Une conciergerie Airbnb à Messigny-et-Vantoux ?
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 31 mai 2026.
À Messigny-et-Vantoux, 17,7 % des logements sont des appartements : avant de passer par une conciergerie Airbnb, lisez le règlement de copropriété si le vôtre en est un. Offre immatriculée à Messigny-et-Vantoux au 31 mai 2026 : une conciergerie, repérée par SIRENE à son nom, depuis 2024. Comparez-la avec celles des communes voisines. La fourchette relevée sur des pages publiques de conciergeries, de 15 % HT à 30 % TTC des loyers, vise une gestion complète : annonce, accueil, ménage et suivi. Pour un logement à Messigny-et-Vantoux (21380), commune de Côte-d'Or en Bourgogne-Franche-Comté, demandez aussi le prix d'une formule partielle.
Selon l'Insee, la population municipale atteignait 1 720 habitants en 2023, sans les occupants des résidences secondaires. Pour les clés et le ménage, la distance compte : l'annuaire situe 26 conciergeries à quinze kilomètres au plus. Au sein de la communauté de communes Forêts, Seine et Suzon, les règles locatives peuvent varier entre communes : vérifiez celles de Messigny-et-Vantoux. Consultez aussi les listes établies pour Sennecey-lès-Dijon (16,1 km), Couchey (17,7 km) et Trouhaut (18,2 km), en demandant qui se déplace.
Où trouver une conciergerie Airbnb à Messigny-et-Vantoux ?
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| LYNAIS CONCIERGERIE | 2024 | SAS | services personnels (96.09Z) | 985 162 916 00011 |
L'annuaire écarte 3 sociétés civiles ou assimilées et ne retient que les noms évoquant conciergerie, Airbnb, BnB, guest, host ou location courte, stock SIRENE du 31 mai 2026.
Voisines avec des structures listées : Dijon (11 km, 24 conciergeries), Saint-Apollinaire (11,5 km, une conciergerie) et Marcilly-sur-Tille (14,1 km, une conciergerie).
Cette structure n'a rien payé pour figurer ici : l'entrée vient de SIRENE, sans note ni avis de Conciergerie France. Son responsable peut demander le retrait de la fiche.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 31 mai 2026.
Le contexte locatif de Messigny-et-Vantoux en données sourcées
- Comme la base Insee ne recense à Messigny-et-Vantoux ni camping, ni hôtel, ni résidence de tourisme, demandez quelle clientèle la conciergerie vise.
- À Messigny-et-Vantoux, votre annonce rejoint un marché départemental : 1 413 977 nuitées réservées en ligne en 2025, en Côte-d'Or (Eurostat, 2025).
- Sur 702 logements recensés à Messigny-et-Vantoux en 2023, la part des résidences secondaires ou occasionnelles, 1,6 %, mesure la place des séjours temporaires (Insee, RP 2023).
- Part des appartements dans les logements de Messigny-et-Vantoux : 17,7 %, de quoi savoir si votre type de bien est courant ou rare (Insee, RP 2023).
Qu'est-ce qui fait varier le coût d'une conciergerie ?
Deux offres au même taux peuvent coûter des sommes différentes pour un meublé à Messigny-et-Vantoux, selon la base retenue et les services laissés hors forfait.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian d'une maison vendue en 2025 | 3 090 €/m², sur 14 ventes |
Source : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes.
Les ventes de 2025 viennent des actes enregistrés et renseignent sur le prix d'un bien à Messigny-et-Vantoux, jamais sur ses nuitées ni son taux de remplissage.
Le niveau de délégation change la formule : services choisis à l'unité, ou mandat de gestion complet, le plus souvent rémunéré par commission. Chaque couchage ajoute un jeu de draps et de serviettes : le nombre de lits pèse donc sur le poste linge.
Quelles missions confier à une conciergerie Airbnb ?
Relevés et reversements
Le relevé doit détailler chaque séjour : loyer, frais de plateforme, commission, ménage et autres retenues. Refusez un reversement global sans détail, impossible à rapprocher des réservations.
Déclarations et obligations
La conciergerie peut afficher sur l'annonce le numéro d'enregistrement, quand la commune en exige un, et suivre les déclarations demandées. Chaque démarche peut rester au nom du propriétaire : faites préciser qui la remplit et qui la signe.
Messages et avis
Un voyageur de passage à Messigny-et-Vantoux écrit parfois dans une autre langue ou signale une urgence en pleine nuit. Vérifiez qui répond dans ces cas, et sous quel délai la structure s'y engage.
Signer un mandat de conciergerie à Messigny-et-Vantoux : le déroulé
- La conciergerie visite le logement ou échange par appel vidéo, puis remet une estimation de revenus et de frais.
- Exigez une proposition écrite qui liste les services inclus, le taux de commission et sa base de calcul.
- À Messigny-et-Vantoux, faites les démarches décrites dans la partie réglementation avant la première réservation, pas après.
- Conservez relevés et factures : ils servent à votre déclaration de revenus et au dialogue avec la conciergerie.
Ce que la conciergerie doit vous dire avant la signature
Demandez que chaque réponse figure dans la proposition écrite ou dans le mandat, pas seulement à l'oral.
- Le linge est-il fourni, loué ou pris sur votre propre stock ?
- Sur quel montant la commission est-elle calculée : loyers bruts ou nets des frais de plateforme ?
Carte professionnelle : la vérifier soi-même
La fiche de l'annuaire des entreprises, ouverte depuis le SIRET du tableau, montre l'activité déclarée et la date de création. Pour la carte professionnelle, interrogez la structure puis consultez le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Obligations du loueur en meublé de tourisme à Messigny-et-Vantoux
Demandez par écrit à la mairie de Messigny-et-Vantoux si une déclaration, un numéro d'enregistrement ou une autorisation de changement d'usage vaut pour votre meublé. Cette réponse se range ensuite avec le mandat de gestion.
Ni zone tendue ni zone touristique et tendue : c'est la situation de Messigny-et-Vantoux au regard du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025. Collectivité qui fixe la taxe de séjour : la communauté de communes Forêts, Seine et Suzon, avec une délibération applicable depuis 2019 et une perception au réel. Part départementale en Côte-d'Or : taxe additionnelle de 10 %, votée par le département et ajoutée au tarif local.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 2 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,23 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 0,36 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 0,55 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Pour une question sur votre logement, écrivez à la mairie, 6 rue des Écoles, 21380 Messigny-et-Vantoux, ou appelez le 03 80 44 13 80. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Que savoir avant de confier un logement à Messigny-et-Vantoux ?
Quel taux de commission annoncent les conciergeries de Messigny-et-Vantoux ?
Pour un logement à Messigny-et-Vantoux, les pages publiques relevées le 27 septembre 2026 affichent des taux de 15 % HT à 30 % TTC, le plus souvent 20 %. Faites préciser à chaque structure de Messigny-et-Vantoux si le taux s'entend hors taxes ou toutes taxes comprises, et sur quel montant il porte.
Combien de structures de gestion locative sont immatriculées à Messigny-et-Vantoux ?
Le stock SIRENE du 31 mai 2026 compte une conciergerie à Messigny-et-Vantoux dont le nom renvoie à la conciergerie ou à la location courte durée. Les sociétés civiles sont écartées du décompte, et la plus ancienne immatriculation date de 2024.
Que facture en plus un service de gestion locative à Messigny-et-Vantoux ?
Ce qui s'ajoute à la commission varie d'une offre à l'autre, du ménage à la maintenance en passant par le linge et la mise en service. Pour comparer deux structures de Messigny-et-Vantoux, additionnez chaque poste sur une même période de location.
Combien de temps dure un mandat de gestion à Messigny-et-Vantoux ?
Durée d'engagement et préavis sont fixés par le mandat signé avec la structure de Messigny-et-Vantoux, et ils diffèrent d'une offre à l'autre. Au moment de partir, l'enjeu porte sur l'annonce du logement à Messigny-et-Vantoux, dont le compte, les photos et les avis doivent vous revenir.
Qui paie en cas de dégâts dans un meublé loué à Messigny-et-Vantoux ?
La réponse se lit dans trois contrats : l'assurance de la conciergerie de Messigny-et-Vantoux, votre propre assurance de propriétaire et les conditions de garantie de la plateforme. Demandez ces documents par écrit avant de signer pour un logement à Messigny-et-Vantoux, et lisez les exclusions de chacun.
Combien coûte la taxe de séjour pour une nuit à Messigny-et-Vantoux ?
Le montant dépend du classement : 2 % du coût de la nuitée par personne en meublé non classé, 0,55 € par personne et par nuit en trois étoiles à Messigny-et-Vantoux. Ces taux et tarifs figurent dans la délibération applicable depuis 2019, votée par la communauté de communes Forêts, Seine et Suzon.
Liste arrêtée au stock SIRENE du 31 mai 2026 : une conciergerie à Messigny-et-Vantoux. Pour une conciergerie Airbnb, commencez par décrire votre logement dans le formulaire.
Quelles communes de Côte-d'Or ont des conciergeries ?
D'autres communes de Côte-d'Or ont leur page dans l'annuaire, avec leurs structures.
Conciergeries dans les communes voisines de Messigny-et-Vantoux
Communes de l'annuaire les plus proches de Messigny-et-Vantoux, avec leur distance.
- Dijon, 11 km
- Saint-Apollinaire, 11,5 km
- Marcilly-sur-Tille, 14,1 km
- Sennecey-lès-Dijon, 16,1 km
- Chevigny-Saint-Sauveur, 16,7 km
- Arc-sur-Tille, 17,5 km
- Couchey, 17,7 km
- Trouhaut, 18,2 km
Une conciergerie dans une autre grande ville ?
D'autres grandes villes ont leur liste de structures, établie selon la même méthode.