Structures de conciergerie Airbnb à Flévy, liste datée
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 31 mai 2026.
Les appartements forment 28,6 % des logements de Flévy : pour un achat destiné à la location courte, demandez d'avance une estimation à une conciergerie Airbnb. Une seule structure de Flévy porte un nom lié à la location courte d'après SIRENE au 31 mai 2026 : une conciergerie immatriculée en 2024. La fourchette relevée sur des pages publiques de conciergeries, de 15 % HT à 30 % TTC des loyers, vise une gestion complète : annonce, accueil, ménage et suivi. Pour un logement à Flévy (57365), commune de Moselle dans le Grand Est, demandez aussi le prix d'une formule partielle.
L'Insee compte 602 habitants en 2023 : les voyageurs de passage ne figurent pas dans ce chiffre. Flévy est membre de la communauté de communes Rives de Moselle, qui peut lever la taxe de séjour à sa place. Une structure immatriculée dans une commune voisine peut aussi intervenir chez vous : 2 conciergeries à quinze kilomètres au plus. Consultez aussi les listes établies pour Kœnigsmacker (16,6 km), Montigny-lès-Metz (18 km) et Thionville (18 km), en demandant qui se déplace.
Quelles conciergeries Airbnb sont immatriculées à Flévy ?
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| AP CONCIERGERIE | 2024 | EI | services personnels (96.09Z) | 937 639 409 00013 |
Le filtre retient les noms contenant host, guest, Airbnb, BnB ou conciergerie, exclut une société civile ou assimilée et omet les adresses (stock SIRENE du 31 mai 2026).
Structures à interroger sur leurs déplacements : à Metzervisse (8,7 km, une conciergerie), à Pierrevillers (12,3 km, une conciergerie), puis à Serémange-Erzange (15,4 km, une conciergerie).
Vous dirigez cette structure ? Sa présence, gratuite, découle de SIRENE et n'emporte aucune note : son retrait se demande en ligne.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 31 mai 2026.
Flévy en chiffres : logement et accueil des voyageurs
- La base Insee, qui ignore les meublés, ne recense à Flévy ni hôtel, ni résidence de tourisme, ni camping.
- Faute de chiffre pour la commune de Flévy seule, Eurostat compte en Moselle 884 929 nuitées réservées via des plateformes en 2025.
- Une résidence principale louée quelques semaines à Flévy reste comptée comme telle, hors des 2,9 % de résidences secondaires ou occasionnelles de 2023 (Insee, RP 2023).
- En appartement, soit 28,6 % des logements de Flévy, une boîte à clés dans les parties communes se discute avec la copropriété (Insee, RP 2023).
Ce que facture une conciergerie Airbnb à Flévy
Les taux ci-dessous concernent la gestion complète. À Flévy, une offre limitée aux arrivées ou au ménage se chiffre autrement : demandez un prix par intervention.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
Les semaines de forte demande multiplient les rotations de ménage ; certaines offres prévoient un prix différent selon la période. Le niveau de délégation change la formule : services choisis à l'unité, ou mandat de gestion complet, le plus souvent rémunéré par commission.
Gestion complète ou partielle d'un logement à Flévy
Le mandat de gestion dresse la liste exacte des tâches confiées ; les postes suivants s'y retrouvent souvent, pas toujours.
Ménage entre deux séjours
La conciergerie emploie ses propres équipes ou confie le ménage à une entreprise extérieure. Le contrat doit dire qui répond d'un ménage mal fait et comment le voyageur est dédommagé.
Suivi des comptes
En fin d'année, un récapitulatif des loyers encaissés à Flévy aide à remplir votre déclaration de revenus. Demandez s'il est fourni sans frais, et sous quelle forme.
Annonce et photos
Ce poste couvre la rédaction de l'annonce, les photos et sa publication sur Airbnb, Booking ou Abritel. Un photographe extérieur est parfois facturé en plus des frais de mise en service.
De la demande aux relevés : confier son logement à Flévy
- Pendant la visite, montrez les points faibles du logement : bruit, stationnement, étage sans ascenseur.
- Relisez les clauses de sortie : pénalité éventuelle, reprise de l'annonce, restitution des clés et du linge.
- Remettez les clés et leurs doubles contre un reçu, avec la liste des codes d'accès transmis.
- Contrôlez chaque relevé : loyers, commission, ménage et frais doivent correspondre aux réservations visibles sur la plateforme.
Questions à poser avant de signer
Les réponses permettent de comparer deux offres reçues à Flévy sur les mêmes bases, au-delà du taux affiché.
- L'assurance de la structure couvre-t-elle un dégât causé par son personnel ?
- Qui encaisse les loyers : la plateforme, qui vous les verse, ou la conciergerie ?
SIRET, fiche publique et carte professionnelle
Avant de confier un logement à Flévy, recoupez le SIRET du tableau, la fiche de l'annuaire des entreprises et le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI. Demandez d'abord à la structure si elle détient une carte professionnelle.
Vous tenez à fixer vous-même chaque prix à la nuit ? Un co-hôte limité aux tâches sur place convient alors mieux qu'un mandat complet.
Louer en courte durée à Flévy : ce que dit la réglementation
Même pour une résidence principale louée quelques semaines, les règles du meublé de tourisme se décident à l'échelon local, plafond de jours compris. Interrogez la mairie de Flévy avant d'ouvrir le calendrier.
À Flévy, le décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 ne classe pas la commune parmi les zones tendues. Depuis 2025, la taxe de séjour d'un meublé sans étoile est de 5 % du coût de la nuitée par personne, selon la communauté de communes Rives de Moselle. Part départementale en Moselle : taxe additionnelle de 10 %, votée par le département et ajoutée au tarif local.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,75 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 0,90 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,50 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Pour une question sur votre logement, écrivez à la mairie, 79 Grande-Rue, 57365 Flévy, ou appelez le 03 87 73 90 89. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Des questions sur la gestion d'un meublé à Flévy ?
Combien retient un gestionnaire de location courte sur les loyers à Flévy ?
En gestion complète, les pages publiques relevées le 27 septembre 2026 annoncent de 15 % HT à 30 % TTC. Vérifiez dans le mandat si ce pourcentage s'applique aux loyers encaissés à Flévy, et s'il est exprimé hors taxes ou toutes taxes comprises.
Quelle démarche accomplir en mairie avant de louer à Flévy ?
Pour Flévy, la réponse n'est pas encore dans l'annuaire : aucune page officielle sur la déclaration ou l'enregistrement n'y a été reprise. La mairie, joignable au 03 87 73 90 89 et située 79 Grande-Rue, 57365 Flévy, indique ce qui s'applique au logement.
Est-il rentable de confier son meublé à une conciergerie à Flévy ?
Charges comprises, la rentabilité intègre la taxe foncière bâtie, au taux global de 25,80 % à Flévy en 2025 (DGFiP, fiscalité locale). S'y ajoutent la commission, les frais de ménage ou de linge facturés à part et le remplissage réel du calendrier.
Qui paie en cas de dégâts dans un meublé loué à Flévy ?
La réponse se lit dans trois contrats : l'assurance de la conciergerie de Flévy, votre propre assurance de propriétaire et les conditions de garantie de la plateforme. Demandez ces documents par écrit avant de signer pour un logement à Flévy, et lisez les exclusions de chacun.
Y a-t-il une conciergerie Airbnb installée à Flévy ?
Réponse chiffrée : une conciergerie à Flévy, immatriculation la plus ancienne en 2024, selon le stock SIRENE du 31 mai 2026. Le critère : un nom tourné vers la conciergerie ou la location courte durée, sociétés civiles exclues.
Est-il possible de louer un meublé à Flévy sans habiter sur place ?
À distance, tout passe par un mandat, une remise des clés puis des relevés réguliers, pour un bien hérité comme pour un achat locatif. Avec une conciergerie dans l'annuaire de Flévy, le choix se fait sur pièces : mandat, commission et fréquence des reversements.
Le tableau liste une conciergerie à Flévy : consultez chaque fiche publique avant de retenir une conciergerie Airbnb. Pour une estimation, décrivez votre logement dans le formulaire.
Où chercher une conciergerie en Moselle ?
Communes de Moselle dans l'annuaire, de la plus peuplée à la moins peuplée.
Quelles conciergeries près de Flévy ?
Chaque commune voisine de Flévy a sa propre liste, à comparer avec celle-ci.
- Metzervisse, 8,7 km
- Pierrevillers, 12,3 km
- Serémange-Erzange, 15,4 km
- Metz, 15,5 km
- Kœnigsmacker, 16,6 km
- Courcelles-Chaussy, 16,7 km
- Montigny-lès-Metz, 18 km
- Thionville, 18 km
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