Conciergerie Airbnb à Buffières
Le formulaire de cette page vous met en relation avec une conciergerie à Buffières : estimation gratuite et sans engagement, pour un studio comme pour une maison. Pour la location courte à Buffières, le répertoire SIRENE du 1er octobre 2026 ne fait apparaître qu'une conciergerie, immatriculée en 2025 et repérée à son nom.
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Conciergeries Airbnb à Buffières
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| HESTIA CONCIERGERIE | 2025 | EI | 47.91a (47.91A) | 941 206 963 00014 |
Adresses omises, par égard pour les entrepreneurs domiciliés chez eux : voyez la fiche publique. Filtre au 1er octobre 2026 : nom de conciergerie ou de location saisonnière.
Au plus près, l'annuaire recense une conciergerie à Gibles, à 17,3 km : vérifiez si un déplacement jusqu'ici est prévu.
Aucun paiement n'est à l'origine de cette entrée, reprise du répertoire SIRENE et non notée par le site : la structure peut obtenir son retrait.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
Qui accueille vos voyageurs quand vous vivez loin de Buffières ? Une conciergerie Airbnb s'en charge, dans une commune à 27,2 % de résidences secondaires ou occasionnelles. Relevées le 27 septembre 2026 sur des pages publiques, les commissions de conciergerie vont de 15 % HT à 30 % TTC des loyers. Pour Buffières (71250), commune de Saône-et-Loire en Bourgogne-Franche-Comté, demandez une simulation écrite sur une réservation type. Les intervenants d'une structure ne vivent pas forcément parmi les 273 habitants recensés en 2023 : renseignez-vous sur leur lieu de départ. La liste inclut une structure dont l'immatriculation date de 2025 ou après : l'offre locale se renouvelle. Pour trouver une autre structure, comptez au moins 17,3 km à vol d'oiseau jusqu'à la commune de l'annuaire la plus proche. Les structures recensées à Charnay-lès-Mâcon, à 23,7 km, et à Mâcon, à 24,7 km, se déplacent peut-être jusqu'ici : posez-leur la question.
Le contexte locatif de Buffières en données sourcées
Aucun de ces chiffres ne prédit le remplissage d'un meublé ; ils décrivent le parc de logements et l'offre d'accueil existante.
- La base Insee, qui ignore les meublés, ne recense à Buffières ni hôtel, ni résidence de tourisme, ni camping.
- Les appartements forment 2,0 % du parc de Buffières : dans un immeuble, l'annonce et le livret d'accueil gagnent à reprendre son règlement (Insee, RP 2023).
- À Buffières, votre annonce rejoint un marché départemental : 995 125 nuitées réservées en ligne en 2025, en Saône-et-Loire (Eurostat, 2025).
Commission, ménage, linge : le coût d'une gestion à Buffières
Un taux hors taxes et un taux toutes taxes comprises ne se lisent pas de la même façon. Pour chaque offre reçue à Buffières, demandez les deux.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
Des séjours courts multiplient les départs, donc les ménages ; à nombre de nuits égal, les séjours longs en demandent moins. L'accueil en personne mobilise quelqu'un à chaque arrivée, ce qu'une boîte à clés ou une serrure connectée évite en partie.
Du ménage aux comptes : les services de gestion à Buffières
Une gestion dite complète n'inclut pas toujours tous les postes suivants : à Buffières, la liste varie selon la structure.
Accueil et départ des voyageurs
Ce poste couvre l'accueil des voyageurs, la remise des clés en personne ou l'arrivée autonome. Les arrivées tardives sont parfois facturées en supplément : demandez le tarif et l'heure limite.
Mise en ligne du logement
Pour un logement à Buffières, la conciergerie crée l'annonce ou reprend celle qui existe déjà. Faites écrire à qui appartient le compte, et donc les avis, si le mandat prend fin.
Déclarations et obligations
Le suivi administratif peut inclure la taxe de séjour éventuelle des réservations prises en direct, hors plateforme. Faites écrire qui la perçoit et qui la déclare : la conciergerie ou vous.
Comment démarrer avec une conciergerie à Buffières ?
- À Buffières, interrogez la conciergerie sur les logements comparables qu'elle gère déjà, sans exiger de noms ni d'adresses.
- Pour un logement à Buffières, comparez les propositions reçues sur la même base, HT ou TTC, avant de signer.
- Remettez les clés et leurs doubles contre un reçu, avec la liste des codes d'accès transmis.
- À Buffières, demandez un bilan en fin de saison : nuits louées, prix obtenus, incidents et travaux à prévoir.
Les réponses à obtenir avant tout engagement
Demandez que chaque réponse figure dans la proposition écrite ou dans le mandat, pas seulement à l'oral.
- Le linge est-il fourni, loué ou pris sur votre propre stock ?
- Qui paie le ménage entre deux séjours, le voyageur ou vous ?
Tant que les démarches locales ne sont pas faites pour un meublé à Buffières, signer un mandat de gestion n'a pas d'intérêt.
Quelles règles pour une location courte à Buffières ?
Les règles du meublé de tourisme se votent par délibération locale et peuvent évoluer d'une année à l'autre. Demandez à la mairie de Buffières si une délibération s'applique au logement avant de fixer vos dates.
La commune de Buffières n'apparaît pas dans la liste du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 consacrée aux zones tendues. Depuis 2025, une délibération de la communauté de communes du Clunisois encadre la taxe de séjour, perçue au réel ; ses tarifs figurent dans le tableau ci-dessous. Pour un hébergement non classé, la délibération locale fixe à 4,60 € le montant maximal dû par personne pour une nuit.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 3 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,80 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 1,00 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,60 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Mairie de Buffières : 415 rue du Bourg, 71250 Buffières. Téléphone : 03 85 59 61 30, pour demander ce qui s'applique au meublé de tourisme. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
FAQ conciergerie Airbnb à Buffières
Combien retient un gestionnaire de location courte sur les loyers à Buffières ?
En gestion complète, les pages publiques relevées le 27 septembre 2026 annoncent de 15 % HT à 30 % TTC. Vérifiez dans le mandat si ce pourcentage s'applique aux loyers encaissés à Buffières, et s'il est exprimé hors taxes ou toutes taxes comprises.
Combien de structures de gestion locative sont immatriculées à Buffières ?
Réponse chiffrée : une conciergerie à Buffières, immatriculation la plus ancienne en 2025, selon le stock SIRENE du 1er octobre 2026. Le critère : un nom tourné vers la conciergerie ou la location courte durée, sociétés civiles exclues.
Faut-il déclarer son meublé de tourisme ou le faire enregistrer à Buffières ?
Cela se demande en mairie : déclaration préalable et numéro d'enregistrement relèvent de décisions locales, et aucune n'a encore été relevée ici pour Buffières. Pour la joindre : 415 rue du Bourg, 71250 Buffières, ou par téléphone au 03 85 59 61 30.
Location courte ou location classique : que comparer avant de choisir à Buffières ?
Charges comprises, la rentabilité intègre la taxe foncière bâtie, au taux global de 35,44 % à Buffières en 2025 (DGFiP, fiscalité locale). S'y ajoutent la commission, les frais de ménage ou de linge facturés à part et le remplissage réel du calendrier.
Où contrôler l'immatriculation d'une structure listée à Buffières ?
La fiche publique de chaque structure, accessible par le SIRET du tableau, donne sa date d'immatriculation : à Buffières, la première de l'annuaire remonte à 2025. Une création récente n'est pas un défaut en soi, et le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI complète la vérification.
Une conciergerie Airbnb de Buffières peut-elle tout gérer à distance ?
À distance, tout passe par un mandat, une remise des clés puis des relevés réguliers, pour un bien hérité comme pour un achat locatif. Avec une conciergerie dans l'annuaire de Buffières, le choix se fait sur pièces : mandat, commission et fréquence des reversements.
Le tableau liste une conciergerie à Buffières : consultez chaque fiche publique avant de retenir une conciergerie Airbnb. Pour une estimation, décrivez votre logement dans le formulaire.
Plus loin en Saône-et-Loire : les communes avec conciergerie
Le reste de Saône-et-Loire se parcourt commune par commune, liste après liste.
Les voisines de Buffières dans l'annuaire
Communes de l'annuaire les plus proches de Buffières, avec leur distance.
- Gibles, 17,3 km
- Charnay-lès-Mâcon, 23,7 km
- Mâcon, 24,7 km
- Montceau-les-Mines, 30,8 km
- Romanèche-Thorins, 30,9 km
- Tournus, 31,6 km
- Sanvignes-les-Mines, 33,1 km
- Saint-Jean-sur-Veyle, 34,5 km