Comparer les structures de conciergerie Airbnb à Sévérac d'Aveyron
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 31 mai 2026.
Résidences secondaires et logements occasionnels forment 20,1 % du parc de Sévérac d'Aveyron : des biens que leur propriétaire peut confier à une conciergerie Airbnb pendant ses absences. À Sévérac d'Aveyron, SIRENE ne compte qu'une conciergerie au 31 mai 2026, avec un nom tourné vers la location courte ; son immatriculation date de 2026. Pour Sévérac d'Aveyron (12150), la commission relevée en ligne va de 15 % HT à 30 % TTC des loyers. D'autres communes de l'Aveyron ayant une page figurent en bas de cette page, avec un lien vers la région Occitanie.
Selon l'Insee, la population municipale atteignait 4 026 habitants en 2023, sans les occupants des résidences secondaires. Aucune autre commune de l'annuaire n'est à moins de quinze kilomètres de Sévérac d'Aveyron : la plus proche se trouve à 22,6 km. Avant de signer avec une structure récente, demandez un exemple de relevé : dans la liste, une structure a une immatriculation de 2025 ou plus récente. Autres listes à comparer, dans l'ordre des distances : Millau, à 22,6 km, puis Canet-de-Salars, à 29 km.
À Sévérac d'Aveyron, les conciergeries Airbnb du répertoire SIRENE
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| PLUME CONCIERGERIE | 2026 | EI | services personnels (96.09Z) | 995 390 044 00015 |
Adresses omises, par égard pour les entrepreneurs domiciliés chez eux : voyez la fiche publique. Filtre au 31 mai 2026 : nom de conciergerie ou de location saisonnière. SIRENE compte aussi un administrateur de biens, hors liste : le code d'activité ne dit pas si la location courte en fait partie.
Vous dirigez cette structure ? Sa présence, gratuite, découle de SIRENE et n'emporte aucune note : son retrait se demande en ligne.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 31 mai 2026.
Logement et tourisme à Sévérac d'Aveyron : les chiffres officiels
- À Sévérac d'Aveyron, la base Insee recense 2 campings et 153 emplacements : la commune accueille aussi une clientèle de plein air.
- Les appartements représentent 18,3 % des logements de Sévérac d'Aveyron, et un règlement de copropriété peut restreindre la location courte : lisez-le avant tout mandat (Insee, RP 2023).
- Faute de chiffre pour la commune de Sévérac d'Aveyron seule, Eurostat compte dans l'Aveyron 715 365 nuitées réservées via des plateformes en 2025.
- À Sévérac d'Aveyron, 4 édifices protégés au titre des monuments historiques, dont « Ruines du château » et « Église Saint-Dalmazy », repères pour l'annonce (base Mérimée).
Frais de gestion d'un meublé à Sévérac d'Aveyron : les repères
Un taux hors taxes et un taux toutes taxes comprises ne se lisent pas de la même façon. Pour chaque offre reçue à Sévérac d'Aveyron, demandez les deux.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Location classique d'un appartement, loyer affiché | 8,3 €/m² mensuels, charges incluses |
Source : ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Le loyer d'annonce, 8,3 €/m², vient de l'ANIL et vise un bail de plusieurs mois : ce n'est ni un prix à la nuit ni un revenu assuré.
Un jardin, une piscine ou un équipement fragile ajoutent de l'entretien, parfois hors commission : faites-le chiffrer à part.
Que fait une conciergerie pour un meublé à Sévérac d'Aveyron ?
Une gestion dite complète n'inclut pas toujours tous les postes suivants : à Sévérac d'Aveyron, la liste varie selon la structure.
Ménage entre deux séjours
La conciergerie emploie ses propres équipes ou confie le ménage à une entreprise extérieure. Le contrat doit dire qui répond d'un ménage mal fait et comment le voyageur est dédommagé.
Linge de maison
Le linge de lit et de toilette peut appartenir au propriétaire, être loué ou fourni par la conciergerie. Selon le cas, la blanchisserie est comprise, refacturée au voyageur ou payée à part.
Arrivées, départs et clés
Ce poste couvre l'accueil des voyageurs, la remise des clés en personne ou l'arrivée autonome. Les arrivées tardives sont parfois facturées en supplément : demandez le tarif et l'heure limite.
Mise en gestion d'un logement à Sévérac d'Aveyron, étape par étape
- Pendant la visite, montrez les points faibles du logement : bruit, stationnement, étage sans ascenseur.
- Pour un logement à Sévérac d'Aveyron, comparez les propositions reçues sur la même base, HT ou TTC, avant de signer.
- Préparez un livret d'accueil avec les consignes du logement, du tri des déchets au chauffage.
- Après quelques mois à Sévérac d'Aveyron, comparez les résultats à l'estimation de départ et rediscutez les termes si l'écart est net.
Ce qu'il faut faire préciser par écrit
Demandez que chaque réponse figure dans la proposition écrite ou dans le mandat, pas seulement à l'oral.
- Combien de logements la structure gère-t-elle déjà à Sévérac d'Aveyron ?
- Quelle est la durée d'engagement, et quel préavis faut-il respecter pour résilier ?
Retrouver une structure dans les registres publics
Dans le tableau, le SIRET commence par le SIREN, qui identifie l'entreprise. Ouvrez sa fiche sur l'annuaire des entreprises, demandez si elle a une carte professionnelle, puis cherchez-la dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Le cadre réglementaire d'un meublé à Sévérac d'Aveyron
Demandez par écrit à la mairie de Sévérac d'Aveyron si une déclaration, un numéro d'enregistrement ou une autorisation de changement d'usage vaut pour votre meublé. Cette réponse se range ensuite avec le mandat de gestion.
Pour la commune de Sévérac d'Aveyron, la liste du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 ne mentionne aucun classement en zone tendue. Depuis 2025, une délibération de la communauté de communes des Causses à l'Aubrac encadre la taxe de séjour, perçue au réel ; ses tarifs figurent dans le tableau ci-dessous. Une taxe additionnelle départementale de 10 % s'ajoute dans l'Aveyron, votée par le département.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 4 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,70 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 0,80 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,00 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Adresse de la mairie : 9 rue Serge-Duhourquet, 12150 Sévérac-d'Aveyron. Téléphone : 05 65 71 66 84. En ligne : site officiel de Sévérac d'Aveyron. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
En bref : conciergerie et location courte à Sévérac d'Aveyron
Combien retient un gestionnaire de location courte sur les loyers à Sévérac d'Aveyron ?
L'annuaire ne publie aucun tarif propre à Sévérac d'Aveyron : le relevé national du 27 septembre 2026 va de 15 % HT à 30 % TTC, le plus souvent 20 %. Demandez à chaque structure contactée un relevé type où la commission apparaît ligne par ligne sur les loyers encaissés.
Une conciergerie Airbnb de Sévérac d'Aveyron peut-elle tout gérer à distance ?
À distance, tout passe par un mandat, une remise des clés puis des relevés réguliers, pour un bien hérité comme pour un achat locatif. Avec une conciergerie dans l'annuaire de Sévérac d'Aveyron, le choix se fait sur pièces : mandat, commission et fréquence des reversements.
Quelle assurance prévoir pour une location courte confiée à Sévérac d'Aveyron ?
Cela dépend de la cause du dégât et des contrats signés pour le logement de Sévérac d'Aveyron : mandat de gestion, assurance du propriétaire, conditions de la plateforme. Avant de signer à Sévérac d'Aveyron, faites préciser dans le mandat qui gère le dépôt de garantie et qui déclare le sinistre.
Quelle démarche accomplir en mairie avant de louer à Sévérac d'Aveyron ?
Pour Sévérac d'Aveyron, la réponse n'est pas encore dans l'annuaire : aucune page officielle sur la déclaration ou l'enregistrement n'y a été reprise. La mairie, joignable au 05 65 71 66 84 et située 9 rue Serge-Duhourquet, 12150 Sévérac-d'Aveyron, indique ce qui s'applique au logement.
Qu'est-ce qui est inclus dans la commission d'une conciergerie à Sévérac d'Aveyron ?
Le ménage et le linge peuvent être inclus, refacturés au voyageur ou facturés au propriétaire, selon l'offre de la conciergerie. Demandez aux structures de Sévérac d'Aveyron qui paie chaque passage, et si le linge est fourni ou loué.
Quelles conciergeries l'annuaire recense-t-il pour la commune de Sévérac d'Aveyron ?
Pour la commune de Sévérac d'Aveyron, le répertoire SIRENE du 31 mai 2026 fait ressortir une conciergerie dont le nom vise la conciergerie ou la location courte durée. Les sociétés civiles n'y figurent pas, et la première immatriculation remonte à 2026.
Quelques questions sur le logement et vos coordonnées suffisent au formulaire d'estimation. Gardez ces réponses pour interroger une conciergerie Airbnb à Sévérac d'Aveyron, où l'annuaire en recense une.
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Conciergeries dans les communes voisines de Sévérac d'Aveyron
Distances à vol d'oiseau depuis Sévérac d'Aveyron, de la plus courte à la plus longue.
- Millau, 22,6 km
- Canet-de-Salars, 29 km
- Saint-Rome-de-Tarn, 33,7 km
- Rodez, 42 km
- Salles-la-Source, 47,6 km
- Val-d'Aigoual, 48,4 km
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