Conciergerie Airbnb à Forbach : liste SIRENE et cadre local
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 31 mai 2026.
Vous êtes l'un des 20 493 habitants de Forbach ? Une conciergerie Airbnb peut louer votre résidence principale pendant vos absences, dans les règles locales. SIRENE place une conciergerie à Forbach au 31 mai 2026, siège ou établissement secondaire : son nom évoque la location courte, son immatriculation date de 2024. Le formulaire de cette page est déjà rempli pour Forbach (57600), commune de Moselle dans le Grand Est. Côté prix, les conciergeries qui publient leurs tarifs en ligne annoncent une commission de 15 % HT à 30 % TTC.
Les intervenants d'une structure ne vivent pas forcément parmi les 20 493 habitants recensés en 2023 : renseignez-vous sur leur lieu de départ. Pour vos démarches de loueur, le site de la communauté d'agglomération de Forbach Porte de France peut compléter celui de la mairie. Dans les communes voisines à quinze kilomètres au plus, 2 au total, l'annuaire recense encore 2 conciergeries. Regardez aussi ce que l'annuaire recense à Alsting (8 km), à Courcelles-Chaussy (36,8 km) et à Metzervisse (46 km).
Combien de conciergeries Airbnb compte Forbach ?
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| LA CONCIERGERIE DE LA TOUR | 2024 | SAS | services personnels (96.09Z) | 987 628 138 00016 |
Adresses omises, par égard pour les entrepreneurs domiciliés chez eux : voyez la fiche publique. Filtre au 31 mai 2026 : nom de conciergerie ou de location saisonnière.
Structures à interroger sur leurs déplacements : à Behren-lès-Forbach (4,5 km, une conciergerie), à Alsting (8 km, une conciergerie), puis à Sarreguemines (15,8 km, 2 conciergeries).
Vous dirigez cette structure ? Sa présence, gratuite, découle de SIRENE et n'emporte aucune note : son retrait se demande en ligne.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 31 mai 2026.
Quels chiffres regarder avant de louer à Forbach ?
- Face à 4 hôtels à Forbach, précisez dans l'annonce ce que le meublé n'offre pas, comme un ménage quotidien ou une réception (Insee, capacité d'hébergement 2026).
- Repère départemental pour Forbach : 38,4 % des 884 929 nuitées réservées en ligne en Moselle en 2025 reviennent à des voyageurs de l'étranger (Eurostat, 2025).
- Les appartements forment 67,2 % du parc de Forbach : dans un immeuble, l'annonce et le livret d'accueil gagnent à reprendre son règlement (Insee, RP 2023).
- Le nombre de résidences secondaires ou occasionnelles de Forbach s'établit à 132 en 2023, logements dont les occupants vivent ailleurs (Insee, RP 2023).
Frais de gestion d'un meublé à Forbach : les repères
Deux offres au même taux peuvent coûter des sommes différentes pour un meublé à Forbach, selon la base retenue et les services laissés hors forfait.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Location classique d'un appartement, loyer affiché | 9,5 €/m² mensuels, charges incluses |
Source : ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Le loyer d'annonce, 9,5 €/m², vient de l'ANIL et vise un bail de plusieurs mois : ce n'est ni un prix à la nuit ni un revenu assuré.
La surface joue sur le temps de ménage entre deux séjours : un logement plus grand demande plus d'heures à chaque départ. Le niveau de délégation change la formule : services choisis à l'unité, ou mandat de gestion complet, le plus souvent rémunéré par commission.
Prestations d'une conciergerie à Forbach
Chaque tâche ci-dessous peut être comprise dans la commission, facturée à part ou absente de l'offre proposée à Forbach.
Échanges avec les voyageurs
Le filtrage des demandes suit des critères à fixer ensemble : nombre de voyageurs, fêtes, animaux, séjours d'une nuit. Écrivez-les dans le mandat plutôt que de les laisser à l'appréciation du gestionnaire.
Annonce et photos
La mise en ligne peut viser une seule plateforme ou plusieurs, avec des calendriers synchronisés. Faites figurer au contrat la liste des plateformes et le responsable d'une éventuelle double réservation.
Linge de maison
Loué, le linge se facture par lit, par séjour ou au forfait selon la structure. Demandez si ce coût apparaît dans le prix affiché au voyageur ou s'il vous revient.
Quelles questions poser avant de signer à Forbach ?
- Méfiez-vous d'une estimation de revenus très haute, donnée sans visite ni question sur votre calendrier.
- Relisez les clauses de sortie : pénalité éventuelle, reprise de l'annonce, restitution des clés et du linge.
- Complétez l'équipement demandé par la structure, du linge aux ustensiles, et gardez les factures pour vos comptes.
- Les reversements suivent le calendrier fixé au mandat ; un retard répété appelle une explication écrite.
Questions à poser avant de signer
Chaque question ci-dessous vise un coût ou un risque que le seul taux de commission ne montre pas.
- Que couvrent exactement les frais de départ : photos, équipement, création de l'annonce ?
- Qui déclare un dégât à la plateforme et suit le remboursement ?
Avec peu de réservations à Forbach, les frais fixes d'une gestion complète, mise en service ou forfaits, pèsent lourd face aux loyers encaissés.
Quelles démarches pour louer un meublé à Forbach ?
Même pour une résidence principale louée quelques semaines, les règles du meublé de tourisme se décident à l'échelon local, plafond de jours compris. Interrogez la mairie de Forbach avant d'ouvrir le calendrier.
La commune de Forbach n'apparaît pas dans la liste du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 consacrée aux zones tendues. Collectivité qui fixe la taxe de séjour : la communauté d'agglomération de Forbach Porte de France, avec une délibération applicable depuis 2025 et une perception au réel. S'y ajoute une taxe additionnelle de 10 %, votée en Moselle par le département, calculée sur la taxe de séjour.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 1 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,40 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 0,50 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 0,75 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Pour une question sur votre logement, écrivez à la mairie, avenue Saint-Rémy, 57600 Forbach, ou appelez le 03 87 84 30 00. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Vous hésitez à confier votre meublé à Forbach ?
Quelle commission prend une conciergerie Airbnb à Forbach ?
En gestion complète, les pages publiques relevées le 27 septembre 2026 annoncent de 15 % HT à 30 % TTC. Vérifiez dans le mandat si ce pourcentage s'applique aux loyers encaissés à Forbach, et s'il est exprimé hors taxes ou toutes taxes comprises.
Quelles conciergeries l'annuaire recense-t-il pour la commune de Forbach ?
Le stock SIRENE du 31 mai 2026 compte une conciergerie à Forbach dont le nom renvoie à la conciergerie ou à la location courte durée. Les sociétés civiles sont écartées du décompte, et la plus ancienne immatriculation date de 2024.
Où contrôler l'immatriculation d'une structure listée à Forbach ?
L'annuaire, tiré du stock SIRENE du 31 mai 2026, renvoie pour chaque ligne à la fiche publique de l'établissement de Forbach. Demandez aussi à la structure listée à Forbach si elle détient une carte professionnelle, puis cherchez son SIREN dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Quelle taxe de séjour s'applique aux meublés de Forbach ?
Le montant dépend du classement : 1 % du coût de la nuitée par personne en meublé non classé, 0,75 € par personne et par nuit en trois étoiles à Forbach. Ces taux et tarifs figurent dans la délibération applicable depuis 2025, votée par la communauté d'agglomération de Forbach Porte de France.
Quel engagement signe-t-on avec une conciergerie de Forbach ?
La durée varie d'une conciergerie à l'autre, tout comme le préavis à respecter pour sortir du mandat. Pour un meublé à Forbach, demandez si l'annonce et ses avis restent attachés à votre compte après la résiliation.
Que facture en plus un service de gestion locative à Forbach ?
Ce qui s'ajoute à la commission varie d'une offre à l'autre, du ménage à la maintenance en passant par le linge et la mise en service. Pour comparer deux structures de Forbach, additionnez chaque poste sur une même période de location.
Vous pensez confier votre meublé à une conciergerie Airbnb à Forbach ? Décrivez-le dans le formulaire et gardez sous la main la liste, qui compte une conciergerie.
Autres communes de Moselle avec une conciergerie
Pour comparer en Moselle, voici des communes où l'annuaire recense au moins une structure.
Quelles communes voisines de Forbach ont une page ?
Si votre logement est plus près d'une autre commune que de Forbach, voyez sa page.
- Behren-lès-Forbach, 4,5 km
- Alsting, 8 km
- Sarreguemines, 15,8 km
- Courcelles-Chaussy, 36,8 km
- Metzervisse, 46 km
- Flévy, 46 km
- Kœnigsmacker, 49,1 km
Autres grandes villes pour une conciergerie Airbnb
Vous avez un logement dans une grande ville ? Voici d'autres pages de l'annuaire.