Comparer les structures de conciergerie Airbnb à Laon
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 31 mai 2026.
Vous êtes l'un des 24 220 habitants de Laon ? Une conciergerie Airbnb peut louer votre résidence principale pendant vos absences, dans les règles locales. Pour la location courte à Laon, le répertoire SIRENE du 31 mai 2026 ne fait apparaître qu'une conciergerie, immatriculée en 2024 et repérée à son nom. Le pourcentage annoncé en ligne, de 15 % HT à 30 % TTC, se calcule sur les loyers encaissés. Pour un bien à Laon (02000), commune de l'Aisne dans les Hauts-de-France, faites préciser si les frais de ménage entrent dans cette base.
Recensement de 2023 : 24 220 habitants. Demandez à chaque structure combien de logements elle gère déjà sur place. Rattachement intercommunal : la communauté d'agglomération du Pays de Laon, à consulter aussi pour la taxe de séjour. Faute de commune de l'annuaire à moins de 27,9 km, les frais de déplacement pèsent dans la comparaison des offres de Laon. Deux communes voisines ont aussi leur liste : Cuffies, à 27,9 km, et Courmelles, à 34 km.
Structures de conciergerie Airbnb établies à Laon
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| SMILEY CONCIERGERIE | 2024 | EI | services personnels (96.09Z) | 927 630 715 00013 |
Adresses omises, par égard pour les entrepreneurs domiciliés chez eux : voyez la fiche publique. Filtre au 31 mai 2026 : nom de conciergerie ou de location saisonnière. Nous tenons à part 2 administrateurs de biens : l'administration de biens peut inclure ou non la location courte, et SIRENE ne le précise pas.
Vous dirigez cette structure ? Sa présence, gratuite, découle de SIRENE et n'emporte aucune note : son retrait se demande en ligne.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 31 mai 2026.
Laon en chiffres : logement et accueil des voyageurs
- L'hôtellerie de plein air de Laon réunit 72 emplacements dans un camping, une capacité d'accueil à comparer à l'offre de meublés (Insee, capacité d'hébergement 2026).
- Maison ou appartement ne demandent pas le même travail à Laon, où les appartements pèsent 58,2 % du parc (Insee, RP 2023).
- À Laon, le recensement de 2023 compte 13 540 logements, dont 1,8 % de résidences secondaires ou occasionnelles, meublés loués aux touristes compris (Insee, RP 2023).
- Eurostat attribue aux plateformes 423 608 nuitées dans l'Aisne en 2025, dont 36,2 % de clients venus de l'étranger, sans détail pour Laon.
Ce que facture une conciergerie Airbnb à Laon
Une commission en pourcentage suit les loyers encaissés à Laon : elle baisse les mois creux, alors que les frais forfaitaires éventuels restent dus.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Appartements vendus en 2025, prix médian | 1 140 €/m² (105 ventes) |
| Maisons vendues en 2025, prix médian | 1 260 €/m² (125 ventes) |
| Location classique d'un appartement, loyer affiché | 10,3 €/m² mensuels, charges incluses |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Ce loyer au mètre carré sert de point de comparaison : face à lui, chiffrez la location courte avec la commission, le ménage et les nuits sans voyageur.
Le niveau de délégation change la formule : services choisis à l'unité, ou mandat de gestion complet, le plus souvent rémunéré par commission. L'accueil en personne mobilise quelqu'un à chaque arrivée, ce qu'une boîte à clés ou une serrure connectée évite en partie.
Ce que couvre un mandat de conciergerie à Laon
Prix et calendrier
Pour un meublé à Laon, ce poste règle aussi la durée minimale de séjour et les dates bloquées pour votre usage personnel. Précisez par écrit le délai pour réserver vos propres séjours.
Accueil et départ des voyageurs
Au départ des voyageurs, la conciergerie fait le tour du logement et note les dégâts éventuels. Demandez si cet état des lieux s'accompagne de photos datées, utiles en cas de réclamation.
Ménage entre deux séjours
Entre deux voyageurs à Laon, le ménage peut inclure le réassort des produits d'accueil. Vérifiez qui fournit savon, papier et produits d'entretien, et comment ces achats vous sont refacturés.
Confier son meublé à Laon : par où commencer ?
- La conciergerie visite le logement ou échange par appel vidéo, puis remet une estimation de revenus et de frais.
- Pour un logement à Laon, comparez les propositions reçues sur la même base, HT ou TTC, avant de signer.
- La conciergerie organise les photos, rédige l'annonce et installe, le cas échéant, la boîte à clés ou la serrure connectée.
- Une fois l'annonce en ligne, la conciergerie gère messages, arrivées et ménage, et vous adresse un relevé à la fréquence prévue.
Points à vérifier dans une proposition de gestion
- Quelle est la durée d'engagement, et quel préavis faut-il respecter pour résilier ?
- Sur quel compte transitent les loyers avant de vous être reversés ?
Les registres publics à consulter avant le mandat
Avant de confier un logement à Laon, recoupez le SIRET du tableau, la fiche de l'annuaire des entreprises et le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI. Demandez d'abord à la structure si elle détient une carte professionnelle.
Le cadre réglementaire d'un meublé à Laon
Un achat destiné à la location courte à Laon passe d'abord par une question à la mairie. Autorisation de changement d'usage, déclaration et numéro d'enregistrement relèvent de décisions locales, à connaître avant de signer l'acte.
À Laon, le décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 ne classe pas la commune parmi les zones tendues. Collectivité qui fixe la taxe de séjour : la communauté d'agglomération du Pays de Laon, avec une délibération applicable depuis 2025 et une perception au réel. Part départementale dans l'Aisne : taxe additionnelle de 10 %, votée par le département et ajoutée au tarif local.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,75 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 1,00 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,10 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Pour une question sur votre logement, écrivez à la mairie, place du Général-Leclerc, 02000 Laon, ou appelez le 03 23 22 30 30. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Des questions sur la gestion d'un meublé à Laon ?
Quelle commission prend une conciergerie Airbnb à Laon ?
Le relevé du 27 septembre 2026 va de 15 % HT à 30 % TTC, avec 20 % comme taux le plus fréquent. Pour comparer deux offres de Laon, ramenez-les à la même base : hors taxes ou toutes taxes comprises, sur les loyers encaissés ou sur un autre montant.
Est-il rentable de confier son meublé à une conciergerie à Laon ?
La comparaison utile oppose la location courte, commission déduite, à une location classique dont le loyer d'annonce à Laon est de 10,3 €/m² charges comprises. Ce loyer ne renseigne pas sur les recettes d'une location courte, qui dépendent du calendrier et des frais.
Peut-on confier une location courte à Laon quand on habite loin ?
Oui, à condition de tout suivre par écrit : sans relevés détaillés, un propriétaire éloigné ne voit ni les séjours ni les frais engagés. Demandez à la structure de Laon un exemple de relevé avant de lui confier le logement.
Qui paie en cas de dégâts dans un meublé loué à Laon ?
Pour un séjour à Laon, un dépôt de garantie demandé au voyageur sert à couvrir une partie des dégâts, selon les conditions de la plateforme et du mandat. Côté assurance, vérifiez que la vôtre accepte la location courte et ce que garantit celle de la structure de Laon.
Quelle démarche accomplir en mairie avant de louer à Laon ?
La mairie de Laon tranche ce point, car l'annuaire n'a pas encore relevé de règle publiée pour la commune sur la déclaration ou le numéro. Adressez-vous à elle, place du Général-Leclerc, 02000 Laon, ou par téléphone au 03 23 22 30 30, avant la première réservation.
Quelles conciergeries l'annuaire recense-t-il pour la commune de Laon ?
À Laon, l'annuaire affiche une conciergerie d'après le stock SIRENE du 31 mai 2026, avec une première immatriculation en 2024. Seul compte le nom, qui doit évoquer la conciergerie ou la location courte durée, hors sociétés civiles.
Vous pensez confier votre meublé à une conciergerie Airbnb à Laon ? Décrivez-le dans le formulaire et gardez sous la main la liste, qui compte une conciergerie.
Autres villes de l'Aisne dans l'annuaire des conciergeries
Pour comparer dans l'Aisne, voici des communes où l'annuaire recense au moins une structure.
À faible distance de Laon : communes et conciergeries
Si votre logement est plus près d'une autre commune que de Laon, voyez sa page.
- Cuffies, 27,9 km
- Cauroy-lès-Hermonville, 32,4 km
- Villers-devant-le-Thour, 33,6 km
- Courmelles, 34 km
- Rosnay, 38,6 km
- Saint-Quentin, 39,7 km
- Boult-sur-Suippe, 42,9 km
- Villers-Saint-Christophe, 44,8 km
- Reims, 46,5 km
- Croutoy, 47,3 km
Pages conciergerie des grandes villes
Pour un bien situé dans une autre région, commencez par ces grandes villes.