Structures de conciergerie Airbnb à Montigny-lès-Metz, liste datée
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 31 mai 2026.
Maison ou appartement : le type de bien change les tâches confiées à une conciergerie Airbnb à Montigny-lès-Metz, où les appartements forment 78,7 % des logements. Avec 2 conciergeries au stock SIRENE du 31 mai 2026, nommées comme telles, l'offre immatriculée à Montigny-lès-Metz reste limitée ; la première date de 2025. Le formulaire de cette page est déjà rempli pour Montigny-lès-Metz (57950), commune de Moselle dans le Grand Est. Côté prix, les conciergeries qui publient leurs tarifs en ligne annoncent une commission de 15 % HT à 30 % TTC.
Le recensement de 2023 donne 21 718 habitants : un ordre de grandeur pour lire le nombre de structures listées. Membre de Metz Métropole, la commune délègue certaines décisions à l'intercommunalité : repérez qui instruit vos démarches. Avant de signer avec une structure récente, demandez un exemple de relevé : dans la liste, 2 structures ont une immatriculation de 2025 ou plus récente. Regardez aussi ce que l'annuaire recense à Saint-Ail (13,8 km), à Pierrevillers (15,1 km) et à Flévy (18 km).
Structures de conciergerie Airbnb établies à Montigny-lès-Metz
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| EM CONCIERGERIE | 2025 | SARL, établissement secondaire | services personnels (96.09Z) | 944 327 246 00020 |
| TMCONCIERGERIE | 2026 | EI | services personnels (96.09Z) | 100 139 542 00011 |
Adresses omises, par égard pour les entrepreneurs domiciliés chez eux : voyez la fiche publique. Filtre au 31 mai 2026 : nom de conciergerie ou de location saisonnière. Hors tableau : 5 administrateurs de biens, dont le code d'activité ne précise pas la part de location courte ; aucun n'apparaît comme conciergerie.
L'annuaire recense 2 conciergeries à Metz, à 3,3 km, 2 conciergeries à Augny, à 5,3 km, et une conciergerie à Peltre, à 5,7 km.
Vous gérez l'une de ces structures ? Son inscription, gratuite, vient de SIRENE et n'emporte aucune note : demandez le retrait de sa fiche si vous le souhaitez.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 31 mai 2026.
Ce que mesurent les statistiques publiques à Montigny-lès-Metz
- Les appartements forment 78,7 % du parc de Montigny-lès-Metz : dans un immeuble, l'annonce et le livret d'accueil gagnent à reprendre son règlement (Insee, RP 2023).
- Comme la base Insee ne recense à Montigny-lès-Metz ni camping, ni hôtel, ni résidence de tourisme, demandez quelle clientèle la conciergerie vise.
- À Montigny-lès-Metz, votre annonce rejoint un marché départemental : 884 929 nuitées réservées en ligne en 2025, en Moselle (Eurostat, 2025).
- Une résidence principale louée quelques semaines à Montigny-lès-Metz reste comptée comme telle, hors des 1,1 % de résidences secondaires ou occasionnelles de 2023 (Insee, RP 2023).
Pourcentage, base HT ou TTC : les tarifs de conciergerie
Avant de comparer les taux relevés, vérifiez la base retenue pour un logement à Montigny-lès-Metz : loyers bruts, ou loyers nets des frais de plateforme.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Location classique d'un appartement, loyer affiché | 13,3 €/m² mensuels, charges incluses |
Source : ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Le loyer d'annonce, 13,3 €/m², vient de l'ANIL et vise un bail de plusieurs mois : ce n'est ni un prix à la nuit ni un revenu assuré.
Chaque couchage ajoute un jeu de draps et de serviettes : le nombre de lits pèse donc sur le poste linge. Un jardin, une piscine ou un équipement fragile ajoutent de l'entretien, parfois hors commission : faites-le chiffrer à part.
Du ménage aux comptes : les services de gestion à Montigny-lès-Metz
Suivi administratif
Ce service peut inclure la veille des obligations propres à Montigny-lès-Metz, qui changent d'une commune à l'autre. Demandez si la conciergerie assure ce contrôle pour vous, ou s'il reste à votre charge.
Messages et avis
Le filtrage des demandes suit des critères à fixer ensemble : nombre de voyageurs, fêtes, animaux, séjours d'une nuit. Écrivez-les dans le mandat plutôt que de les laisser à l'appréciation du gestionnaire.
Entretien et dépannage
Pour une panne à Montigny-lès-Metz, la conciergerie fait appel à ses artisans ou aux vôtres. Demandez si elle prend une marge sur leurs factures, et si ces factures sont établies à votre nom.
Étapes pour confier un meublé à une conciergerie à Montigny-lès-Metz
- La conciergerie visite le logement ou échange par appel vidéo, puis remet une estimation de revenus et de frais.
- Pour un logement à Montigny-lès-Metz, comparez les propositions reçues sur la même base, HT ou TTC, avant de signer.
- Remettez les clés et leurs doubles contre un reçu, avec la liste des codes d'accès transmis.
- Après quelques mois à Montigny-lès-Metz, comparez les résultats à l'estimation de départ et rediscutez les termes si l'écart est net.
Points à vérifier dans une proposition de gestion
Demandez que chaque réponse figure dans la proposition écrite ou dans le mandat, pas seulement à l'oral.
- Un dépôt de garantie est-il demandé aux voyageurs, et qui le conserve ?
- Les frais de ménage s'ajoutent-ils à la commission ou sont-ils compris dedans ?
Les registres publics à consulter avant le mandat
À Montigny-lès-Metz, demandez à la structure le numéro de sa carte professionnelle, si elle en a une. Comparez-le au fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI, après avoir ouvert la fiche du SIRET sur l'annuaire des entreprises.
Démarches locales avant de louer à Montigny-lès-Metz
Même pour une résidence principale louée quelques semaines, les règles du meublé de tourisme se décident à l'échelon local, plafond de jours compris. Interrogez la mairie de Montigny-lès-Metz avant d'ouvrir le calendrier.
Pour la commune de Montigny-lès-Metz, la liste du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 ne mentionne aucun classement en zone tendue. La taxe de séjour relève ici de Metz Métropole, dont la délibération s'applique depuis 2026 ; elle est perçue au réel. Une taxe additionnelle départementale de 10 % s'ajoute en Moselle, votée par le département.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,80 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 1,00 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,70 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Pour une question sur votre logement, écrivez à la mairie, 160 rue de Pont-à-Mousson, 57950 Montigny-lès-Metz Cedex, ou appelez le 03 87 55 74 74. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Conciergerie à Montigny-lès-Metz : réponses aux questions courantes
Combien retient un gestionnaire de location courte sur les loyers à Montigny-lès-Metz ?
Pour un logement à Montigny-lès-Metz, les pages publiques relevées le 27 septembre 2026 affichent des taux de 15 % HT à 30 % TTC, le plus souvent 20 %. Faites préciser à chaque structure de Montigny-lès-Metz si le taux s'entend hors taxes ou toutes taxes comprises, et sur quel montant il porte.
Que devient la demande envoyée depuis le formulaire pour Montigny-lès-Metz ?
Le formulaire ne fait que transmettre : la demande concernant Montigny-lès-Metz va à des conciergeries partenaires, gratuitement pour le propriétaire. Conciergerie France publie un annuaire et des règles locales, sans gérer de logement ni classer les structures de l'annuaire.
Quelle taxe de séjour s'applique aux meublés de Montigny-lès-Metz ?
C'est Metz Métropole qui vote la taxe de séjour applicable à Montigny-lès-Metz, avec une délibération en vigueur depuis 2026. Sa grille prévoit 5 % du coût de la nuitée par personne en hébergement non classé, et 1,70 € par personne et par nuit en trois étoiles.
Quelle assurance prévoir pour une location courte confiée à Montigny-lès-Metz ?
Pour un séjour à Montigny-lès-Metz, un dépôt de garantie demandé au voyageur sert à couvrir une partie des dégâts, selon les conditions de la plateforme et du mandat. Côté assurance, vérifiez que la vôtre accepte la location courte et ce que garantit celle de la structure de Montigny-lès-Metz.
Y a-t-il une conciergerie Airbnb installée à Montigny-lès-Metz ?
Le stock SIRENE du 31 mai 2026 compte 2 conciergeries à Montigny-lès-Metz dont le nom renvoie à la conciergerie ou à la location courte durée. Les sociétés civiles sont écartées du décompte, et la plus ancienne immatriculation date de 2025.
Qu'est-ce qui fait qu'une location courte rapporte ou non à Montigny-lès-Metz ?
Commencez par le repère connu : 13,3 €/m² charges comprises en loyer d'annonce pour un appartement à Montigny-lès-Metz, en location classique. Face à ce repère, chiffrez la location courte avec prudence, commission, ménage et nuits réellement vendues compris.
Quelques questions sur le logement et vos coordonnées suffisent au formulaire d'estimation. Gardez ces réponses pour interroger une conciergerie Airbnb à Montigny-lès-Metz, où l'annuaire en recense 2.
Où chercher une conciergerie en Moselle ?
D'autres communes de Moselle ont leur page dans l'annuaire, avec leurs structures.
Communes proches de Montigny-lès-Metz avec une conciergerie
Si votre logement est plus près d'une autre commune que de Montigny-lès-Metz, voyez sa page.
- Metz, 3,3 km
- Augny, 5,3 km
- Peltre, 5,7 km
- Saint-Ail, 13,8 km
- Pierrevillers, 15,1 km
- Sainte-Marie-aux-Chênes, 15,1 km
- Flévy, 18 km
- Courcelles-Chaussy, 18 km
- Lesménils, 18,5 km
- Pont-à-Mousson, 20,6 km
Quelle conciergerie dans une grande ville ?
Pour un bien situé dans une autre région, commencez par ces grandes villes.