Conciergerie Airbnb à Saint-Estève
Le formulaire de cette page vous met en relation avec une conciergerie à Saint-Estève : estimation gratuite et sans engagement, pour un studio comme pour une maison. À Saint-Estève, SIRENE compte 3 conciergeries au 1er octobre 2026, repérées à leur seul nom, qui évoque la conciergerie ou le séjour court. La doyenne remonte à 2017.
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Conciergerie Airbnb à Saint-Estève : les structures recensées
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| AURORE CONCIERGERIE 66 | 2017 | EI | services personnels (96.09Z) | 830 932 968 00027 |
| BBS CONCIERGERIE | 2019 | EI | services personnels (96.09Z) | 850 564 840 00021 |
| SPS66 LA CONCIERGERIE CATALANE | 2019 | EI | nettoyage (81.21Z) | 850 036 344 00016 |
Le filtre retient les noms contenant host, guest, Airbnb, BnB ou conciergerie, exclut 2 sociétés civiles ou assimilées et omet les adresses (stock SIRENE du 1er octobre 2026).
Voisines avec des structures listées : Baho (2,3 km, 2 conciergeries), Peyrestortes (3,7 km, une conciergerie) et Perpignan (4,8 km, 8 conciergeries).
Figurer dans ce tableau est gratuit : la liste vient de SIRENE, et Conciergerie France n'y note aucune structure. Chacune peut demander le retrait de sa fiche.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
Vous êtes l'un des 11 630 habitants de Saint-Estève ? Une conciergerie Airbnb peut louer votre résidence principale pendant vos absences, dans les règles locales. Gérer soi-même ou déléguer ? Pour un logement à Saint-Estève (66240), commune des Pyrénées-Orientales en Occitanie, la commission relevée en ligne, de 15 % HT à 30 % TTC, se compare au temps d'une gestion directe. Selon l'Insee, la population municipale atteignait 11 630 habitants en 2023, sans les occupants des résidences secondaires. Pour les clés et le ménage, la distance compte : l'annuaire situe 47 conciergeries à quinze kilomètres au plus. Commune membre de la communauté urbaine Perpignan Méditerranée Métropole : comparez aussi les structures immatriculées dans les autres communes membres. Consultez aussi les listes établies pour Toulouges (5,4 km), Le Soler (5,9 km) et Canohès (7,1 km), en demandant qui se déplace.
Quels chiffres regarder avant de louer à Saint-Estève ?
- Maison ou appartement ne demandent pas le même travail à Saint-Estève, où les appartements pèsent 29,1 % du parc (Insee, RP 2023).
- Repère départemental pour Saint-Estève : 27,7 % des 3 668 046 nuitées réservées en ligne dans les Pyrénées-Orientales en 2025 reviennent à des voyageurs de l'étranger (Eurostat, 2025).
- Pour situer Saint-Estève face aux communes voisines, retenez ce repère de 2023 : 1,0 % de résidences secondaires ou occasionnelles dans le parc (Insee, RP 2023).
- Comme la base Insee ne recense à Saint-Estève ni camping, ni hôtel, ni résidence de tourisme, demandez quelle clientèle la conciergerie vise.
Tarifs de conciergerie relevés et prix à Saint-Estève
Un taux hors taxes et un taux toutes taxes comprises ne se lisent pas de la même façon. Pour chaque offre reçue à Saint-Estève, demandez les deux.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Appartements vendus en 2025, prix médian | 2 320 €/m² (46 ventes) |
| Maisons vendues en 2025, prix médian | 2 450 €/m² (108 ventes) |
| Location classique d'un appartement, loyer affiché | 12,6 €/m² mensuels, charges incluses |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Ces médianes de 2025 situent un achat à Saint-Estève, sans rien dire de ce qu'un meublé de tourisme encaisse à la nuit.
La surface joue sur le temps de ménage entre deux séjours : un logement plus grand demande plus d'heures à chaque départ.
Du ménage aux comptes : les services de gestion à Saint-Estève
Prix et calendrier
Certaines conciergeries s'appuient sur un logiciel qui ajuste les prix automatiquement, jour après jour. Demandez si son abonnement est compris dans la commission ou refacturé à part.
Nettoyage et contrôle
Après chaque départ, le logement est nettoyé puis remis en ordre pour l'arrivée suivante : literie, sanitaires, consommables. Les frais sont payés par le voyageur, par le propriétaire ou partagés : faites-le écrire.
Mise en ligne du logement
Pour un logement à Saint-Estève, la conciergerie crée l'annonce ou reprend celle qui existe déjà. Faites écrire à qui appartient le compte, et donc les avis, si le mandat prend fin.
Quelles questions poser avant de signer à Saint-Estève ?
- Comparez au moins deux estimations, en regardant les frais annoncés autant que le revenu espéré.
- Pour un logement à Saint-Estève, comparez les propositions reçues sur la même base, HT ou TTC, avant de signer.
- La conciergerie organise les photos, rédige l'annonce et installe, le cas échéant, la boîte à clés ou la serrure connectée.
- Une fois l'annonce en ligne, la conciergerie gère messages, arrivées et ménage, et vous adresse un relevé à la fréquence prévue.
Les réponses à obtenir avant tout engagement
- Combien de logements la structure gère-t-elle déjà à Saint-Estève ?
- L'assurance de la structure couvre-t-elle un dégât causé par son personnel ?
SIRET, fiche publique et carte professionnelle
Relevez le SIRET de la structure dans le tableau, puis ouvrez sa fiche sur l'annuaire des entreprises. Demandez-lui si elle détient une carte professionnelle et contrôlez sa réponse dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Réglementation et fiscalité locale à Saint-Estève
Déclaration, numéro d'enregistrement, changement d'usage, plafond de jours pour une résidence principale : ces règles du meublé de tourisme se fixent localement. Demandez à la mairie de Saint-Estève ce qui vaut pour votre logement avant sa mise en ligne.
Pour la commune de Saint-Estève, la liste du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 ne mentionne aucun classement en zone tendue. Depuis 2026, une délibération de la communauté urbaine Perpignan Méditerranée Métropole encadre la taxe de séjour, perçue au réel ; ses tarifs figurent dans le tableau ci-dessous. Part départementale dans les Pyrénées-Orientales : taxe additionnelle de 10 %, votée par le département et ajoutée au tarif local.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,73 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 0,86 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,18 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Adresse de la mairie : 5 rue de la République, 66240 Saint-Estève. Téléphone : 04 68 38 23 00. En ligne : site officiel de Saint-Estève. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Conciergerie à Saint-Estève : réponses aux questions courantes
Quelle commission prend une conciergerie Airbnb à Saint-Estève ?
L'annuaire ne publie aucun tarif propre à Saint-Estève : le relevé national du 27 septembre 2026 va de 15 % HT à 30 % TTC, le plus souvent 20 %. Demandez à chaque structure contactée un relevé type où la commission apparaît ligne par ligne sur les loyers encaissés.
Qui fixe la taxe de séjour d'un meublé de tourisme à Saint-Estève ?
La taxe de séjour de Saint-Estève est votée par la communauté urbaine Perpignan Méditerranée Métropole, selon une délibération applicable depuis 2026. Pour un hébergement non classé, le taux atteint 5 % du coût de la nuitée par personne, contre 1,18 € par nuit et par personne en trois étoiles.
Une conciergerie Airbnb de Saint-Estève peut-elle tout gérer à distance ?
Oui, les tâches courantes se délèguent selon l'offre : accueil des voyageurs, remise des clés, ménage, suivi des réservations et petites réparations. L'annuaire recense 3 conciergeries à Saint-Estève, à interroger sur la remise des clés et la fréquence des relevés.
Location courte ou location classique : que comparer avant de choisir à Saint-Estève ?
La comparaison utile oppose la location courte, commission déduite, à une location classique dont le loyer d'annonce à Saint-Estève est de 12,6 €/m² charges comprises. Ce loyer ne renseigne pas sur les recettes d'une location courte, qui dépendent du calendrier et des frais.
Comment se protéger contre la casse lors d'une location à Saint-Estève ?
Demandez d'abord à la conciergerie choisie à Saint-Estève quelle assurance couvre son activité et pour quels dommages, attestation à l'appui. Contrôlez ensuite votre contrat de propriétaire et les garanties de la plateforme, qui changent d'un service à l'autre, avant toute location à Saint-Estève.
Quelles conciergeries l'annuaire recense-t-il pour la commune de Saint-Estève ?
Pour la commune de Saint-Estève, le répertoire SIRENE du 1er octobre 2026 fait ressortir 3 conciergeries dont le nom vise la conciergerie ou la location courte durée. Les sociétés civiles n'y figurent pas, et la première immatriculation remonte à 2017.
Vous pensez confier votre meublé à une conciergerie Airbnb à Saint-Estève ? Décrivez-le dans le formulaire et gardez sous la main la liste, qui compte 3 conciergeries.
Une conciergerie dans une autre commune des Pyrénées-Orientales ?
Le reste des Pyrénées-Orientales se parcourt commune par commune, liste après liste.
Quelles communes voisines de Saint-Estève ont une page ?
Chaque commune voisine de Saint-Estève a sa propre liste, à comparer avec celle-ci.
- Baho, 2,3 km
- Peyrestortes, 3,7 km
- Perpignan, 4,8 km
- Toulouges, 5,4 km
- Le Soler, 5,9 km
- Pia, 6,8 km
- Canohès, 7,1 km
- Rivesaltes, 7,5 km
Les grandes villes de l'annuaire des conciergeries
D'autres grandes villes ont leur liste de structures, établie selon la même méthode.