Quelle conciergerie Airbnb choisir à Chauray ?
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 31 mai 2026.
Une conciergerie Airbnb n'est qu'une option à Chauray (7 221 habitants) : un co-hôte ou une gestion en direct se comparent aussi, tâche par tâche. SIRENE place une conciergerie à Chauray au 31 mai 2026, siège ou établissement secondaire : son nom évoque la location courte, son immatriculation date de 2025. Pour un meublé à Chauray (79180), commune des Deux-Sèvres en Nouvelle-Aquitaine, des pages publiques de conciergeries annoncent une commission de 15 % HT à 30 % TTC des loyers.
L'Insee compte 7 221 habitants en 2023 : les voyageurs de passage ne figurent pas dans ce chiffre. Dans le répertoire, une structure a une date d'immatriculation en 2025 ou après : jugez chaque offre sur son mandat plus que sur son ancienneté. L'annuaire compte 12 conciergeries dans les communes situées à quinze kilomètres au plus, de quoi élargir la comparaison. Trois communes voisines ont aussi leur liste : Niort (7 km), Sainte-Ouenne (11,1 km) et Foussais-Payré (30,3 km).
Quelles conciergeries Airbnb sont immatriculées à Chauray ?
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| COZY LIFE CONCIERGERIE | 2025 | EI | services personnels (96.09Z) | 938 687 043 00019 |
Le filtre retient les noms contenant host, guest, Airbnb, BnB ou conciergerie, exclut 4 sociétés civiles ou assimilées et omet les adresses (stock SIRENE du 31 mai 2026). Hors tableau : un administrateur de biens, dont le code d'activité ne précise pas la part de location courte ; aucun n'apparaît comme conciergerie.
L'annuaire recense 9 conciergeries à Niort, à 7 km, une conciergerie à Sainte-Néomaye, à 9 km, et une conciergerie à Sainte-Ouenne, à 11,1 km.
Aucun paiement n'est à l'origine de cette entrée, reprise du répertoire SIRENE et non notée par le site : la structure peut obtenir son retrait.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 31 mai 2026.
Logement et tourisme à Chauray : les chiffres officiels
- Sur 3 443 logements recensés à Chauray en 2023, la part des résidences secondaires ou occasionnelles, 1,2 %, mesure la place des séjours temporaires (Insee, RP 2023).
- Eurostat attribue aux plateformes 553 583 nuitées dans les Deux-Sèvres en 2025, dont 19 % de clients venus de l'étranger, sans détail pour Chauray.
- Face à 2 hôtels à Chauray, précisez dans l'annonce ce que le meublé n'offre pas, comme un ménage quotidien ou une réception (Insee, capacité d'hébergement 2026).
- Maison ou appartement ne demandent pas le même travail à Chauray, où les appartements pèsent 9,8 % du parc (Insee, RP 2023).
Tarifs de conciergerie relevés et prix à Chauray
Si vous habitez loin de Chauray, la commission paie aussi une présence sur place : regardez quelles interventions elle couvre sans supplément.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian d'un appartement vendu en 2025 | 2 150 €/m², sur 11 ventes |
| Prix médian d'une maison vendue en 2025 | 2 320 €/m², sur 79 ventes |
| Location classique d'un appartement, loyer affiché | 11,4 €/m² mensuels, charges incluses |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Pour un appartement à Chauray, la location classique affiche 11,4 €/m² par mois ; la location courte se juge sur un calendrier réel, pas sur ce chiffre.
Chaque couchage ajoute un jeu de draps et de serviettes : le nombre de lits pèse donc sur le poste linge. La surface joue sur le temps de ménage entre deux séjours : un logement plus grand demande plus d'heures à chaque départ.
Quelles missions confier à une conciergerie Airbnb ?
Suivi des comptes
Les loyers d'un logement de Chauray arrivent soit sur votre compte, versés par la plateforme, soit chez la conciergerie qui les reverse. Dans ce second cas, demandez sur quel compte les fonds transitent.
Nettoyage et contrôle
La conciergerie emploie ses propres équipes ou confie le ménage à une entreprise extérieure. Le contrat doit dire qui répond d'un ménage mal fait et comment le voyageur est dédommagé.
Prix et calendrier
Pour un meublé à Chauray, ce poste règle aussi la durée minimale de séjour et les dates bloquées pour votre usage personnel. Précisez par écrit le délai pour réserver vos propres séjours.
De la demande aux relevés : confier son logement à Chauray
- La conciergerie visite le logement ou échange par appel vidéo, puis remet une estimation de revenus et de frais.
- Vérifiez que le mandat nomme le logement de Chauray, votre usage personnel prévu et les plateformes autorisées.
- Remettez les clés et leurs doubles contre un reçu, avec la liste des codes d'accès transmis.
- Gardez l'accès à votre compte de plateforme pour suivre vous-même les réservations et les avis.
Avant le mandat, les points à clarifier
Posez ces questions à chaque structure contactée à Chauray, et gardez les réponses par écrit.
- Le linge est-il fourni, loué ou pris sur votre propre stock ?
- Quels logements comparables au vôtre la conciergerie gère-t-elle déjà à Chauray ou à proximité ?
Vérifier une structure avant de signer
Dans le tableau, le SIRET commence par le SIREN, qui identifie l'entreprise. Ouvrez sa fiche sur l'annuaire des entreprises, demandez si elle a une carte professionnelle, puis cherchez-la dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Fiscalité et règles locales d'un meublé à Chauray
Même pour une résidence principale louée quelques semaines, les règles du meublé de tourisme se décident à l'échelon local, plafond de jours compris. Interrogez la mairie de Chauray avant d'ouvrir le calendrier.
Pour la commune de Chauray, la liste du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 ne mentionne aucun classement en zone tendue. En trois étoiles, la taxe de séjour votée par la communauté d'agglomération du Niortais pour Chauray s'élève à 1,10 € par personne et par nuit. S'y ajoute une taxe additionnelle de 10 %, votée dans les Deux-Sèvres par le département, calculée sur la taxe de séjour.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,75 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 0,90 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,10 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Pour une question sur votre logement, écrivez à la mairie, 12 impasse de l'Église, 79180 Chauray, ou appelez le 05 49 08 02 93. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Vous hésitez à confier votre meublé à Chauray ?
Combien retient un gestionnaire de location courte sur les loyers à Chauray ?
En gestion complète, les pages publiques relevées le 27 septembre 2026 annoncent de 15 % HT à 30 % TTC. Vérifiez dans le mandat si ce pourcentage s'applique aux loyers encaissés à Chauray, et s'il est exprimé hors taxes ou toutes taxes comprises.
Location courte ou location classique : que comparer avant de choisir à Chauray ?
La comparaison utile oppose la location courte, commission déduite, à une location classique dont le loyer d'annonce à Chauray est de 11,4 €/m² charges comprises. Ce loyer ne renseigne pas sur les recettes d'une location courte, qui dépendent du calendrier et des frais.
Y a-t-il une conciergerie Airbnb installée à Chauray ?
Le décompte donne une conciergerie pour la commune de Chauray, mais il ne couvre que les structures dont le nom le dit. D'autres gestionnaires peuvent intervenir sans apparaître ici, et les sociétés civiles du stock SIRENE du 31 mai 2026 sont écartées.
Comment se protéger contre la casse lors d'une location à Chauray ?
Demandez d'abord à la conciergerie choisie à Chauray quelle assurance couvre son activité et pour quels dommages, attestation à l'appui. Contrôlez ensuite votre contrat de propriétaire et les garanties de la plateforme, qui changent d'un service à l'autre, avant toute location à Chauray.
Le site gère-t-il lui-même les logements confiés à Chauray ?
Transmise à des conciergeries partenaires, votre demande est gratuite pour le propriétaire du logement à Chauray. Le site ne gère aucun logement et ne fixe aucun délai de réponse : les suites dépendent des destinataires eux-mêmes.
Faut-il déclarer son meublé de tourisme ou le faire enregistrer à Chauray ?
Pour Chauray, la réponse n'est pas encore dans l'annuaire : aucune page officielle sur la déclaration ou l'enregistrement n'y a été reprise. La mairie, joignable au 05 49 08 02 93 et située 12 impasse de l'Église, 79180 Chauray, indique ce qui s'applique au logement.
Quelques questions sur le logement et vos coordonnées suffisent au formulaire d'estimation. Gardez ces réponses pour interroger une conciergerie Airbnb à Chauray, où l'annuaire en recense une.
Quelles communes des Deux-Sèvres ont des conciergeries ?
D'autres communes des Deux-Sèvres ont leur page dans l'annuaire, avec leurs structures.
Quelles communes voisines de Chauray ont une page ?
Distances à vol d'oiseau depuis Chauray, de la plus courte à la plus longue.
- Niort, 7 km
- Sainte-Néomaye, 9 km
- Sainte-Ouenne, 11,1 km
- Saint-Symphorien (79), 12,1 km
- Foussais-Payré, 30,3 km
- Saint-Michel-le-Cloucq, 31,6 km
- Puy-de-Serre, 33 km
- Courçon, 33,6 km
De grandes villes françaises dans l'annuaire des conciergeries
Les pages de ces villes suivent les mêmes règles : SIRENE, sociétés civiles exclues.