Besoin d'une conciergerie Airbnb à Saint-Pol-de-Léon ?
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 31 mai 2026.
Une conciergerie Airbnb n'est qu'une option à Saint-Pol-de-Léon (6 941 habitants) : un co-hôte ou une gestion en direct se comparent aussi, tâche par tâche. Offre immatriculée à Saint-Pol-de-Léon au 31 mai 2026 : une conciergerie, repérée par SIRENE à son nom, depuis 2022. Comparez-la avec celles des communes voisines. Pour Saint-Pol-de-Léon (29250), la commission relevée en ligne va de 15 % HT à 30 % TTC des loyers. D'autres communes du Finistère ayant une page figurent en bas de cette page, avec un lien vers la région Bretagne.
Recensement de 2023 : 6 941 habitants. Demandez à chaque structure combien de logements elle gère déjà sur place. Au sein de la communauté de communes Haut-Léon Communauté, les règles locatives peuvent varier entre communes : vérifiez celles de Saint-Pol-de-Léon. Pour les clés et le ménage, la distance compte : l'annuaire situe 9 conciergeries à quinze kilomètres au plus. Autre piste, les pages des communes voisines : Plouescat, à 14,1 km, Morlaix, à 14,8 km, ou Plounévez-Lochrist, à 16,5 km.
À Saint-Pol-de-Léon, les conciergeries Airbnb du répertoire SIRENE
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| CONCIERGERIE DU PAYS DE MORLAIX | 2022 | EI | services personnels (96.09Z) | 850 165 432 00020 |
Figurent ici les structures dont le nom contient conciergerie, Airbnb, BnB, guest, host, gestion locative, location saisonnière ou courte durée, au stock SIRENE du 31 mai 2026.
Voisines avec des structures listées : Roscoff (4,4 km, 2 conciergeries), Plouénan (5,8 km, une conciergerie) et Carantec (5,9 km, une conciergerie).
Vous dirigez cette structure ? Sa présence, gratuite, découle de SIRENE et n'emporte aucune note : son retrait se demande en ligne.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 31 mai 2026.
Logement et tourisme à Saint-Pol-de-Léon : les chiffres officiels
- Les appartements représentent 29,3 % des logements de Saint-Pol-de-Léon, et un règlement de copropriété peut restreindre la location courte : lisez-le avant tout mandat (Insee, RP 2023).
- Saint-Pol-de-Léon compte une résidence de tourisme, avec un exploitant unique par établissement : le rôle qu'une conciergerie tient pour un seul meublé (Insee, capacité d'hébergement 2026).
- Avec 3 hôtels totalisant 61 chambres, l'hôtellerie de Saint-Pol-de-Léon offre aux voyageurs un point de comparaison avant de réserver un meublé (Insee, capacité d'hébergement 2026).
- Pour situer Saint-Pol-de-Léon face aux communes voisines, retenez ce repère de 2023 : 14,0 % de résidences secondaires ou occasionnelles dans le parc (Insee, RP 2023).
Ce que facture une conciergerie Airbnb à Saint-Pol-de-Léon
L'annuaire de Saint-Pol-de-Léon ne donne aucun tarif : demandez à chaque structure contactée sa commission, sa base de calcul et ses frais annexes.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian d'un appartement vendu en 2025 | 1 760 €/m², sur 23 ventes |
| Prix médian d'une maison vendue en 2025 | 2 100 €/m², sur 67 ventes |
| Location classique d'un appartement, loyer affiché | 11,0 €/m² mensuels, charges incluses |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Ni les ventes ni la location classique ne mesurent les séjours de courte durée à Saint-Pol-de-Léon : ces chiffres cadrent un projet, sans estimer un revenu.
La surface joue sur le temps de ménage entre deux séjours : un logement plus grand demande plus d'heures à chaque départ. Des séjours courts multiplient les départs, donc les ménages ; à nombre de nuits égal, les séjours longs en demandent moins.
Ce que couvre un mandat de conciergerie à Saint-Pol-de-Léon
Chaque tâche ci-dessous peut être comprise dans la commission, facturée à part ou absente de l'offre proposée à Saint-Pol-de-Léon.
Nettoyage et contrôle
Après chaque départ, le logement est nettoyé puis remis en ordre pour l'arrivée suivante : literie, sanitaires, consommables. Les frais sont payés par le voyageur, par le propriétaire ou partagés : faites-le écrire.
Petites réparations
Pour une panne à Saint-Pol-de-Léon, la conciergerie fait appel à ses artisans ou aux vôtres. Demandez si elle prend une marge sur leurs factures, et si ces factures sont établies à votre nom.
Suivi des comptes
Le relevé doit détailler chaque séjour : loyer, frais de plateforme, commission, ménage et autres retenues. Refusez un reversement global sans détail, impossible à rapprocher des réservations.
Comment démarrer avec une conciergerie à Saint-Pol-de-Léon ?
- Demandez sur quelles données repose l'estimation reçue pour Saint-Pol-de-Léon : annonces comparables, historique du logement ou simple moyenne.
- Ne signez pas sous pression : une proposition sérieuse laisse le temps de la relire et de la comparer.
- À Saint-Pol-de-Léon, faites les démarches décrites dans la partie réglementation avant la première réservation, pas après.
- Gardez l'accès à votre compte de plateforme pour suivre vous-même les réservations et les avis.
Questions à poser avant de signer
Demandez que chaque réponse figure dans la proposition écrite ou dans le mandat, pas seulement à l'oral.
- Le taux de commission est-il exprimé hors taxes ou toutes taxes comprises ?
- Qui déclare un dégât à la plateforme et suit le remboursement ?
Tant que les démarches locales ne sont pas faites pour un meublé à Saint-Pol-de-Léon, signer un mandat de gestion n'a pas d'intérêt.
Obligations du loueur en meublé de tourisme à Saint-Pol-de-Léon
Avant de publier une annonce à Saint-Pol-de-Léon, demandez à la mairie si un numéro d'enregistrement doit y figurer et si une déclaration préalable est prévue. Ces points se décident localement et changent d'une commune à l'autre.
Pour la commune de Saint-Pol-de-Léon, la liste du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 ne mentionne aucun classement en zone tendue. Collectivité qui fixe la taxe de séjour : la communauté de communes Haut-Léon Communauté, avec une délibération applicable depuis 2026 et une perception au réel. Une taxe additionnelle départementale de 10 % s'ajoute dans le Finistère, votée par le département.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,73 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 0,82 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,09 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Pour une question sur votre logement, écrivez à la mairie, 1 esplanade Adrien-Kervella, 29250 Saint-Pol-de-Léon, ou appelez le 02 98 15 85 00. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Conciergerie à Saint-Pol-de-Léon : réponses aux questions courantes
Combien retient un gestionnaire de location courte sur les loyers à Saint-Pol-de-Léon ?
En gestion complète, les pages publiques relevées le 27 septembre 2026 annoncent de 15 % HT à 30 % TTC. Vérifiez dans le mandat si ce pourcentage s'applique aux loyers encaissés à Saint-Pol-de-Léon, et s'il est exprimé hors taxes ou toutes taxes comprises.
Le site gère-t-il lui-même les logements confiés à Saint-Pol-de-Léon ?
La demande envoyée pour un logement à Saint-Pol-de-Léon part vers des conciergeries partenaires, sans frais pour le propriétaire. Le site n'est pas une conciergerie : il ne gère aucun logement et publie seulement un annuaire tiré de SIRENE et les règles locales connues pour Saint-Pol-de-Léon.
Quelles conciergeries l'annuaire recense-t-il pour la commune de Saint-Pol-de-Léon ?
Réponse chiffrée : une conciergerie à Saint-Pol-de-Léon, immatriculation la plus ancienne en 2022, selon le stock SIRENE du 31 mai 2026. Le critère : un nom tourné vers la conciergerie ou la location courte durée, sociétés civiles exclues.
Ménage, linge, maintenance : que reste-t-il à payer à part à Saint-Pol-de-Léon ?
Le ménage et le linge peuvent être inclus, refacturés au voyageur ou facturés au propriétaire, selon l'offre de la conciergerie. Demandez aux structures de Saint-Pol-de-Léon qui paie chaque passage, et si le linge est fourni ou loué.
Quelles formalités précèdent la mise en location d'un meublé à Saint-Pol-de-Léon ?
Pour Saint-Pol-de-Léon, la réponse n'est pas encore dans l'annuaire : aucune page officielle sur la déclaration ou l'enregistrement n'y a été reprise. La mairie, joignable au 02 98 15 85 00 et située 1 esplanade Adrien-Kervella, 29250 Saint-Pol-de-Léon, indique ce qui s'applique au logement.
Où contrôler l'immatriculation d'une structure listée à Saint-Pol-de-Léon ?
Faites vos propres contrôles, car l'annuaire n'a ni contrôlé ni noté les structures listées à Saint-Pol-de-Léon : fiche publique via le SIRET, date d'immatriculation, activité déclarée. Côté carte professionnelle, posez la question à la structure de Saint-Pol-de-Léon, puis cherchez-la par SIREN dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Vous pensez confier votre meublé à une conciergerie Airbnb à Saint-Pol-de-Léon ? Décrivez-le dans le formulaire et gardez sous la main la liste, qui compte une conciergerie.
Autres villes du Finistère dans l'annuaire des conciergeries
Le reste du Finistère se parcourt commune par commune, liste après liste.
Une conciergerie dans une commune voisine de Saint-Pol-de-Léon ?
Chaque commune voisine de Saint-Pol-de-Léon a sa propre liste, à comparer avec celle-ci.
- Roscoff, 4,4 km
- Plouénan, 5,8 km
- Carantec, 5,9 km
- Sibiril, 6,2 km
- Plouezoc'h, 13,3 km
- Plouescat, 14,1 km
- Morlaix, 14,8 km
- Plounévez-Lochrist, 16,5 km
Quelles grandes villes ont des conciergeries ?
Même méthode pour ces communes parmi les plus peuplées du pays.