Conciergerie Airbnb à Cabestany
Ménage, linge, messages des voyageurs : une conciergerie à Cabestany s'en occupe à votre place. Votre estimation est gratuite et ne vous engage à rien. Immatriculées entre 2014 et le 1er octobre 2026, 7 structures à Cabestany portent un nom de conciergerie ou de location courte, selon SIRENE.
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Répertoire SIRENE : les conciergeries Airbnb de Cabestany
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| TALISMAN CONCIERGERIE 66 | 2014 | EI | services personnels (96.09Z) | 807 533 872 00022 |
| KEVIN CONCIERGERIE | 2019 | EI, établissement secondaire | services personnels (96.09Z) | 878 418 656 00046 |
| CONCIERGERIE DU ROUSSILLON | 2024 | SAS | hébergement touristique de courte durée (55.20Z) | 982 816 555 00014 |
| JOULIA CONCIERGERIE ET NETOYAGE | 2024 | EI | nettoyage (81.21Z) | 929 114 213 00010 |
| OISEAU PARADIS CONCIERGERIE ET IMMOBILIER | 2024 | SAS | services personnels (96.09Z) | 984 826 420 00015 |
| CONCIERGERIE SIGNATURE 66 | 2026 | SARL | soutien aux bâtiments (81.10Z) | 103 379 533 00013 |
| LE TROUSSEAU DE DOTHIE CONCIERGERIE | 2026 | SAS | services personnels (96.09Z) | 100 436 088 00015 |
Entrée dans la liste : un nom de conciergerie ou de courte durée, un établissement ici au 1er octobre 2026. Hors liste : 7 sociétés civiles ou assimilées.
Structures à interroger sur leurs déplacements : à Saleilles (2,5 km, une conciergerie), à Saint-Nazaire (3,8 km, une conciergerie), puis à Perpignan (4,3 km, 8 conciergeries).
Figurer dans ce tableau est gratuit : la liste vient de SIRENE, et Conciergerie France n'y note aucune structure. Chacune peut demander le retrait de sa fiche.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
Vous êtes l'un des 10 465 habitants de Cabestany ? Une conciergerie Airbnb peut louer votre résidence principale pendant vos absences, dans les règles locales. Gérer soi-même ou déléguer ? Pour un logement à Cabestany (66330), commune des Pyrénées-Orientales en Occitanie, la commission relevée en ligne, de 15 % HT à 30 % TTC, se compare au temps d'une gestion directe. Les intervenants d'une structure ne vivent pas forcément parmi les 10 465 habitants recensés en 2023 : renseignez-vous sur leur lieu de départ. Pour 2 structures de la liste, l'immatriculation remonte à 2025 ou après : un historique court ne préjuge pas du sérieux. Le choix ne s'arrête pas aux limites de Cabestany : à quinze kilomètres au plus, l'annuaire totalise 51 conciergeries. Regardez aussi ce que l'annuaire recense à Alénya (5,1 km), à Pollestres (7,6 km) et à Pia (8,2 km).
Logement et tourisme à Cabestany : les chiffres officiels
- En appartement, soit 20,9 % des logements de Cabestany, une boîte à clés dans les parties communes se discute avec la copropriété (Insee, RP 2023).
- Eurostat attribue aux plateformes 3 668 046 nuitées dans les Pyrénées-Orientales en 2025, dont 27,7 % de clients venus de l'étranger, sans détail pour Cabestany.
- Le nombre de résidences secondaires ou occasionnelles de Cabestany s'établit à 149 en 2023, logements dont les occupants vivent ailleurs (Insee, RP 2023).
- À Cabestany, l'hôtellerie compte un hôtel : un repère pour situer le prix à la nuit de votre annonce face aux chambres voisines (Insee, capacité d'hébergement 2026).
Ce que facture une conciergerie Airbnb à Cabestany
Si vous habitez loin de Cabestany, la commission paie aussi une présence sur place : regardez quelles interventions elle couvre sans supplément.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Appartements vendus en 2025, prix médian | 2 420 €/m² (20 ventes) |
| Maisons vendues en 2025, prix médian | 2 600 €/m² (81 ventes) |
| Location classique d'un appartement, loyer affiché | 12,9 €/m² mensuels, charges incluses |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Un prix au mètre carré mesure la valeur d'un bien situé à Cabestany, pas sa rentabilité en location courte durée, qui dépend du calendrier et des frais.
La surface joue sur le temps de ménage entre deux séjours : un logement plus grand demande plus d'heures à chaque départ. Le niveau de délégation change la formule : services choisis à l'unité, ou mandat de gestion complet, le plus souvent rémunéré par commission.
Quelles missions confier à une conciergerie Airbnb ?
Entretien et dépannage
Pour une panne à Cabestany, la conciergerie fait appel à ses artisans ou aux vôtres. Demandez si elle prend une marge sur leurs factures, et si ces factures sont établies à votre nom.
Ménage entre deux séjours
La conciergerie emploie ses propres équipes ou confie le ménage à une entreprise extérieure. Le contrat doit dire qui répond d'un ménage mal fait et comment le voyageur est dédommagé.
Linge de maison
Le linge de lit et de toilette peut appartenir au propriétaire, être loué ou fourni par la conciergerie. Selon le cas, la blanchisserie est comprise, refacturée au voyageur ou payée à part.
Comment démarrer avec une conciergerie à Cabestany ?
- À Cabestany, interrogez la conciergerie sur les logements comparables qu'elle gère déjà, sans exiger de noms ni d'adresses.
- Exigez une proposition écrite qui liste les services inclus, le taux de commission et sa base de calcul.
- La conciergerie organise les photos, rédige l'annonce et installe, le cas échéant, la boîte à clés ou la serrure connectée.
Avant le mandat, les points à clarifier
- Qui encaisse les loyers : la plateforme, qui vous les verse, ou la conciergerie ?
- Les frais de ménage s'ajoutent-ils à la commission ou sont-ils compris dedans ?
Carte professionnelle : la vérifier soi-même
Dans le tableau, le SIRET commence par le SIREN, qui identifie l'entreprise. Ouvrez sa fiche sur l'annuaire des entreprises, demandez si elle a une carte professionnelle, puis cherchez-la dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Fiscalité et règles locales d'un meublé à Cabestany
Demandez par écrit à la mairie de Cabestany si une déclaration, un numéro d'enregistrement ou une autorisation de changement d'usage vaut pour votre meublé. Cette réponse se range ensuite avec le mandat de gestion.
La commune de Cabestany n'apparaît pas dans la liste du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 consacrée aux zones tendues. Depuis 2026, la taxe de séjour d'un meublé sans étoile est de 5 % du coût de la nuitée par personne, selon la communauté urbaine Perpignan Méditerranée Métropole. Une taxe additionnelle départementale de 10 % s'ajoute dans les Pyrénées-Orientales, votée par le département.
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Adresse de la mairie : 3 place des Droits-de-l'Homme, 66330 Cabestany. Téléphone : 04 68 66 36 00. En ligne : site officiel de Cabestany. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Conciergerie à Cabestany : réponses aux questions courantes
Quel taux de commission annoncent les conciergeries de Cabestany ?
Entre 15 % HT et 30 % TTC sur les pages publiques relevées le 27 septembre 2026, avec un taux de 20 % le plus souvent affiché. Pour un logement de Cabestany, un même pourcentage ne pèse pas autant en HT qu'en TTC.
Quelles formalités précèdent la mise en location d'un meublé à Cabestany ?
Pour Cabestany, la réponse n'est pas encore dans l'annuaire : aucune page officielle sur la déclaration ou l'enregistrement n'y a été reprise. La mairie, joignable au 04 68 66 36 00 et située 3 place des Droits-de-l'Homme, 66330 Cabestany, indique ce qui s'applique au logement.
Comment se protéger contre la casse lors d'une location à Cabestany ?
Cela dépend de la cause du dégât et des contrats signés pour le logement de Cabestany : mandat de gestion, assurance du propriétaire, conditions de la plateforme. Avant de signer à Cabestany, faites préciser dans le mandat qui gère le dépôt de garantie et qui déclare le sinistre.
Qu'est-ce qui fait qu'une location courte rapporte ou non à Cabestany ?
Aucune réponse générale n'existe : tout dépend du remplissage du calendrier, du prix des nuitées, de la commission et des frais facturés à part. À Cabestany, ajoutez les règles locales au calcul, car elles peuvent limiter le nombre de nuits louables.
Quelles conciergeries l'annuaire recense-t-il pour la commune de Cabestany ?
Réponse chiffrée : 7 conciergeries à Cabestany, immatriculation la plus ancienne en 2014, selon le stock SIRENE du 1er octobre 2026. Le critère : un nom tourné vers la conciergerie ou la location courte durée, sociétés civiles exclues.
Comment sortir d'un mandat de gestion signé pour un logement à Cabestany ?
Avant de signer, repérez trois clauses : la durée d'engagement, la reconduction et le préavis. La quatrième porte sur l'annonce, car si elle est publiée depuis le compte de la structure de Cabestany, ses avis risquent de ne pas vous suivre.
Quelques questions sur le logement et vos coordonnées suffisent au formulaire d'estimation. Gardez ces réponses pour interroger une conciergerie Airbnb à Cabestany, où l'annuaire en recense 7.
Pages conciergerie des communes des Pyrénées-Orientales
D'autres communes des Pyrénées-Orientales ont leur page dans l'annuaire, avec leurs structures.
Conciergeries dans les communes voisines de Cabestany
Communes de l'annuaire les plus proches de Cabestany, avec leur distance.
- Saleilles, 2,5 km
- Saint-Nazaire (66), 3,8 km
- Perpignan, 4,3 km
- Alénya, 5,1 km
- Canet-en-Roussillon, 5,4 km
- Corneilla-del-Vercol, 6,2 km
- Pollestres, 7,6 km
- Pia, 8,2 km
- Saint-Cyprien, 8,5 km
- Elne, 8,9 km
Des conciergeries dans d'autres grandes villes ?
Vous avez un logement dans une grande ville ? Voici d'autres pages de l'annuaire.