Déléguer sa location à une conciergerie Airbnb à Tournus
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 31 mai 2026.
Pour un petit appartement à Tournus, où ce type de bien représente 51,3 % des logements, une conciergerie Airbnb peut se limiter aux clés et au ménage. Avec 2 conciergeries au stock SIRENE du 31 mai 2026, nommées comme telles, l'offre immatriculée à Tournus reste limitée ; la première date de 2022. Relevées le 27 septembre 2026 sur des pages publiques, les commissions de conciergerie vont de 15 % HT à 30 % TTC des loyers. Pour Tournus (71700), commune de Saône-et-Loire en Bourgogne-Franche-Comté, demandez une simulation écrite sur une réservation type.
Selon l'Insee, la population municipale atteignait 5 701 habitants en 2023, sans les occupants des résidences secondaires. Avant de signer avec une structure récente, demandez un exemple de relevé : dans la liste, une structure a une immatriculation de 2025 ou plus récente. Pour vos démarches de loueur, le site de la communauté de communes Mâconnais - Tournugeois peut compléter celui de la mairie. Trois communes voisines ont aussi leur liste : Chalon-sur-Saône (25,3 km), Louhans-Châteaurenaud (27 km) et Mâcon (27,9 km).
Conciergerie Airbnb à Tournus : les structures recensées
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| PRIMO CONCIERGERIE 71 | 2022 | SARL | services personnels (96.09Z) | 914 199 831 00019 |
| PROHOST CONCIERGERIE | 2025 | SAS | services personnels (96.09Z) | 943 968 750 00019 |
Entrée dans la liste : un nom de conciergerie ou de courte durée, un établissement ici au 31 mai 2026. Hors liste : 4 sociétés civiles ou assimilées. SIRENE compte aussi 3 administrateurs de biens, hors liste : le code d'activité ne dit pas si la location courte en fait partie.
La présence dans cet annuaire ne s'achète pas et ne vaut pas recommandation : elle découle de SIRENE. Chaque structure peut demander à sortir de la liste.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 31 mai 2026.
Tournus en chiffres : logement et accueil des voyageurs
- L'hôtellerie de Tournus totalise 262 chambres, un volume d'offre à mettre en regard de toute estimation de remplissage présentée pour votre meublé (Insee, capacité d'hébergement 2026).
- Pour situer Tournus face aux communes voisines, retenez ce repère de 2023 : 3,2 % de résidences secondaires ou occasionnelles dans le parc (Insee, RP 2023).
- À Tournus, l'Insee dénombre un camping, sans préciser la période d'ouverture : demandez à la conciergerie à quels mois la demande se concentre.
- Avec 51,3 % d'appartements dans le parc de Tournus, le reste relève surtout de la maison, dont les extérieurs sont à faire chiffrer (Insee, RP 2023).
Commission, ménage, linge : le coût d'une gestion à Tournus
Les taux ci-dessous concernent la gestion complète. À Tournus, une offre limitée aux arrivées ou au ménage se chiffre autrement : demandez un prix par intervention.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Appartements vendus en 2025, prix médian | 1 310 €/m² (26 ventes) |
| Maisons vendues en 2025, prix médian | 1 610 €/m² (54 ventes) |
| Location classique d'un appartement, loyer affiché | 11,0 €/m² mensuels, charges incluses |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Ni les ventes ni la location classique ne mesurent les séjours de courte durée à Tournus : ces chiffres cadrent un projet, sans estimer un revenu.
La surface joue sur le temps de ménage entre deux séjours : un logement plus grand demande plus d'heures à chaque départ.
Ce que couvre un mandat de conciergerie à Tournus
Selon l'offre, ces services sont inclus, proposés en option ou laissés au propriétaire : demandez la liste écrite.
Prix et calendrier
Certaines conciergeries s'appuient sur un logiciel qui ajuste les prix automatiquement, jour après jour. Demandez si son abonnement est compris dans la commission ou refacturé à part.
Arrivées, départs et clés
Pour intervenir dans un logement à Tournus, la conciergerie garde un double des clés. Précisez où il est rangé, qui y a accès et qui paie le remplacement d'une clé perdue.
Suivi des comptes
En fin d'année, un récapitulatif des loyers encaissés à Tournus aide à remplir votre déclaration de revenus. Demandez s'il est fourni sans frais, et sous quelle forme.
Quelles questions poser avant de signer à Tournus ?
- Méfiez-vous d'une estimation de revenus très haute, donnée sans visite ni question sur votre calendrier.
- Vérifiez que le mandat nomme le logement de Tournus, votre usage personnel prévu et les plateformes autorisées.
- Relisez l'annonce avant publication et comparez-la avec les obligations applicables à Tournus, numéro compris si la commune l'exige.
- Contrôlez chaque relevé : loyers, commission, ménage et frais doivent correspondre aux réservations visibles sur la plateforme.
Les réponses à obtenir avant tout engagement
Chaque question ci-dessous vise un coût ou un risque que le seul taux de commission ne montre pas.
- Comment le lavage du linge est-il facturé : par séjour, par lit ou au forfait ?
- Sur quel compte transitent les loyers avant de vous être reversés ?
Vous aimez accueillir vous-même les voyageurs et échanger avec eux ? Un mandat complet vous retire justement ce contact.
Obligations du loueur en meublé de tourisme à Tournus
Pour une résidence secondaire ou un bien acheté pour la location courte, le changement d'usage se traite commune par commune. À Tournus, interrogez la mairie avant toute annonce sur l'autorisation et une éventuelle compensation.
La commune de Tournus n'apparaît pas dans la liste du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 consacrée aux zones tendues. Collectivité qui fixe la taxe de séjour : la communauté de communes Mâconnais - Tournugeois, avec une délibération applicable depuis 2021 et une perception au réel. Pour un hébergement non classé, la délibération locale fixe à 2,00 € le montant maximal dû par personne pour une nuit.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 2 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,70 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 0,80 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,10 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Adresse de la mairie : place de l'Hôtel-de-Ville, 71700 Tournus. Téléphone : 03 85 27 03 20. En ligne : site officiel de Tournus. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Vous hésitez à confier votre meublé à Tournus ?
Quelle commission prend une conciergerie Airbnb à Tournus ?
Pour un logement à Tournus, les pages publiques relevées le 27 septembre 2026 affichent des taux de 15 % HT à 30 % TTC, le plus souvent 20 %. Faites préciser à chaque structure de Tournus si le taux s'entend hors taxes ou toutes taxes comprises, et sur quel montant il porte.
Quelle taxe de séjour s'applique aux meublés de Tournus ?
Le montant dépend du classement : 2 % du coût de la nuitée par personne en meublé non classé, 1,10 € par personne et par nuit en trois étoiles à Tournus. Ces taux et tarifs figurent dans la délibération applicable depuis 2021, votée par la communauté de communes Mâconnais - Tournugeois.
Quelles conciergeries l'annuaire recense-t-il pour la commune de Tournus ?
Le décompte donne 2 conciergeries pour la commune de Tournus, mais il ne couvre que les structures dont le nom le dit. D'autres gestionnaires peuvent intervenir sans apparaître ici, et les sociétés civiles du stock SIRENE du 31 mai 2026 sont écartées.
Location courte ou location classique : que comparer avant de choisir à Tournus ?
Commencez par le repère connu : 11,0 €/m² charges comprises en loyer d'annonce pour un appartement à Tournus, en location classique. Face à ce repère, chiffrez la location courte avec prudence, commission, ménage et nuits réellement vendues compris.
Où contrôler l'immatriculation d'une structure listée à Tournus ?
L'annuaire, tiré du stock SIRENE du 31 mai 2026, renvoie pour chaque ligne à la fiche publique de l'établissement de Tournus. Demandez aussi à la structure listée à Tournus si elle détient une carte professionnelle, puis cherchez son SIREN dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Quel engagement signe-t-on avec une conciergerie de Tournus ?
Durée d'engagement et préavis sont fixés par le mandat signé avec la structure de Tournus, et ils diffèrent d'une offre à l'autre. Au moment de partir, l'enjeu porte sur l'annonce du logement à Tournus, dont le compte, les photos et les avis doivent vous revenir.
Vous pensez confier votre meublé à une conciergerie Airbnb à Tournus ? Décrivez-le dans le formulaire et gardez sous la main la liste, qui compte 2 conciergeries.
Le reste de Saône-et-Loire : communes et conciergeries
Communes de Saône-et-Loire dans l'annuaire, de la plus peuplée à la moins peuplée.
Conciergeries dans les communes voisines de Tournus
Proches de Tournus, ces communes figurent aussi dans l'annuaire.
- Chalon-sur-Saône, 25,3 km
- Louhans-Châteaurenaud, 27 km
- Mâcon, 27,9 km
- Charnay-lès-Mâcon, 30,3 km
- Gergy, 35 km
- Saint-André-d'Huiriat, 39,1 km
- Vonnas, 39,4 km
- Romanèche-Thorins, 43,4 km
Pages conciergerie des grandes villes
Pour un bien situé dans une autre région, commencez par ces grandes villes.