte durée à Foix : ce que dit la réglementation
Avant de publier une annonce à Foix, demandez à la mairie si un numéro d'enregistrement doit y figurer et si une déclaration préalable est prévue. Ces points se décident localement et changent d'une commune à l'autre.
Pour la commune de Foix, la liste du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 ne mentionne aucun classement en zone tendue. Collectivité qui fixe la taxe de séjour : la communauté d'agglomération L'Agglo Foix-Varilhes, avec une délibération applicable depuis 2019 et une perception au réel. S'y ajoute une taxe additionnelle de 10 %, votée en Ariège par le département, calculée sur la taxe de séjour.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,60 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 0,60 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 0,80 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Pour une question sur votre logement, écrivez à la mairie, 45 cours Gabriel-Fauré, 09000 Foix, ou appelez le 05 61 05 42 00. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
En bref : conciergerie et location courte à Foix
Combien retient un gestionnaire de location courte sur les loyers à Foix ?
En gestion complète, les pages publiques relevées le 27 septembre 2026 annoncent de 15 % HT à 30 % TTC. Vérifiez dans le mandat si ce pourcentage s'applique aux loyers encaissés à Foix, et s'il est exprimé hors taxes ou toutes taxes comprises.
Combien de structures de gestion locative sont immatriculées à Foix ?
Réponse chiffrée : 2 conciergeries à Foix, immatriculation la plus ancienne en 2021, selon le stock SIRENE du 1er octobre 2026. Le critère : un nom tourné vers la conciergerie ou la location courte durée, sociétés civiles exclues.
Qu'est-ce qui fait qu'une location courte rapporte ou non à Foix ?
Commencez par le repère connu : 9,2 €/m² charges comprises en loyer d'annonce pour un appartement à Foix, en location classique. Face à ce repère, chiffrez la location courte avec prudence, commission, ménage et nuits réellement vendues compris.
Que devient la demande envoyée depuis le formulaire pour Foix ?
La demande envoyée pour un logement à Foix part vers des conciergeries partenaires, sans frais pour le propriétaire. Le site n'est pas une conciergerie : il ne gère aucun logement et publie seulement un annuaire tiré de SIRENE et les règles locales connues pour Foix.
Où contrôler l'immatriculation d'une structure listée à Foix ?
Relevez le SIRET dans le tableau de Foix, puis ouvrez sa fiche publique sur l'annuaire des entreprises, avec l'activité déclarée et la date d'immatriculation. Demandez aussi à la conciergerie choisie à Foix si elle détient une carte professionnelle, puis contrôlez sa réponse dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Faut-il déclarer son meublé de tourisme ou le faire enregistrer à Foix ?
Cela se demande en mairie : déclaration préalable et numéro d'enregistrement relèvent de décisions locales, et aucune n'a encore été relevée ici pour Foix. Pour la joindre : 45 cours Gabriel-Fauré, 09000 Foix, ou par téléphone au 05 61 05 42 00.
À Foix, l'annuaire recense 2 conciergeries sans en recommander aucune, et le choix d'une conciergerie Airbnb vous revient. Pour une estimation, décrivez votre logement en quelques questions.
Conciergerie en Ariège : d'autres communes
Toujours en Ariège, ces communes ont aussi une liste de structures immatriculées.
Quelles conciergeries près de Foix ?
Communes de l'annuaire les plus proches de Foix, avec leur distance.
- Ganac, 5,7 km
- La Tour-du-Crieu, 16,1 km
- Pamiers, 17,5 km
- Lavelanet, 19,5 km
- Le Mas-d'Azil, 24,1 km
- Mirepoix, 26,4 km
- Caussou, 27,6 km
- Montbel, 29,1 km
Les grandes villes de l'annuaire des conciergeries
Même méthode pour ces communes parmi les plus peuplées du pays.