Conciergerie Airbnb à Simandre
Le formulaire de cette page vous met en relation avec une conciergerie à Simandre : estimation gratuite et sans engagement, pour un studio comme pour une maison. Offre immatriculée à Simandre au 1er octobre 2026 : une conciergerie, repérée par SIRENE à son nom, depuis 2026. Comparez-la avec celles des communes voisines.
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Conciergeries Airbnb à Simandre
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| MC CONCIERGERIE | 2026 | EI | 45.11z (45.11Z) | 108 340 092 00015 |
Premier critère, le nom : conciergerie ou location courte. Les adresses restent sur les fiches publiques, et nous avons écarté une société civile ou assimilée (SIRENE, 1er octobre 2026).
Pour une intervention depuis une commune voisine : 2 conciergeries à Tournus, à 8,5 km, et une conciergerie à Louhans-Châteaurenaud, à 19,4 km.
Aucun paiement n'est à l'origine de cette entrée, reprise du répertoire SIRENE et non notée par le site : la structure peut obtenir son retrait.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
À Simandre, 7,7 % des logements sont des appartements : avant de passer par une conciergerie Airbnb, lisez le règlement de copropriété si le vôtre en est un. Relevées le 27 septembre 2026 sur des pages publiques, les commissions de conciergerie vont de 15 % HT à 30 % TTC des loyers. Pour Simandre (71290), commune de Saône-et-Loire en Bourgogne-Franche-Comté, demandez une simulation écrite sur une réservation type. Le recensement de 2023 donne 1 750 habitants : un ordre de grandeur pour lire le nombre de structures listées. Immatriculations depuis 2025 : une structure dans la liste, avec un historique SIRENE encore court. Pour les clés et le ménage, la distance compte : l'annuaire situe 2 conciergeries à quinze kilomètres au plus. Deux communes voisines ont aussi leur liste : Chalon-sur-Saône, à 22,3 km, et Saint-Julien-sur-Reyssouze, à 25,3 km.
Repères pour louer à Simandre
- Pour situer un prix à la nuit à Simandre, la base Insee ne recense ni résidence de tourisme, ni hôtel, ni camping.
- Sur 882 logements recensés à Simandre en 2023, la part des résidences secondaires ou occasionnelles, 4,8 %, mesure la place des séjours temporaires (Insee, RP 2023).
- À Simandre, demandez si l'annonce sera traduite : en 2025, 29,1 % des 995 125 nuitées commercialisées en ligne en Saône-et-Loire venaient de l'étranger (Eurostat, 2025).
- En appartement, soit 7,7 % des logements de Simandre, une boîte à clés dans les parties communes se discute avec la copropriété (Insee, RP 2023).
Commission, ménage, linge : le coût d'une gestion à Simandre
Avant de comparer les taux relevés, vérifiez la base retenue pour un logement à Simandre : loyers bruts, ou loyers nets des frais de plateforme.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian d'une maison vendue en 2025 | 1 660 €/m², sur 16 ventes |
Source : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes.
Un prix au mètre carré mesure la valeur d'un bien situé à Simandre, pas sa rentabilité en location courte durée, qui dépend du calendrier et des frais.
À distance, le propriétaire délègue aussi les imprévus, comme une panne ou une clé égarée, parfois facturés à l'intervention. La surface joue sur le temps de ménage entre deux séjours : un logement plus grand demande plus d'heures à chaque départ.
Prestations d'une conciergerie à Simandre
Une gestion dite complète n'inclut pas toujours tous les postes suivants : à Simandre, la liste varie selon la structure.
Arrivées, départs et clés
Au départ des voyageurs, la conciergerie fait le tour du logement et note les dégâts éventuels. Demandez si cet état des lieux s'accompagne de photos datées, utiles en cas de réclamation.
Petites réparations
Pour une panne à Simandre, la conciergerie fait appel à ses artisans ou aux vôtres. Demandez si elle prend une marge sur leurs factures, et si ces factures sont établies à votre nom.
Annonce et photos
La mise en ligne peut viser une seule plateforme ou plusieurs, avec des calendriers synchronisés. Faites figurer au contrat la liste des plateformes et le responsable d'une éventuelle double réservation.
Du premier contact au reversement à Simandre
- Demandez sur quelles données repose l'estimation reçue pour Simandre : annonces comparables, historique du logement ou simple moyenne.
- Le document signé doit dire qui encaisse les loyers et sous quel délai ils vous sont reversés.
- Pour un meublé à Simandre, gardez une trace datée de chaque démarche signalée dans les règles de la commune.
- Contrôlez chaque relevé : loyers, commission, ménage et frais doivent correspondre aux réservations visibles sur la plateforme.
Points à vérifier dans une proposition de gestion
Chaque question ci-dessous vise un coût ou un risque que le seul taux de commission ne montre pas.
- Un dépôt de garantie est-il demandé aux voyageurs, et qui le conserve ?
- Quels logements comparables au vôtre la conciergerie gère-t-elle déjà à Simandre ou à proximité ?
Pour des séjours de plusieurs semaines, les rotations restent rares : un service pensé pour enchaîner les voyageurs apporte alors peu.
Louer en courte durée à Simandre : ce que dit la réglementation
Pour une résidence secondaire ou un bien acheté pour la location courte, le changement d'usage se traite commune par commune. À Simandre, interrogez la mairie avant toute annonce sur l'autorisation et une éventuelle compensation.
Le zonage du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 ne retient pas la commune de Simandre, absente de sa liste. Perçue au réel selon la délibération applicable depuis 2024, la taxe de séjour de Simandre vaut 0,80 € par personne et par nuit en trois étoiles. Pour un hébergement non classé, la délibération locale fixe à 1,40 € le montant maximal dû par personne pour une nuit.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 3 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,60 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 0,70 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 0,80 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Mairie de Simandre : 76 place de la Mairie, 71290 Simandre. Téléphone : 03 85 40 20 38, pour demander ce qui s'applique au meublé de tourisme. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
En bref : conciergerie et location courte à Simandre
Combien retient un gestionnaire de location courte sur les loyers à Simandre ?
L'annuaire ne publie aucun tarif propre à Simandre : le relevé national du 27 septembre 2026 va de 15 % HT à 30 % TTC, le plus souvent 20 %. Demandez à chaque structure contactée un relevé type où la commission apparaît ligne par ligne sur les loyers encaissés.
Ménage, linge, maintenance : que reste-t-il à payer à part à Simandre ?
Le ménage et le linge peuvent être inclus, refacturés au voyageur ou facturés au propriétaire, selon l'offre de la conciergerie. Demandez aux structures de Simandre qui paie chaque passage, et si le linge est fourni ou loué.
Combien de temps dure un mandat de gestion à Simandre ?
Avant de signer, repérez trois clauses : la durée d'engagement, la reconduction et le préavis. La quatrième porte sur l'annonce, car si elle est publiée depuis le compte de la structure de Simandre, ses avis risquent de ne pas vous suivre.
Faut-il déclarer son meublé de tourisme ou le faire enregistrer à Simandre ?
La mairie de Simandre tranche ce point, car l'annuaire n'a pas encore relevé de règle publiée pour la commune sur la déclaration ou le numéro. Adressez-vous à elle, 76 place de la Mairie, 71290 Simandre, ou par téléphone au 03 85 40 20 38, avant la première réservation.
Qu'est-ce qui montre qu'un gestionnaire de Simandre est bien immatriculé ?
Faites vos propres contrôles, car l'annuaire n'a ni contrôlé ni noté les structures listées à Simandre : fiche publique via le SIRET, date d'immatriculation, activité déclarée. Côté carte professionnelle, posez la question à la structure de Simandre, puis cherchez-la par SIREN dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Combien de structures de gestion locative sont immatriculées à Simandre ?
Pour la commune de Simandre, le répertoire SIRENE du 1er octobre 2026 fait ressortir une conciergerie dont le nom vise la conciergerie ou la location courte durée. Les sociétés civiles n'y figurent pas, et la première immatriculation remonte à 2026.
Liste arrêtée au stock SIRENE du 1er octobre 2026 : une conciergerie à Simandre. Pour une conciergerie Airbnb, commencez par décrire votre logement dans le formulaire.
Autres communes de Saône-et-Loire avec une conciergerie
Communes de Saône-et-Loire dans l'annuaire, de la plus peuplée à la moins peuplée.
Quelles conciergeries près de Simandre ?
Communes de l'annuaire les plus proches de Simandre, avec leur distance.
- Tournus, 8,5 km
- Louhans-Châteaurenaud, 19,4 km
- Chalon-sur-Saône, 22,3 km
- Saint-Julien-sur-Reyssouze, 25,3 km
- Gergy, 30,1 km
- Mâcon, 34,9 km
- Charnay-lès-Mâcon, 37,5 km
- Saint-Jean-sur-Veyle, 38,6 km
Conciergeries dans les grandes villes françaises
Même méthode pour ces communes parmi les plus peuplées du pays.