Structures de conciergerie Airbnb à Ménilles, liste datée
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 31 mai 2026.
À Ménilles, 7,7 % des logements sont des appartements : avant de passer par une conciergerie Airbnb, lisez le règlement de copropriété si le vôtre en est un. Peu de noms à comparer : 2 conciergeries à Ménilles dans le stock SIRENE du 31 mai 2026, au nom de conciergerie ou de courte durée, depuis 2024. Pour un meublé à Ménilles (27120), commune de l'Eure en Normandie, des pages publiques de conciergeries annoncent une commission de 15 % HT à 30 % TTC des loyers.
Recensement de 2023 : 1 708 habitants. Demandez à chaque structure combien de logements elle gère déjà sur place. Au sein de la communauté d'agglomération Seine Normandie Agglomération, les règles locatives peuvent varier entre communes : vérifiez celles de Ménilles. Avant de signer avec une structure récente, demandez un exemple de relevé : dans la liste, une structure a une immatriculation de 2025 ou plus récente. Autres listes à comparer, dans l'ordre des distances : Évreux, à 16,8 km, puis Bouafles, à 18,1 km.
Conciergeries Airbnb immatriculées à Ménilles
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| CONCIERGERIE PORTES NORMANDES | 2024 | EI | nettoyage (81.21Z) | 985 272 970 00015 |
| CONCIERGERIE LES CLES DE LA VALLEE DE L'EURE | 2025 | SAS | services touristiques (79.90Z) | 942 414 640 00014 |
Figurent ici les structures dont le nom contient conciergerie, Airbnb, BnB, guest, host, gestion locative, location saisonnière ou courte durée, au stock SIRENE du 31 mai 2026.
Structures à interroger sur leurs déplacements : à La Chapelle-Longueville (8,8 km, une conciergerie), à Vernon (10 km, une conciergerie), puis à Bretagnolles (10,5 km, une conciergerie).
Figurer dans ce tableau est gratuit : la liste vient de SIRENE, et Conciergerie France n'y note aucune structure. Chacune peut demander le retrait de sa fiche.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 31 mai 2026.
Repères pour louer à Ménilles
- La base Insee recense un hôtel à Ménilles, pour 24 chambres : une offre tournée en partie vers la même clientèle.
- Faute de chiffre pour la commune de Ménilles seule, Eurostat compte dans l'Eure 800 335 nuitées réservées via des plateformes en 2025.
- À Ménilles, le recensement de 2023 compte 817 logements, dont 6,8 % de résidences secondaires ou occasionnelles, meublés loués aux touristes compris (Insee, RP 2023).
- Les appartements forment 7,7 % du parc de Ménilles : dans un immeuble, l'annonce et le livret d'accueil gagnent à reprendre son règlement (Insee, RP 2023).
Quelle commission prévoir pour une conciergerie à Ménilles ?
Si vous habitez loin de Ménilles, la commission paie aussi une présence sur place : regardez quelles interventions elle couvre sans supplément.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
Les semaines de forte demande multiplient les rotations de ménage ; certaines offres prévoient un prix différent selon la période. Chaque couchage ajoute un jeu de draps et de serviettes : le nombre de lits pèse donc sur le poste linge. Un jardin, une piscine ou un équipement fragile ajoutent de l'entretien, parfois hors commission : faites-le chiffrer à part.
Annonce, clés, ménage : le rôle d'une conciergerie à Ménilles
Une gestion dite complète n'inclut pas toujours tous les postes suivants : à Ménilles, la liste varie selon la structure.
Annonce et photos
Ce poste couvre la rédaction de l'annonce, les photos et sa publication sur Airbnb, Booking ou Abritel. Un photographe extérieur est parfois facturé en plus des frais de mise en service.
Échanges avec les voyageurs
Un voyageur de passage à Ménilles écrit parfois dans une autre langue ou signale une urgence en pleine nuit. Vérifiez qui répond dans ces cas, et sous quel délai la structure s'y engage.
Déclarations et obligations
Le suivi administratif peut inclure la taxe de séjour éventuelle des réservations prises en direct, hors plateforme. Faites écrire qui la perçoit et qui la déclare : la conciergerie ou vous.
Mise en gestion d'un logement à Ménilles, étape par étape
- Comparez au moins deux estimations, en regardant les frais annoncés autant que le revenu espéré.
- Le document signé doit dire qui encaisse les loyers et sous quel délai ils vous sont reversés.
- Préparez un livret d'accueil avec les consignes du logement, du tri des déchets au chauffage.
- Les reversements suivent le calendrier fixé au mandat ; un retard répété appelle une explication écrite.
Points à vérifier dans une proposition de gestion
Une réponse floue à l'une de ces questions est déjà une information utile.
- Quels logements comparables au vôtre la conciergerie gère-t-elle déjà à Ménilles ou à proximité ?
- Qui encaisse les loyers : la plateforme, qui vous les verse, ou la conciergerie ?
Contrôler soi-même l'identité d'une conciergerie
À Ménilles, demandez à la structure le numéro de sa carte professionnelle, si elle en a une. Comparez-le au fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI, après avoir ouvert la fiche du SIRET sur l'annuaire des entreprises.
Vous aimez accueillir vous-même les voyageurs et échanger avec eux ? Un mandat complet vous retire justement ce contact.
Quelles règles pour une location courte à Ménilles ?
Les règles du meublé de tourisme se votent par délibération locale et peuvent évoluer d'une année à l'autre. Demandez à la mairie de Ménilles si une délibération s'applique au logement avant de fixer vos dates.
Ni zone tendue ni zone touristique et tendue : c'est la situation de Ménilles au regard du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025. Collectivité qui fixe la taxe de séjour : la communauté d'agglomération Seine Normandie Agglomération, avec une délibération applicable depuis 2024 et une perception au réel. Même pour une nuitée chère, la taxe d'un meublé sans classement plafonne à 3,20 € par personne et par nuit à Ménilles.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,80 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 0,90 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,60 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Pour une question sur votre logement, écrivez à la mairie, 65 rue Aristide-Briand, 27120 Ménilles, ou appelez le 02 32 36 03 14. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Conciergerie à Ménilles : réponses aux questions courantes
Quel taux de commission annoncent les conciergeries de Ménilles ?
En gestion complète, les pages publiques relevées le 27 septembre 2026 annoncent de 15 % HT à 30 % TTC. Vérifiez dans le mandat si ce pourcentage s'applique aux loyers encaissés à Ménilles, et s'il est exprimé hors taxes ou toutes taxes comprises.
Combien de structures de gestion locative sont immatriculées à Ménilles ?
Pour la commune de Ménilles, le répertoire SIRENE du 31 mai 2026 fait ressortir 2 conciergeries dont le nom vise la conciergerie ou la location courte durée. Les sociétés civiles n'y figurent pas, et la première immatriculation remonte à 2024.
Que devient la demande envoyée depuis le formulaire pour Ménilles ?
Gratuite pour le propriétaire, la demande est transmise à des conciergeries partenaires, choisies par l'éditeur du site. Aucun logement de Ménilles n'est géré par le site lui-même, qui ne contrôle ni ne note les structures de l'annuaire.
Location courte ou location classique : que comparer avant de choisir à Ménilles ?
Charges comprises, la rentabilité intègre la taxe foncière bâtie, au taux global de 53,65 % à Ménilles en 2025 (DGFiP, fiscalité locale). S'y ajoutent la commission, les frais de ménage ou de linge facturés à part et le remplissage réel du calendrier.
Comment se protéger contre la casse lors d'une location à Ménilles ?
Pour un séjour à Ménilles, un dépôt de garantie demandé au voyageur sert à couvrir une partie des dégâts, selon les conditions de la plateforme et du mandat. Côté assurance, vérifiez que la vôtre accepte la location courte et ce que garantit celle de la structure de Ménilles.
Quelle taxe de séjour s'applique aux meublés de Ménilles ?
La taxe de séjour de Ménilles est votée par la communauté d'agglomération Seine Normandie Agglomération, selon une délibération applicable depuis 2024. Pour un hébergement non classé, le taux atteint 5 % du coût de la nuitée par personne, contre 1,60 € par nuit et par personne en trois étoiles.
Liste arrêtée au stock SIRENE du 31 mai 2026 : 2 conciergeries à Ménilles. Pour une conciergerie Airbnb, commencez par décrire votre logement dans le formulaire.
Plus loin dans l'Eure : les communes avec conciergerie
Communes de l'Eure dans l'annuaire, de la plus peuplée à la moins peuplée.
Distances depuis Ménilles : les communes de l'annuaire
Une structure voisine peut aussi convenir : voici les communes proches de Ménilles.
- La Chapelle-Longueville, 8,8 km
- Vernon, 10 km
- Bretagnolles, 10,5 km
- Le Vieil-Évreux, 12,1 km
- Bonnières-sur-Seine, 14,7 km
- Évreux, 16,8 km
- Bouafles, 18,1 km
- Les Trois Lacs, 18,9 km
De grandes villes françaises dans l'annuaire des conciergeries
D'autres grandes villes ont leur liste de structures, établie selon la même méthode.