Besoin d'une conciergerie Airbnb à Saint-Montan ?
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 31 mai 2026.
Vous êtes l'un des 1 978 habitants de Saint-Montan ? Une conciergerie Airbnb peut louer votre résidence principale pendant vos absences, dans les règles locales. Pour la location courte à Saint-Montan, le répertoire SIRENE du 31 mai 2026 ne fait apparaître qu'une conciergerie, immatriculée en 2024 et repérée à son nom. La fourchette relevée sur des pages publiques de conciergeries, de 15 % HT à 30 % TTC des loyers, vise une gestion complète : annonce, accueil, ménage et suivi. Pour un logement à Saint-Montan (07220), commune d'Ardèche en Auvergne-Rhône-Alpes, demandez aussi le prix d'une formule partielle.
L'Insee compte 1 978 habitants en 2023 : les voyageurs de passage ne figurent pas dans ce chiffre. Si une structure proche vous intéresse, cherchez-la dans les pages des communes situées à quinze kilomètres au plus, qui totalisent 6 conciergeries. Membre de la communauté de communes du Rhône aux Gorges de l'Ardèche, la commune délègue certaines décisions à l'intercommunalité : repérez qui instruit vos démarches. Trois communes voisines ont aussi leur liste : Montélimar (16,2 km), Bollène (18,8 km) et Montségur-sur-Lauzon (19,3 km).
Combien de conciergeries Airbnb compte Saint-Montan ?
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| LA CONCIERGERIE FUTEE | 2024 | EI | services personnels (96.09Z) | 985 367 606 00011 |
Premier critère, le nom : conciergerie ou location courte. Les adresses restent sur les fiches publiques, et nous avons écarté 3 sociétés civiles ou assimilées (SIRENE, 31 mai 2026).
Dans le voisinage proche : une conciergerie à Viviers, à 6,2 km, une conciergerie à Valvignères, à 9,3 km, puis 2 conciergeries à Alba-la-Romaine, à 13,7 km.
Aucun paiement n'est à l'origine de cette entrée, reprise du répertoire SIRENE et non notée par le site : la structure peut obtenir son retrait.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 31 mai 2026.
Repères pour louer à Saint-Montan
- Les appartements forment 9,1 % du parc de Saint-Montan : dans un immeuble, l'annonce et le livret d'accueil gagnent à reprendre son règlement (Insee, RP 2023).
- Repère départemental pour Saint-Montan : 24 % des 1 436 440 nuitées réservées en ligne en Ardèche en 2025 reviennent à des voyageurs de l'étranger (Eurostat, 2025).
- La base Insee, qui ignore les meublés, ne recense à Saint-Montan ni hôtel, ni résidence de tourisme, ni camping.
- Sur 1 025 logements recensés à Saint-Montan en 2023, la part des résidences secondaires ou occasionnelles, 12,5 %, mesure la place des séjours temporaires (Insee, RP 2023).
Frais de gestion d'un meublé à Saint-Montan : les repères
Les taux ci-dessous concernent la gestion complète. À Saint-Montan, une offre limitée aux arrivées ou au ménage se chiffre autrement : demandez un prix par intervention.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Maisons vendues en 2025, prix médian | 2 220 €/m² (17 ventes) |
Source : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes.
Pour un investissement à Saint-Montan, le prix d'achat fixe la mise de départ. Le revenu d'un meublé de tourisme se calcule à part, séjour par séjour.
À distance, le propriétaire délègue aussi les imprévus, comme une panne ou une clé égarée, parfois facturés à l'intervention.
Tâches confiées à une conciergerie à Saint-Montan
Chaque tâche ci-dessous peut être comprise dans la commission, facturée à part ou absente de l'offre proposée à Saint-Montan.
Mise en ligne du logement
Ce poste couvre la rédaction de l'annonce, les photos et sa publication sur Airbnb, Booking ou Abritel. Un photographe extérieur est parfois facturé en plus des frais de mise en service.
Déclarations et obligations
La conciergerie peut afficher sur l'annonce le numéro d'enregistrement, quand la commune en exige un, et suivre les déclarations demandées. Chaque démarche peut rester au nom du propriétaire : faites préciser qui la remplit et qui la signe.
Relevés et reversements
Le relevé doit détailler chaque séjour : loyer, frais de plateforme, commission, ménage et autres retenues. Refusez un reversement global sans détail, impossible à rapprocher des réservations.
Confier son meublé à Saint-Montan : par où commencer ?
- Une visite sur place à Saint-Montan aide la structure à repérer les travaux ou achats à prévoir avant la mise en ligne.
- Le mandat de gestion fixe la durée d'engagement, le préavis de résiliation et le sort des réservations déjà prises.
- Préparez un livret d'accueil avec les consignes du logement, du tri des déchets au chauffage.
- Passez de temps en temps dans votre logement à Saint-Montan, ou faites-le visiter, pour juger de son état réel.
Questions à poser avant de signer
Demandez que chaque réponse figure dans la proposition écrite ou dans le mandat, pas seulement à l'oral.
- Qui encaisse les loyers : la plateforme, qui vous les verse, ou la conciergerie ?
- Le taux de commission est-il exprimé hors taxes ou toutes taxes comprises ?
Les registres publics à consulter avant le mandat
Pour une conciergerie de Saint-Montan, le tableau donne le SIRET et sa fiche sur l'annuaire des entreprises. Posez-lui la question de la carte professionnelle, puis vérifiez sa réponse dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Quelles démarches pour louer un meublé à Saint-Montan ?
Un achat destiné à la location courte à Saint-Montan passe d'abord par une question à la mairie. Autorisation de changement d'usage, déclaration et numéro d'enregistrement relèvent de décisions locales, à connaître avant de signer l'acte.
La commune de Saint-Montan n'apparaît pas dans la liste du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 consacrée aux zones tendues. Collectivité qui fixe la taxe de séjour : la communauté de communes du Rhône aux Gorges de l'Ardèche, avec une délibération applicable depuis 2023 et une perception au réel. Part départementale en Ardèche : taxe additionnelle de 10 %, votée par le département et ajoutée au tarif local.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 4 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,80 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 0,90 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,18 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Pour une question sur votre logement, écrivez à la mairie, 18 voie Antique-Haute, 07220 Saint-Montan, ou appelez le 04 75 52 62 09. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Location courte à Saint-Montan : les questions à se poser
Quel taux de commission annoncent les conciergeries de Saint-Montan ?
L'annuaire ne publie aucun tarif propre à Saint-Montan : le relevé national du 27 septembre 2026 va de 15 % HT à 30 % TTC, le plus souvent 20 %. Demandez à chaque structure contactée un relevé type où la commission apparaît ligne par ligne sur les loyers encaissés.
Qui fixe la taxe de séjour d'un meublé de tourisme à Saint-Montan ?
Tarif voté pour un meublé non classé à Saint-Montan : 4 % du coût de la nuitée par personne, et 1,18 € par nuit en trois étoiles. Ces tarifs, avant taxes additionnelles, viennent de la délibération de la communauté de communes du Rhône aux Gorges de l'Ardèche, applicable depuis 2023.
Que devient la demande envoyée depuis le formulaire pour Saint-Montan ?
Les informations saisies pour un logement à Saint-Montan sont envoyées à des conciergeries partenaires, et la politique de confidentialité en détaille l'usage. La demande ne coûte rien au propriétaire, et le site lui-même ne gère ni ne loue aucun logement.
Quelles conciergeries l'annuaire recense-t-il pour la commune de Saint-Montan ?
Le décompte donne une conciergerie pour la commune de Saint-Montan, mais il ne couvre que les structures dont le nom le dit. D'autres gestionnaires peuvent intervenir sans apparaître ici, et les sociétés civiles du stock SIRENE du 31 mai 2026 sont écartées.
Quelle assurance prévoir pour une location courte confiée à Saint-Montan ?
Cela dépend de la cause du dégât et des contrats signés pour le logement de Saint-Montan : mandat de gestion, assurance du propriétaire, conditions de la plateforme. Avant de signer à Saint-Montan, faites préciser dans le mandat qui gère le dépôt de garantie et qui déclare le sinistre.
Que facture en plus un service de gestion locative à Saint-Montan ?
Pour la maintenance, la règle varie : certaines offres couvrent les petites interventions, d'autres les facturent une à une. Faites écrire dans le mandat de gestion ce qui est inclus pour un logement à Saint-Montan, ménage et linge compris.
Une conciergerie Airbnb à Saint-Montan se choisit sur pièces : mandat, commission, assurance ; l'annuaire en recense une. Demandez une estimation gratuite en décrivant le logement.
Pages conciergerie des communes d'Ardèche
Le reste d'Ardèche se parcourt commune par commune, liste après liste.
Chercher une conciergerie à proximité de Saint-Montan
Une structure voisine peut aussi convenir : voici les communes proches de Saint-Montan.
- Viviers, 6,2 km
- Valvignères, 9,3 km
- Alba-la-Romaine, 13,7 km
- Saint-Paul-Trois-Châteaux, 13,8 km
- Montélimar, 16,2 km
- Vallon-Pont-d'Arc, 18,4 km
- Bollène, 18,8 km
- Montségur-sur-Lauzon, 19,3 km
Conciergeries dans les grandes villes françaises
Grandes villes de l'annuaire, tirées parmi les plus peuplées de France.