Besoin d'une conciergerie Airbnb à Maxéville ?
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 31 mai 2026.
À Maxéville, le statut de commune touristique ne qualifie aucune conciergerie Airbnb : exigez de chacune son mandat et sa commission. Pour la location courte à Maxéville, le répertoire SIRENE du 31 mai 2026 ne fait apparaître qu'une conciergerie, immatriculée en 2009 et repérée à son nom. Une estimation pour un logement à Maxéville (54320), commune de Meurthe-et-Moselle dans le Grand Est, se compare à la commission relevée en ligne : de 15 % HT à 30 % TTC. Ménage, linge et mise en service s'y ajoutent parfois.
L'Insee compte 10 090 habitants en 2023 : les voyageurs de passage ne figurent pas dans ce chiffre. Membre de la Métropole du Grand Nancy, la commune délègue certaines décisions à l'intercommunalité : repérez qui instruit vos démarches. Dans les communes voisines à quinze kilomètres au plus, 4 au total, l'annuaire recense encore 10 conciergeries. Autres listes à comparer, dans l'ordre des distances : Vandœuvre-lès-Nancy, à 5,8 km, puis Flavigny-sur-Moselle, à 15,8 km.
Liste datée des conciergeries Airbnb de Maxéville
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| NESTEO CONCIERGERIE | 2009 | EI | services personnels (96.09Z) | 510 932 494 00014 |
Entrée dans la liste : un nom de conciergerie ou de courte durée, un établissement ici au 31 mai 2026. Hors liste : une société civile ou assimilée.
Structures à interroger sur leurs déplacements : à Nancy (2,9 km, 5 conciergeries), à Villers-lès-Nancy (5,5 km, une conciergerie), puis à Bouxières-aux-Dames (5,6 km, 2 conciergeries).
L'inscription de cette structure est gratuite et tirée de SIRENE ; elle ne vaut ni classement ni recommandation. Retrait de fiche sur simple demande.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 31 mai 2026.
Le contexte locatif de Maxéville en données sourcées
- Faute de chiffre pour la commune de Maxéville seule, Eurostat compte en Meurthe-et-Moselle 690 794 nuitées réservées via des plateformes en 2025.
- La base Insee recense un hôtel à Maxéville, pour 40 chambres : une offre tournée en partie vers la même clientèle.
- Les appartements représentent 71,1 % des logements de Maxéville, et un règlement de copropriété peut restreindre la location courte : lisez-le avant tout mandat (Insee, RP 2023).
- Une résidence principale louée quelques semaines à Maxéville reste comptée comme telle, hors des 1,0 % de résidences secondaires ou occasionnelles de 2023 (Insee, RP 2023).
Pourcentage, base HT ou TTC : les tarifs de conciergerie
Les taux ci-dessous concernent la gestion complète. À Maxéville, une offre limitée aux arrivées ou au ménage se chiffre autrement : demandez un prix par intervention.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian d'un appartement vendu en 2025 | 1 790 €/m², sur 63 ventes |
| Prix médian d'une maison vendue en 2025 | 2 220 €/m², sur 30 ventes |
| Loyer d'annonce d'un appartement, meublé ou vide | 11,7 €/m² par mois, charges comprises |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Un prix au mètre carré mesure la valeur d'un bien situé à Maxéville, pas sa rentabilité en location courte durée, qui dépend du calendrier et des frais.
À distance, le propriétaire délègue aussi les imprévus, comme une panne ou une clé égarée, parfois facturés à l'intervention.
Voyageurs, linge, entretien : qui fait quoi à Maxéville ?
Le prix d'une offre ne se lit qu'avec son contenu ; comparez ces postes chez chaque structure contactée à Maxéville.
Messages et avis
La conciergerie répond aux messages avant, pendant et après le séjour, et trie les demandes de réservation. Demandez si cette veille couvre aussi les soirs, les week-ends et les jours fériés.
Accueil et départ des voyageurs
Pour intervenir dans un logement à Maxéville, la conciergerie garde un double des clés. Précisez où il est rangé, qui y a accès et qui paie le remplacement d'une clé perdue.
Suivi administratif
La conciergerie peut afficher sur l'annonce le numéro d'enregistrement, quand la commune en exige un, et suivre les déclarations demandées. Chaque démarche peut rester au nom du propriétaire : faites préciser qui la remplit et qui la signe.
Du premier contact au reversement à Maxéville
- Une visite sur place à Maxéville aide la structure à repérer les travaux ou achats à prévoir avant la mise en ligne.
- Exigez une proposition écrite qui liste les services inclus, le taux de commission et sa base de calcul.
- À Maxéville, faites les démarches décrites dans la partie réglementation avant la première réservation, pas après.
- Conservez relevés et factures : ils servent à votre déclaration de revenus et au dialogue avec la conciergerie.
Avant le mandat, les points à clarifier
Les réponses permettent de comparer deux offres reçues à Maxéville sur les mêmes bases, au-delà du taux affiché.
- Comment le lavage du linge est-il facturé : par séjour, par lit ou au forfait ?
- Quels logements comparables au vôtre la conciergerie gère-t-elle déjà à Maxéville ou à proximité ?
Vous tenez à fixer vous-même chaque prix à la nuit ? Un co-hôte limité aux tâches sur place convient alors mieux qu'un mandat complet.
Louer en courte durée à Maxéville : ce que dit la réglementation
Demandez par écrit à la mairie de Maxéville si une déclaration, un numéro d'enregistrement ou une autorisation de changement d'usage vaut pour votre meublé. Cette réponse se range ensuite avec le mandat de gestion.
Pour la commune de Maxéville, la liste du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 ne mentionne aucun classement en zone tendue. La taxe de séjour relève ici de la Métropole du Grand Nancy, dont la délibération s'applique depuis 2026 ; elle est perçue au réel. Une taxe additionnelle départementale de 10 % s'ajoute en Meurthe-et-Moselle, votée par le département.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,77 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 0,91 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,23 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Adresse de la mairie : 14 rue du 15-Septembre-1944, 54320 Maxéville. Téléphone : 03 83 32 30 00. En ligne : site officiel de Maxéville. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Questions fréquentes sur les conciergeries à Maxéville
Quelle commission prend une conciergerie Airbnb à Maxéville ?
L'annuaire ne publie aucun tarif propre à Maxéville : le relevé national du 27 septembre 2026 va de 15 % HT à 30 % TTC, le plus souvent 20 %. Demandez à chaque structure contactée un relevé type où la commission apparaît ligne par ligne sur les loyers encaissés.
Que devient la demande envoyée depuis le formulaire pour Maxéville ?
Transmise à des conciergeries partenaires, votre demande est gratuite pour le propriétaire du logement à Maxéville. Le site ne gère aucun logement et ne fixe aucun délai de réponse : les suites dépendent des destinataires eux-mêmes.
Quelle taxe de séjour s'applique aux meublés de Maxéville ?
Le montant dépend du classement : 5 % du coût de la nuitée par personne en meublé non classé, 1,23 € par personne et par nuit en trois étoiles à Maxéville. Ces taux et tarifs figurent dans la délibération applicable depuis 2026, votée par la Métropole du Grand Nancy.
Où contrôler l'immatriculation d'une structure listée à Maxéville ?
La carte professionnelle ne se présume pas : demandez-la à la structure de Maxéville, puis cherchez son SIREN dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI. Sur cette page, le SIRET du tableau de Maxéville ouvre sa fiche publique, avec l'activité déclarée et la date d'immatriculation.
Est-il rentable de confier son meublé à une conciergerie à Maxéville ?
La comparaison utile oppose la location courte, commission déduite, à une location classique dont le loyer d'annonce à Maxéville est de 11,7 €/m² charges comprises. Ce loyer ne renseigne pas sur les recettes d'une location courte, qui dépendent du calendrier et des frais.
Quelles conciergeries l'annuaire recense-t-il pour la commune de Maxéville ?
Pour la commune de Maxéville, le répertoire SIRENE du 31 mai 2026 fait ressortir une conciergerie dont le nom vise la conciergerie ou la location courte durée. Les sociétés civiles n'y figurent pas, et la première immatriculation remonte à 2009.
Vous vivez loin du logement ? L'annuaire recense une conciergerie à Maxéville, et le formulaire d'estimation permet de le décrire avant de contacter une conciergerie Airbnb.
Conciergeries dans d'autres communes de Meurthe-et-Moselle
D'autres communes de Meurthe-et-Moselle ont leur page dans l'annuaire, avec leurs structures.
Conciergeries dans les communes voisines de Maxéville
Si votre logement est plus près d'une autre commune que de Maxéville, voyez sa page.
- Nancy, 2,9 km
- Villers-lès-Nancy, 5,5 km
- Bouxières-aux-Dames, 5,6 km
- Vandœuvre-lès-Nancy, 5,8 km
- Flavigny-sur-Moselle, 15,8 km
- Pont-à-Mousson, 24,7 km
- Lesménils, 24,9 km
- Augny, 38,6 km
Une conciergerie dans une autre grande ville ?
Pour un bien situé dans une autre région, commencez par ces grandes villes.