Conciergerie Airbnb à Thiberville : liste SIRENE et cadre local
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 31 mai 2026.
Maison ou appartement : le type de bien change les tâches confiées à une conciergerie Airbnb à Thiberville, où les appartements forment 13,5 % des logements. Une seule structure de Thiberville porte un nom lié à la location courte d'après SIRENE au 31 mai 2026 : une conciergerie immatriculée en 2025. Gérer soi-même ou déléguer ? Pour un logement à Thiberville (27230), commune de l'Eure en Normandie, la commission relevée en ligne, de 15 % HT à 30 % TTC, se compare au temps d'une gestion directe.
Toute l'année, 1 752 habitants vivent sur place, d'après le recensement de 2023 ; la demande des voyageurs, elle, suit les saisons. Si une structure proche vous intéresse, cherchez-la dans les pages des communes situées à quinze kilomètres au plus, qui totalisent 6 conciergeries. Immatriculations depuis 2025 : une structure dans la liste, avec un historique SIRENE encore court. Regardez aussi ce que l'annuaire recense à Lisieux (14,8 km), à Blangy-le-Château (17,1 km) et à Fierville-les-Parcs (19,7 km).
Répertoire SIRENE : les conciergeries Airbnb de Thiberville
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| LENA CONCIERGERIE | 2025 | EI | nettoyage (81.21Z) | 939 525 903 00018 |
Figurent ici les structures dont le nom contient conciergerie, Airbnb, BnB, guest, host, gestion locative, location saisonnière ou courte durée, au stock SIRENE du 31 mai 2026.
Voisines avec des structures listées : Asnières (8,6 km, une conciergerie), Glos (11,6 km, une conciergerie) et Cormeilles (13,9 km, une conciergerie).
Cette structure n'a rien payé pour figurer ici : l'entrée vient de SIRENE, sans note ni avis de Conciergerie France. Son responsable peut demander le retrait de la fiche.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 31 mai 2026.
Thiberville en chiffres : logement et accueil des voyageurs
- La base Insee, qui ignore les meublés, ne recense à Thiberville ni hôtel, ni résidence de tourisme, ni camping.
- À Thiberville, le recensement de 2023 compte 1 044 logements, dont 5,6 % de résidences secondaires ou occasionnelles, meublés loués aux touristes compris (Insee, RP 2023).
- Les appartements représentent 13,5 % des logements de Thiberville, et un règlement de copropriété peut restreindre la location courte : lisez-le avant tout mandat (Insee, RP 2023).
- À Thiberville, votre annonce rejoint un marché départemental : 800 335 nuitées réservées en ligne en 2025, dans l'Eure (Eurostat, 2025).
Pourcentage, base HT ou TTC : les tarifs de conciergerie
Le pourcentage ne dit rien du périmètre couvert. À Thiberville, faites écrire si le ménage, le linge et la remise des clés sont compris ou facturés à part.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Maisons vendues en 2025, prix médian | 1 970 €/m² (16 ventes) |
| Loyer d'annonce d'un appartement, meublé ou vide | 10,3 €/m² par mois, charges comprises |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Pour un investissement à Thiberville, le prix d'achat fixe la mise de départ. Le revenu d'un meublé de tourisme se calcule à part, séjour par séjour.
Des séjours courts multiplient les départs, donc les ménages ; à nombre de nuits égal, les séjours longs en demandent moins.
Gestion complète ou partielle d'un logement à Thiberville
Deux offres reçues pour un logement à Thiberville ne couvrent pas forcément les mêmes tâches : comparez-les poste par poste.
Suivi administratif
La conciergerie peut afficher sur l'annonce le numéro d'enregistrement, quand la commune en exige un, et suivre les déclarations demandées. Chaque démarche peut rester au nom du propriétaire : faites préciser qui la remplit et qui la signe.
Petites réparations
Pour une panne à Thiberville, la conciergerie fait appel à ses artisans ou aux vôtres. Demandez si elle prend une marge sur leurs factures, et si ces factures sont établies à votre nom.
Annonce et photos
L'annonce d'un meublé de Thiberville décrit votre bien : surface, couchages, équipements, accès. Relisez-la avant la première publication, car les voyageurs s'appuient sur ce texte en cas de réclamation.
Mise en gestion d'un logement à Thiberville, étape par étape
- Demandez sur quelles données repose l'estimation reçue pour Thiberville : annonces comparables, historique du logement ou simple moyenne.
- Le document signé doit dire qui encaisse les loyers et sous quel délai ils vous sont reversés.
- Relisez l'annonce avant publication et comparez-la avec les obligations applicables à Thiberville, numéro compris si la commune l'exige.
- Gardez l'accès à votre compte de plateforme pour suivre vous-même les réservations et les avis.
Points à vérifier dans une proposition de gestion
Une réponse floue à l'une de ces questions est déjà une information utile.
- Des frais de mise en service sont-ils demandés au démarrage, et pour quoi ?
- Quelle assurance couvre les interventions de la conciergerie dans votre logement ?
Avec peu de réservations à Thiberville, les frais fixes d'une gestion complète, mise en service ou forfaits, pèsent lourd face aux loyers encaissés.
Louer en courte durée à Thiberville : ce que dit la réglementation
Demandez par écrit à la mairie de Thiberville si une déclaration, un numéro d'enregistrement ou une autorisation de changement d'usage vaut pour votre meublé. Cette réponse se range ensuite avec le mandat de gestion.
Le zonage du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 ne retient pas la commune de Thiberville, absente de sa liste. La taxe de séjour relève ici de la communauté de communes Lieuvin Pays d'Auge, dont la délibération s'applique depuis 2026 ; elle est perçue au réel. Plafond du taux non classé de Thiberville : 4,90 € par personne et par nuit, quel que soit le prix de la nuitée.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,80 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 1,00 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,70 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Adresse de la mairie : 14 rue de Lisieux, 27230 Thiberville. Téléphone : 02 32 46 80 39. En ligne : site officiel de Thiberville. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Vos questions sur la conciergerie à Thiberville
Combien retient un gestionnaire de location courte sur les loyers à Thiberville ?
L'annuaire ne publie aucun tarif propre à Thiberville : le relevé national du 27 septembre 2026 va de 15 % HT à 30 % TTC, le plus souvent 20 %. Demandez à chaque structure contactée un relevé type où la commission apparaît ligne par ligne sur les loyers encaissés.
Que facture en plus un service de gestion locative à Thiberville ?
Pour la maintenance, la règle varie : certaines offres couvrent les petites interventions, d'autres les facturent une à une. Faites écrire dans le mandat de gestion ce qui est inclus pour un logement à Thiberville, ménage et linge compris.
Combien de temps dure un mandat de gestion à Thiberville ?
Tout se lit dans le mandat de gestion : durée d'engagement, reconduction éventuelle et préavis de résiliation, qui varient d'une structure à l'autre. Faites aussi écrire à qui revient l'annonce à Thiberville en fin de contrat, avis voyageurs compris.
Quelle démarche accomplir en mairie avant de louer à Thiberville ?
Cela se demande en mairie : déclaration préalable et numéro d'enregistrement relèvent de décisions locales, et aucune n'a encore été relevée ici pour Thiberville. Pour la joindre : 14 rue de Lisieux, 27230 Thiberville, ou par téléphone au 02 32 46 80 39.
Combien de structures de gestion locative sont immatriculées à Thiberville ?
Le stock SIRENE du 31 mai 2026 compte une conciergerie à Thiberville dont le nom renvoie à la conciergerie ou à la location courte durée. Les sociétés civiles sont écartées du décompte, et la plus ancienne immatriculation date de 2025.
Où contrôler l'immatriculation d'une structure listée à Thiberville ?
L'annuaire, tiré du stock SIRENE du 31 mai 2026, renvoie pour chaque ligne à la fiche publique de l'établissement de Thiberville. Demandez aussi à la structure listée à Thiberville si elle détient une carte professionnelle, puis cherchez son SIREN dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Quelques questions sur le logement et vos coordonnées suffisent au formulaire d'estimation. Gardez ces réponses pour interroger une conciergerie Airbnb à Thiberville, où l'annuaire en recense une.
Le reste de l'Eure : communes et conciergeries
Toujours dans l'Eure, ces communes ont aussi une liste de structures immatriculées.
Quelles conciergeries près de Thiberville ?
Proches de Thiberville, ces communes figurent aussi dans l'annuaire.
- Asnières, 8,6 km
- Glos, 11,6 km
- Cormeilles, 13,9 km
- Beuvillers, 13,9 km
- Lisieux, 14,8 km
- Blangy-le-Château, 17,1 km
- Fierville-les-Parcs, 19,7 km
- Saint-Symphorien (27), 19,8 km