Déléguer sa location à une conciergerie Airbnb à Villers-Cotterêts
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 31 mai 2026.
Maison ou appartement : le type de bien change les tâches confiées à une conciergerie Airbnb à Villers-Cotterêts, où les appartements forment 55,0 % des logements. Au 31 mai 2026, le répertoire SIRENE ne recense qu'une conciergerie à Villers-Cotterêts, repérée à son nom de conciergerie ou de location courte et immatriculée en 2023. Une estimation pour un logement à Villers-Cotterêts (02600), commune de l'Aisne dans les Hauts-de-France, se compare à la commission relevée en ligne : de 15 % HT à 30 % TTC. Ménage, linge et mise en service s'y ajoutent parfois.
Le recensement de 2023 donne 10 489 habitants : un ordre de grandeur pour lire le nombre de structures listées. Pour trouver une autre structure, comptez au moins 16 km à vol d'oiseau jusqu'à la commune de l'annuaire la plus proche. Villers-Cotterêts est membre de la communauté de communes Retz en Valois, qui peut lever la taxe de séjour à sa place. Autres listes à comparer, dans l'ordre des distances : Cuffies, à 24,9 km, puis Compiègne, à 25 km.
Liste datée des conciergeries Airbnb de Villers-Cotterêts
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| CONCIERGERIES ET DEMARCHES PRIVEE | 2023 | SAS | services personnels (96.09Z) | 978 712 057 00014 |
Adresses omises, par égard pour les entrepreneurs domiciliés chez eux : voyez la fiche publique. Filtre au 31 mai 2026 : nom de conciergerie ou de location saisonnière.
Une structure voisine peut accepter votre logement ; l'annuaire recense une conciergerie à Croutoy, à 16 km, et une conciergerie à Courmelles, à 18,9 km.
L'inscription de cette structure est gratuite et tirée de SIRENE ; elle ne vaut ni classement ni recommandation. Retrait de fiche sur simple demande.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 31 mai 2026.
Villers-Cotterêts : parc de logements et tourisme
- Les réservations passées par les plateformes en ligne ont totalisé 423 608 nuitées dans l'Aisne en 2025, total départemental qui inclut Villers-Cotterêts (Eurostat, 2025).
- La base Insee recense 2 hôtels à Villers-Cotterêts, pour 86 chambres : une offre tournée en partie vers la même clientèle.
- Repère de patrimoine à Villers-Cotterêts : 14 édifices protégés par l'État, dont « Château de Villers-Cotterêts » et « Ancien logis abbatial des Prémontrés, actuel Hôtel de Ville » (base Mérimée).
- À Villers-Cotterêts, le recensement de 2023 compte 5 259 logements, dont 1,3 % de résidences secondaires ou occasionnelles, meublés loués aux touristes compris (Insee, RP 2023).
Commission, ménage, linge : le coût d'une gestion à Villers-Cotterêts
Une commission en pourcentage suit les loyers encaissés à Villers-Cotterêts : elle baisse les mois creux, alors que les frais forfaitaires éventuels restent dus.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian d'un appartement vendu en 2025 | 1 790 €/m², sur 26 ventes |
| Prix médian d'une maison vendue en 2025 | 1 980 €/m², sur 62 ventes |
| Loyer d'annonce d'un appartement, meublé ou vide | 12,3 €/m² par mois, charges comprises |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Le loyer affiché, 12,3 €/m², concerne un bail classique sur plusieurs mois. Un meublé de tourisme à Villers-Cotterêts se loue séjour par séjour, avec ménage, linge et commission.
Le niveau de délégation change la formule : services choisis à l'unité, ou mandat de gestion complet, le plus souvent rémunéré par commission.
Voyageurs, linge, entretien : qui fait quoi à Villers-Cotterêts ?
Accueil et départ des voyageurs
Ce poste couvre l'accueil des voyageurs, la remise des clés en personne ou l'arrivée autonome. Les arrivées tardives sont parfois facturées en supplément : demandez le tarif et l'heure limite.
Petites réparations
Une fuite ou une panne de chauffage dans un logement de Villers-Cotterêts n'attend pas le prochain séjour. Vérifiez qui intervient en urgence, à quelle heure et avec quel accord préalable.
Relevés et reversements
Le relevé doit détailler chaque séjour : loyer, frais de plateforme, commission, ménage et autres retenues. Refusez un reversement global sans détail, impossible à rapprocher des réservations.
Confier son meublé à Villers-Cotterêts : par où commencer ?
- À Villers-Cotterêts, interrogez la conciergerie sur les logements comparables qu'elle gère déjà, sans exiger de noms ni d'adresses.
- Relisez les clauses de sortie : pénalité éventuelle, reprise de l'annonce, restitution des clés et du linge.
- Complétez l'équipement demandé par la structure, du linge aux ustensiles, et gardez les factures pour vos comptes.
- À Villers-Cotterêts, demandez un bilan en fin de saison : nuits louées, prix obtenus, incidents et travaux à prévoir.
Ce que la conciergerie doit vous dire avant la signature
Les réponses permettent de comparer deux offres reçues à Villers-Cotterêts sur les mêmes bases, au-delà du taux affiché.
- Des frais de mise en service sont-ils demandés au démarrage, et pour quoi ?
- Sur quel compte transitent les loyers avant de vous être reversés ?
Retrouver une structure dans les registres publics
La fiche de l'annuaire des entreprises, ouverte depuis le SIRET du tableau, montre l'activité déclarée et la date de création. Pour la carte professionnelle, interrogez la structure puis consultez le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Fiscalité et règles locales d'un meublé à Villers-Cotterêts
Un achat destiné à la location courte à Villers-Cotterêts passe d'abord par une question à la mairie. Autorisation de changement d'usage, déclaration et numéro d'enregistrement relèvent de décisions locales, à connaître avant de signer l'acte.
Le zonage du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 ne retient pas la commune de Villers-Cotterêts, absente de sa liste. Depuis 2025, une délibération de la communauté de communes Retz en Valois encadre la taxe de séjour, perçue au réel ; ses tarifs figurent dans le tableau ci-dessous. Part départementale dans l'Aisne : taxe additionnelle de 10 %, votée par le département et ajoutée au tarif local.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,70 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 0,80 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,00 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Pour une question sur votre logement, écrivez à la mairie, 3 rue de l'Hôtel-de-Ville, 02600 Villers-Cotterêts, ou appelez le 03 23 96 55 00. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Que savoir avant de confier un logement à Villers-Cotterêts ?
Quel taux de commission annoncent les conciergeries de Villers-Cotterêts ?
En gestion complète, les pages publiques relevées le 27 septembre 2026 annoncent de 15 % HT à 30 % TTC. Vérifiez dans le mandat si ce pourcentage s'applique aux loyers encaissés à Villers-Cotterêts, et s'il est exprimé hors taxes ou toutes taxes comprises.
Une conciergerie Airbnb de Villers-Cotterêts peut-elle tout gérer à distance ?
La remise des clés à Villers-Cotterêts s'organise à distance selon l'offre, par un envoi ou un dépôt convenu avec la conciergerie et inscrit au mandat. Depuis chez vous, vous suivez ensuite l'activité du logement de Villers-Cotterêts grâce aux relevés et aux reversements prévus au contrat.
Qu'est-ce qui fait qu'une location courte rapporte ou non à Villers-Cotterêts ?
La comparaison utile oppose la location courte, commission déduite, à une location classique dont le loyer d'annonce à Villers-Cotterêts est de 12,3 €/m² charges comprises. Ce loyer ne renseigne pas sur les recettes d'une location courte, qui dépendent du calendrier et des frais.
Qui fixe la taxe de séjour d'un meublé de tourisme à Villers-Cotterêts ?
C'est la communauté de communes Retz en Valois qui vote la taxe de séjour applicable à Villers-Cotterêts, avec une délibération en vigueur depuis 2025. Sa grille prévoit 5 % du coût de la nuitée par personne en hébergement non classé, et 1,00 € par personne et par nuit en trois étoiles.
Quelles conciergeries l'annuaire recense-t-il pour la commune de Villers-Cotterêts ?
Le décompte donne une conciergerie pour la commune de Villers-Cotterêts, mais il ne couvre que les structures dont le nom le dit. D'autres gestionnaires peuvent intervenir sans apparaître ici, et les sociétés civiles du stock SIRENE du 31 mai 2026 sont écartées.
Comment se protéger contre la casse lors d'une location à Villers-Cotterêts ?
Demandez d'abord à la conciergerie choisie à Villers-Cotterêts quelle assurance couvre son activité et pour quels dommages, attestation à l'appui. Contrôlez ensuite votre contrat de propriétaire et les garanties de la plateforme, qui changent d'un service à l'autre, avant toute location à Villers-Cotterêts.
Vous pensez confier votre meublé à une conciergerie Airbnb à Villers-Cotterêts ? Décrivez-le dans le formulaire et gardez sous la main la liste, qui compte une conciergerie.
Où chercher une conciergerie dans l'Aisne ?
Pour comparer dans l'Aisne, voici des communes où l'annuaire recense au moins une structure.
Une conciergerie dans une commune voisine de Villers-Cotterêts ?
Communes de l'annuaire les plus proches de Villers-Cotterêts, avec leur distance.
- Croutoy, 16 km
- Courmelles, 18,9 km
- Nanteuil-le-Haudouin, 23,7 km
- Cuffies, 24,9 km
- Compiègne, 25 km
- Mary-sur-Marne, 25,3 km
- Saint-Pathus, 29 km
- Longueil-Sainte-Marie, 30,1 km