Conciergerie Airbnb à Alénya
Le formulaire de cette page vous met en relation avec une conciergerie à Alénya : estimation gratuite et sans engagement, pour un studio comme pour une maison. SIRENE place une conciergerie à Alénya au 1er octobre 2026, siège ou établissement secondaire : son nom évoque la location courte, son immatriculation date de 2024.
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Conciergeries Airbnb à Alénya
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| R&V CONCIERGERIE | 2024 | SAS | services personnels (96.09Z) | 987 826 427 00013 |
L'annuaire écarte 2 sociétés civiles ou assimilées et ne retient que les noms évoquant conciergerie, Airbnb, BnB, guest, host ou location courte, stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Voisines avec des structures listées : Saint-Nazaire (2,4 km, une conciergerie), Corneilla-del-Vercol (3,2 km, une conciergerie) et Saleilles (3,2 km, une conciergerie).
Cette structure n'a rien payé pour figurer ici : l'entrée vient de SIRENE, sans note ni avis de Conciergerie France. Son responsable peut demander le retrait de la fiche.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
Votre résidence principale à Alénya peut-elle passer par une conciergerie Airbnb ? Le classement en zone tendue ne tranche pas : la mairie connaît la règle. Une estimation pour un logement à Alénya (66200), commune des Pyrénées-Orientales en Occitanie, se compare à la commission relevée en ligne : de 15 % HT à 30 % TTC. Ménage, linge et mise en service s'y ajoutent parfois. Le recensement de 2023 donne 3 782 habitants : un ordre de grandeur pour lire le nombre de structures listées. Une structure immatriculée dans une commune voisine peut aussi intervenir chez vous : 56 conciergeries à quinze kilomètres au plus. Pour vos démarches de loueur, le site de la communauté de communes Sud-Roussillon peut compléter celui de la mairie. Selon l'emplacement du logement, une commune voisine peut être plus proche : Latour-Bas-Elne à 4,5 km, Cabestany à 5,1 km ou Canet-en-Roussillon à 5,4 km.
Le contexte locatif d'Alénya en données sourcées
- Eurostat attribue aux plateformes 3 668 046 nuitées dans les Pyrénées-Orientales en 2025, dont 27,7 % de clients venus de l'étranger, sans détail pour Alénya.
- Part des appartements dans les logements d'Alénya : 21,3 %, de quoi savoir si votre type de bien est courant ou rare (Insee, RP 2023).
- L'hôtellerie de plein air d'Alénya réunit 83 emplacements dans un camping, une capacité d'accueil à comparer à l'offre de meublés (Insee, capacité d'hébergement 2026).
- Sur 1 940 logements recensés à Alénya en 2023, la part des résidences secondaires ou occasionnelles, 5,2 %, mesure la place des séjours temporaires (Insee, RP 2023).
Commission et frais d'une conciergerie à Alénya
Si vous habitez loin d'Alénya, la commission paie aussi une présence sur place : regardez quelles interventions elle couvre sans supplément.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian d'un appartement vendu en 2025 | 2 160 €/m², sur 16 ventes |
| Prix médian d'une maison vendue en 2025 | 2 590 €/m², sur 29 ventes |
| Loyer d'annonce d'un appartement, meublé ou vide | 12,5 €/m² par mois, charges comprises |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Pour un investissement à Alénya, le prix d'achat fixe la mise de départ. Le revenu d'un meublé de tourisme se calcule à part, séjour par séjour.
Des séjours courts multiplient les départs, donc les ménages ; à nombre de nuits égal, les séjours longs en demandent moins.
Que fait une conciergerie pour un meublé à Alénya ?
Selon l'offre, ces services sont inclus, proposés en option ou laissés au propriétaire : demandez la liste écrite.
Relevés et reversements
En fin d'année, un récapitulatif des loyers encaissés à Alénya aide à remplir votre déclaration de revenus. Demandez s'il est fourni sans frais, et sous quelle forme.
Prix et calendrier
Certaines conciergeries s'appuient sur un logiciel qui ajuste les prix automatiquement, jour après jour. Demandez si son abonnement est compris dans la commission ou refacturé à part.
Mise en ligne du logement
L'annonce d'un meublé d'Alénya décrit votre bien : surface, couchages, équipements, accès. Relisez-la avant la première publication, car les voyageurs s'appuient sur ce texte en cas de réclamation.
De la demande aux relevés : confier son logement à Alénya
- Comparez au moins deux estimations, en regardant les frais annoncés autant que le revenu espéré.
- À Alénya, faites préciser si des frais de mise en service ou un dépôt sont demandés à la signature.
- Pour un meublé à Alénya, gardez une trace datée de chaque démarche signalée dans les règles de la commune.
- Gardez l'accès à votre compte de plateforme pour suivre vous-même les réservations et les avis.
Points à vérifier dans une proposition de gestion
Une réponse floue à l'une de ces questions est déjà une information utile.
- Combien de logements la structure gère-t-elle déjà à Alénya ?
- Sur quel montant la commission est-elle calculée : loyers bruts ou nets des frais de plateforme ?
Vérifier une structure avant de signer
La fiche de l'annuaire des entreprises, ouverte depuis le SIRET du tableau, montre l'activité déclarée et la date de création. Pour la carte professionnelle, interrogez la structure puis consultez le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Le cadre réglementaire d'un meublé à Alénya
Même pour une résidence principale louée quelques semaines, les règles du meublé de tourisme se décident à l'échelon local, plafond de jours compris. Interrogez la mairie d'Alénya avant d'ouvrir le calendrier.
À Alénya, la taxe de séjour d'un meublé non classé vaut 3,5 % du coût de la nuitée par personne, et 0,80 € en trois étoiles. Une taxe additionnelle départementale de 10 % s'ajoute dans les Pyrénées-Orientales, votée par le département.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 3,5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,70 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 0,75 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 0,80 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Vote municipal pour 2025 : 18 % de majoration sur la taxe d'habitation des résidences secondaires d'Alénya (DGFiP, fiscalité locale). Adresse de la mairie : place de la République, 66200 Alénya. Téléphone : 04 68 37 38 00. En ligne : site officiel d'Alénya. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Questions fréquentes sur les conciergeries à Alénya
Quel taux de commission annoncent les conciergeries d'Alénya ?
Le relevé du 27 septembre 2026 va de 15 % HT à 30 % TTC, avec 20 % comme taux le plus fréquent. Pour comparer deux offres d'Alénya, ramenez-les à la même base : hors taxes ou toutes taxes comprises, sur les loyers encaissés ou sur un autre montant.
Quelle assurance prévoir pour une location courte confiée à Alénya ?
La réponse se lit dans trois contrats : l'assurance de la conciergerie d'Alénya, votre propre assurance de propriétaire et les conditions de garantie de la plateforme. Demandez ces documents par écrit avant de signer pour un logement à Alénya, et lisez les exclusions de chacun.
Le site gère-t-il lui-même les logements confiés à Alénya ?
La demande envoyée pour un logement à Alénya part vers des conciergeries partenaires, sans frais pour le propriétaire. Le site n'est pas une conciergerie : il ne gère aucun logement et publie seulement un annuaire tiré de SIRENE et les règles locales connues pour Alénya.
Où trouver le classement officiel d'Alénya parmi les zones tendues ?
Selon la liste du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025, publiée par le ministère de la Transition écologique, la commune d'Alénya est classée en zone tendue. Ce classement ne suffit pas à connaître les règles de location à Alénya : demandez-les à la mairie au 04 68 37 38 00.
Y a-t-il une conciergerie Airbnb installée à Alénya ?
Le décompte donne une conciergerie pour la commune d'Alénya, mais il ne couvre que les structures dont le nom le dit. D'autres gestionnaires peuvent intervenir sans apparaître ici, et les sociétés civiles du stock SIRENE du 1er octobre 2026 sont écartées.
Est-il rentable de confier son meublé à une conciergerie à Alénya ?
Charges comprises, la rentabilité intègre la taxe foncière bâtie, au taux global de 45,54 % à Alénya en 2025 (DGFiP, fiscalité locale). S'y ajoutent la commission, les frais de ménage ou de linge facturés à part et le remplissage réel du calendrier.
Le tableau liste une conciergerie à Alénya : consultez chaque fiche publique avant de retenir une conciergerie Airbnb. Pour une estimation, décrivez votre logement dans le formulaire.
Conciergerie dans les Pyrénées-Orientales : d'autres communes
Toujours dans les Pyrénées-Orientales, ces communes ont aussi une liste de structures immatriculées.
Quelles communes voisines d'Alénya ont une page ?
Une structure voisine peut aussi convenir : voici les communes proches d'Alénya.
- Saint-Nazaire (66), 2,4 km
- Corneilla-del-Vercol, 3,2 km
- Saleilles, 3,2 km
- Saint-Cyprien, 3,5 km
- Latour-Bas-Elne, 4,5 km
- Elne, 4,5 km
- Cabestany, 5,1 km
- Canet-en-Roussillon, 5,4 km