Louer en courte durée à Porto-Vecchio : quelle conciergerie Airbnb ?
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 31 mai 2026.
Des résidences secondaires ou occasionnelles, l'Insee en dénombre 7 262 à Porto-Vecchio : à distance, la remise des clés se règle avec une conciergerie Airbnb. Le stock SIRENE du 31 mai 2026 compte 11 structures à Porto-Vecchio, repérées à leur nom de conciergerie ou de location saisonnière. La première immatriculation date de 2016. Gérer soi-même ou déléguer ? Pour un logement à Porto-Vecchio (20137), commune de Corse-du-Sud en Corse, la commission relevée en ligne, de 15 % HT à 30 % TTC, se compare au temps d'une gestion directe.
Toute l'année, 11 198 habitants vivent sur place, d'après le recensement de 2023 ; la demande des voyageurs, elle, suit les saisons. La liste inclut 3 structures dont l'immatriculation date de 2025 ou après ; face à une offre récente, réclamez des références. Dans les communes voisines à quinze kilomètres au plus, 4 au total, l'annuaire recense encore 13 conciergeries. Regardez aussi ce que l'annuaire recense à Zonza (14,4 km), à Sari-Solenzara (25,9 km) et à Sartène (26,6 km).
À Porto-Vecchio, les conciergeries Airbnb du répertoire SIRENE
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| CHIOCCA CONCIERGERIE PRIVEE | 2016 | SAS | services personnels (96.09Z) | 820 436 541 00016 |
| CONCIERGERIE TERRAMARE | 2016 | EI | services personnels (96.09Z) | 819 853 276 00015 |
| DLBCONCIERGE | 2016 | SAS | services personnels (96.09Z) | 820 920 031 00011 |
| NUSSIA CONCIERGERIE | 2017 | EI | services personnels (96.09Z) | 833 871 262 00014 |
| CONCIERGERIE LA CLEF D'OR | 2018 | SAS | services personnels (96.09Z) | 841 425 077 00010 |
| DC CONCIERGERIE | 2020 | EI | services personnels (96.09Z) | 888 720 604 00014 |
| CONCIERGERIE DU TOUR | 2021 | SAS | services touristiques (79.90Z) | 908 508 369 00018 |
| BELLA STORIA CONCIERGERIE M | 2024 | EI | services touristiques (79.90Z) | 983 126 939 00013 |
| ZOFFOLI CONCIERGERIE | 2025 | EI | services personnels (96.09Z) | 939 675 351 00018 |
| MBL CONCIERGERIE | 2026 | EI | nettoyage (81.21Z) | 942 100 934 00028 |
| MOURATO PIMENTA CONCIERGERIE | 2026 | SAS | services personnels (96.09Z) | 105 136 808 00018 |
Figurent ici les structures dont le nom contient conciergerie, Airbnb, BnB, guest, host, gestion locative, location saisonnière ou courte durée, au stock SIRENE du 31 mai 2026.
Structures à interroger sur leurs déplacements : à Sotta (7,2 km, 4 conciergeries), à Lecci (9,8 km, 4 conciergeries), puis à Figari (13,9 km, 2 conciergeries).
La présence dans cet annuaire ne s'achète pas et ne vaut pas recommandation : elle découle de SIRENE. Chaque structure peut demander à sortir de la liste.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 31 mai 2026.
Le contexte locatif de Porto-Vecchio en données sourcées
- Avec 19 campings à Porto-Vecchio, la base mesure une capacité d'accueil, pas le nombre de vacanciers réellement accueillis (Insee, capacité d'hébergement 2026).
- On compte 45 résidences de tourisme à Porto-Vecchio, signe que la commune accueille déjà des séjours en logement équipé, hors hôtellerie classique (Insee, capacité d'hébergement 2026).
- La base Insee recense 36 hôtels à Porto-Vecchio, pour 1 066 chambres : une offre tournée en partie vers la même clientèle.
- Aucun taux de remplissage ne se déduit du statut de commune touristique de Porto-Vecchio (IGN, édition du 1er mars 2026).
Commission, ménage, linge : le coût d'une gestion à Porto-Vecchio
Le relevé ne reflète pas un tarif propre aux communes de Corse-du-Sud. Pour Porto-Vecchio, seul le mandat signé fixe le taux, la base et les frais.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian d'un appartement vendu en 2025 | 5 290 €/m², sur 101 ventes |
| Loyer d'annonce d'un appartement, meublé ou vide | 16,3 €/m² par mois, charges comprises |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Ce loyer au mètre carré sert de point de comparaison : face à lui, chiffrez la location courte avec la commission, le ménage et les nuits sans voyageur.
Un jardin, une piscine ou un équipement fragile ajoutent de l'entretien, parfois hors commission : faites-le chiffrer à part.
Que fait une conciergerie pour un meublé à Porto-Vecchio ?
Ménage entre deux séjours
Après chaque départ, le logement est nettoyé puis remis en ordre pour l'arrivée suivante : literie, sanitaires, consommables. Les frais sont payés par le voyageur, par le propriétaire ou partagés : faites-le écrire.
Déclarations et obligations
Ce service peut inclure la veille des obligations propres à Porto-Vecchio, qui changent d'une commune à l'autre. Demandez si la conciergerie assure ce contrôle pour vous, ou s'il reste à votre charge.
Entretien et dépannage
Une fuite ou une panne de chauffage dans un logement de Porto-Vecchio n'attend pas le prochain séjour. Vérifiez qui intervient en urgence, à quelle heure et avec quel accord préalable.
Étapes pour confier un meublé à une conciergerie à Porto-Vecchio
- Pendant la visite, montrez les points faibles du logement : bruit, stationnement, étage sans ascenseur.
- Pour un logement à Porto-Vecchio, comparez les propositions reçues sur la même base, HT ou TTC, avant de signer.
- Remettez les clés et leurs doubles contre un reçu, avec la liste des codes d'accès transmis.
Les réponses à obtenir avant tout engagement
- Quels logements comparables au vôtre la conciergerie gère-t-elle déjà à Porto-Vecchio ou à proximité ?
- Qui déclare un dégât à la plateforme et suit le remboursement ?
Quelles règles pour une location courte à Porto-Vecchio ?
L'annuaire n'a encore relevé aucune règle locale publiée pour Porto-Vecchio, ce qui ne veut pas dire qu'il n'en existe pas. La mairie de Porto-Vecchio indique si une déclaration, un numéro d'enregistrement ou une autorisation de changement d'usage s'impose.
Parmi les communes en zone touristique et tendue figure Porto-Vecchio, dans la liste que fixe le décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025. À Porto-Vecchio, la taxe de séjour d'un meublé non classé vaut 5 % du coût de la nuitée par personne, et 1,00 € en trois étoiles. Part départementale en Corse-du-Sud : taxe additionnelle de 10 %, votée par le département et ajoutée au tarif local.
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Garder le logement en résidence secondaire à Porto-Vecchio expose à la majoration de taxe d'habitation votée par la commune : 40 % en 2025 (DGFiP, fiscalité locale). Pour une question sur votre logement, écrivez à la mairie, rue Fred-Scamaroni, 20530 Porto-Vecchio, ou appelez le 04 95 70 95 30. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Location courte à Porto-Vecchio : les questions à se poser
Combien retient un gestionnaire de location courte sur les loyers à Porto-Vecchio ?
Le relevé du 27 septembre 2026 va de 15 % HT à 30 % TTC, avec 20 % comme taux le plus fréquent. Pour comparer deux offres de Porto-Vecchio, ramenez-les à la même base : hors taxes ou toutes taxes comprises, sur les loyers encaissés ou sur un autre montant.
Comment se protéger contre la casse lors d'une location à Porto-Vecchio ?
Pour un séjour à Porto-Vecchio, un dépôt de garantie demandé au voyageur sert à couvrir une partie des dégâts, selon les conditions de la plateforme et du mandat. Côté assurance, vérifiez que la vôtre accepte la location courte et ce que garantit celle de la structure de Porto-Vecchio.
Y a-t-il une conciergerie Airbnb installée à Porto-Vecchio ?
Le stock SIRENE du 31 mai 2026 compte 11 conciergeries à Porto-Vecchio dont le nom renvoie à la conciergerie ou à la location courte durée. Les sociétés civiles sont écartées du décompte, et la plus ancienne immatriculation date de 2016.
Peut-on confier une location courte à Porto-Vecchio quand on habite loin ?
À distance, tout passe par un mandat, une remise des clés puis des relevés réguliers, pour un bien hérité comme pour un achat locatif. Avec 11 conciergeries dans l'annuaire de Porto-Vecchio, le choix se fait sur pièces : mandat, commission et fréquence des reversements.
Quelle taxe de séjour s'applique aux meublés de Porto-Vecchio ?
Le montant dépend du classement : 5 % du coût de la nuitée par personne en meublé non classé, 1,00 € par personne et par nuit en trois étoiles à Porto-Vecchio. Ces taux et tarifs figurent dans la délibération applicable depuis 2022, votée par la commune de Porto-Vecchio.
Qu'est-ce qui est inclus dans la commission d'une conciergerie à Porto-Vecchio ?
Des frais de mise en service sont demandés par certaines conciergeries, en plus de la commission, au démarrage du mandat. À Porto-Vecchio comme ailleurs, faites-les chiffrer par écrit avec la maintenance, comprise dans certaines offres et facturée à part dans d'autres.
À Porto-Vecchio, l'annuaire recense 11 conciergeries sans en recommander aucune, et le choix d'une conciergerie Airbnb vous revient. Pour une estimation, décrivez votre logement en quelques questions.
Conciergerie en Corse-du-Sud : d'autres communes
D'autres communes de Corse-du-Sud ont leur page dans l'annuaire, avec leurs structures.
Quelles communes voisines de Porto-Vecchio ont une page ?
Si votre logement est plus près d'une autre commune que de Porto-Vecchio, voyez sa page.