Comparer les structures de conciergerie Airbnb à Herbéviller
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 31 mai 2026.
Pour un petit appartement à Herbéviller, où ce type de bien représente 2,8 % des logements, une conciergerie Airbnb peut se limiter aux clés et au ménage. SIRENE place une conciergerie à Herbéviller au 31 mai 2026, siège ou établissement secondaire : son nom évoque la location courte, son immatriculation date de 2025. Relevées le 27 septembre 2026 sur des pages publiques, les commissions de conciergerie vont de 15 % HT à 30 % TTC des loyers. Pour Herbéviller (54450), commune de Meurthe-et-Moselle dans le Grand Est, demandez une simulation écrite sur une réservation type.
Recensement de 2023 : 214 habitants. Demandez à chaque structure combien de logements elle gère déjà sur place. Pour une structure de la liste, l'immatriculation remonte à 2025 ou après : un historique court ne préjuge pas du sérieux. Rattachement intercommunal : la communauté de communes de Vezouze en Piémont, à consulter aussi pour la taxe de séjour. Les structures recensées à La Broque, à 32,5 km, et à Saulcy-sur-Meurthe, à 37,4 km, se déplacent peut-être jusqu'ici : posez-leur la question.
À Herbéviller, les conciergeries Airbnb du répertoire SIRENE
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| BELINT CONCIERGERIE | 2025 | SAS | services touristiques (79.90Z) | 988 287 991 00018 |
Adresses omises, par égard pour les entrepreneurs domiciliés chez eux : voyez la fiche publique. Filtre au 31 mai 2026 : nom de conciergerie ou de location saisonnière.
Aucun paiement n'est à l'origine de cette entrée, reprise du répertoire SIRENE et non notée par le site : la structure peut obtenir son retrait.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 31 mai 2026.
Logement et tourisme à Herbéviller : les chiffres officiels
- Repère départemental pour Herbéviller : 35,4 % des 690 794 nuitées réservées en ligne en Meurthe-et-Moselle en 2025 reviennent à des voyageurs de l'étranger (Eurostat, 2025).
- En appartement, soit 2,8 % des logements d'Herbéviller, une boîte à clés dans les parties communes se discute avec la copropriété (Insee, RP 2023).
- À Herbéviller, le recensement de 2023 compte 109 logements, dont 1,8 % de résidences secondaires ou occasionnelles, meublés loués aux touristes compris (Insee, RP 2023).
- Pour situer un prix à la nuit à Herbéviller, la base Insee ne recense ni résidence de tourisme, ni hôtel, ni camping.
Ce que facture une conciergerie Airbnb à Herbéviller
Ces taux viennent de pages publiques de conciergeries et non d'un barème propre à Herbéviller : chaque structure fixe sa grille, à obtenir par écrit.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
L'accueil en personne mobilise quelqu'un à chaque arrivée, ce qu'une boîte à clés ou une serrure connectée évite en partie. Le niveau de délégation change la formule : services choisis à l'unité, ou mandat de gestion complet, le plus souvent rémunéré par commission. Des séjours courts multiplient les départs, donc les ménages ; à nombre de nuits égal, les séjours longs en demandent moins.
Prestations d'une conciergerie à Herbéviller
Deux offres reçues pour un logement à Herbéviller ne couvrent pas forcément les mêmes tâches : comparez-les poste par poste.
Déclarations et obligations
Le suivi administratif peut inclure la taxe de séjour éventuelle des réservations prises en direct, hors plateforme. Faites écrire qui la perçoit et qui la déclare : la conciergerie ou vous.
Ménage entre deux séjours
La conciergerie emploie ses propres équipes ou confie le ménage à une entreprise extérieure. Le contrat doit dire qui répond d'un ménage mal fait et comment le voyageur est dédommagé.
Entretien et dépannage
Une fuite ou une panne de chauffage dans un logement d'Herbéviller n'attend pas le prochain séjour. Vérifiez qui intervient en urgence, à quelle heure et avec quel accord préalable.
Quelles étapes avant de louer à Herbéviller ?
- Comparez au moins deux estimations, en regardant les frais annoncés autant que le revenu espéré.
- Vérifiez que le mandat nomme le logement d'Herbéviller, votre usage personnel prévu et les plateformes autorisées.
- La conciergerie organise les photos, rédige l'annonce et installe, le cas échéant, la boîte à clés ou la serrure connectée.
- Après quelques mois à Herbéviller, comparez les résultats à l'estimation de départ et rediscutez les termes si l'écart est net.
Les réponses à obtenir avant tout engagement
Chaque question ci-dessous vise un coût ou un risque que le seul taux de commission ne montre pas.
- Comment le lavage du linge est-il facturé : par séjour, par lit ou au forfait ?
- Combien de logements la structure gère-t-elle déjà à Herbéviller ?
Contrôler soi-même l'identité d'une conciergerie
Dans le tableau, le SIRET commence par le SIREN, qui identifie l'entreprise. Ouvrez sa fiche sur l'annuaire des entreprises, demandez si elle a une carte professionnelle, puis cherchez-la dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Vous tenez à fixer vous-même chaque prix à la nuit ? Un co-hôte limité aux tâches sur place convient alors mieux qu'un mandat complet.
Règles de location meublée de tourisme à Herbéviller
L'annuaire n'a encore relevé aucune règle locale publiée pour Herbéviller, ce qui ne veut pas dire qu'il n'en existe pas. La mairie d'Herbéviller indique si une déclaration, un numéro d'enregistrement ou une autorisation de changement d'usage s'impose.
Le zonage du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 ne retient pas la commune d'Herbéviller, absente de sa liste. Depuis 2023, une délibération de la communauté de communes de Vezouze en Piémont encadre la taxe de séjour, perçue au réel ; ses tarifs figurent dans le tableau ci-dessous. S'y ajoute une taxe additionnelle de 10 %, votée en Meurthe-et-Moselle par le département, calculée sur la taxe de séjour.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 2 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,45 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 0,60 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 0,75 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Pour une question sur votre logement, écrivez à la mairie, 1 place Saint-Germain, 54450 Herbéviller, ou appelez le 03 83 72 20 03. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Que savoir avant de confier un logement à Herbéviller ?
Combien retient un gestionnaire de location courte sur les loyers à Herbéviller ?
En gestion complète, les pages publiques relevées le 27 septembre 2026 annoncent de 15 % HT à 30 % TTC. Vérifiez dans le mandat si ce pourcentage s'applique aux loyers encaissés à Herbéviller, et s'il est exprimé hors taxes ou toutes taxes comprises.
Comment se protéger contre la casse lors d'une location à Herbéviller ?
Cela dépend de la cause du dégât et des contrats signés pour le logement d'Herbéviller : mandat de gestion, assurance du propriétaire, conditions de la plateforme. Avant de signer à Herbéviller, faites préciser dans le mandat qui gère le dépôt de garantie et qui déclare le sinistre.
Combien de structures de gestion locative sont immatriculées à Herbéviller ?
Réponse chiffrée : une conciergerie à Herbéviller, immatriculation la plus ancienne en 2025, selon le stock SIRENE du 31 mai 2026. Le critère : un nom tourné vers la conciergerie ou la location courte durée, sociétés civiles exclues.
Comment sortir d'un mandat de gestion signé pour un logement à Herbéviller ?
La durée varie d'une conciergerie à l'autre, tout comme le préavis à respecter pour sortir du mandat. Pour un meublé à Herbéviller, demandez si l'annonce et ses avis restent attachés à votre compte après la résiliation.
Quelle démarche accomplir en mairie avant de louer à Herbéviller ?
Pour Herbéviller, la réponse n'est pas encore dans l'annuaire : aucune page officielle sur la déclaration ou l'enregistrement n'y a été reprise. La mairie, joignable au 03 83 72 20 03 et située 1 place Saint-Germain, 54450 Herbéviller, indique ce qui s'applique au logement.
Qu'est-ce qui est inclus dans la commission d'une conciergerie à Herbéviller ?
Cela dépend de l'offre : ménage, linge, mise en service et maintenance sont inclus chez certaines structures et facturés à part chez d'autres. À Herbéviller, demandez la liste écrite de ce que couvre la commission avant de signer le mandat de gestion.
Vous vivez loin du logement ? L'annuaire recense une conciergerie à Herbéviller, et le formulaire d'estimation permet de le décrire avant de contacter une conciergerie Airbnb.
Conciergeries dans d'autres communes de Meurthe-et-Moselle
Une autre commune de Meurthe-et-Moselle vous intéresse ? Sa page suit la même méthode.
Distances depuis Herbéviller : les communes de l'annuaire
Une structure voisine peut aussi convenir : voici les communes proches d'Herbéviller.
- La Broque, 32,5 km
- Barembach, 37,3 km
- Saulcy-sur-Meurthe, 37,4 km
- Les Poulières, 38,9 km
- Laveline-devant-Bruyères, 40,9 km
- Wangenbourg-Engenthal, 41,2 km
- Flavigny-sur-Moselle, 41,3 km
- Deyvillers, 43,2 km
Une conciergerie dans une autre grande ville ?
D'autres grandes villes ont leur liste de structures, établie selon la même méthode.