Trouver une conciergerie Airbnb à Marzy
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 31 mai 2026.
Maison ou appartement : le type de bien change les tâches confiées à une conciergerie Airbnb à Marzy, où les appartements forment 6,0 % des logements. Seulement 3 conciergeries à Marzy au stock SIRENE du 31 mai 2026, nommées comme conciergerie ou location courte : comparez aussi les communes proches. La première date de 2022. Pour Marzy (58180), la commission relevée en ligne va de 15 % HT à 30 % TTC des loyers. D'autres communes de la Nièvre ayant une page figurent en bas de cette page, avec un lien vers la région Bourgogne-Franche-Comté.
Selon l'Insee, la population municipale atteignait 3 623 habitants en 2023, sans les occupants des résidences secondaires. Marzy est membre de la communauté d'agglomération de Nevers, qui peut lever la taxe de séjour à sa place. Pour les clés et le ménage, la distance compte : l'annuaire situe 8 conciergeries à quinze kilomètres au plus. Regardez aussi ce que l'annuaire recense à Nevers (4,9 km), à La Chapelle-Hugon (14,4 km) et à Saint-Léger-des-Vignes (31,2 km).
Structures de conciergerie Airbnb établies à Marzy
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| PRIMO CONCIERGERIE 58 | 2022 | SARL | services personnels (96.09Z) | 919 347 534 00019 |
| SAS PRIMO CONCIERGERIE CONCEPT | 2023 | SAS | 70.22z (70.22Z) | 948 588 801 00019 |
| PRIMO CONCIERGERIE BOURGES | 2024 | SAS | services personnels (96.09Z) | 984 195 933 00010 |
Le filtre retient les noms contenant host, guest, Airbnb, BnB ou conciergerie, exclut 2 sociétés civiles ou assimilées et omet les adresses (stock SIRENE du 31 mai 2026).
Structures à interroger sur leurs déplacements : à Nevers (4,9 km, 7 conciergeries), à La Chapelle-Hugon (14,4 km, une conciergerie), puis à Chaulgnes (16,2 km, une conciergerie).
La présence dans cet annuaire ne s'achète pas et ne vaut pas recommandation : elle découle de SIRENE. Chaque structure peut demander à sortir de la liste.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 31 mai 2026.
Quels chiffres regarder avant de louer à Marzy ?
- Pour situer un prix à la nuit à Marzy, la base Insee ne recense ni résidence de tourisme, ni hôtel, ni camping.
- Le nombre de résidences secondaires ou occasionnelles de Marzy s'établit à 27 en 2023, logements dont les occupants vivent ailleurs (Insee, RP 2023).
- Avec 6,0 % d'appartements dans le parc de Marzy, le reste relève surtout de la maison, dont les extérieurs sont à faire chiffrer (Insee, RP 2023).
- Les réservations passées par les plateformes en ligne ont totalisé 395 618 nuitées dans la Nièvre en 2025, total départemental qui inclut Marzy (Eurostat, 2025).
Quelle commission prévoir pour une conciergerie à Marzy ?
Avant de comparer les taux relevés, vérifiez la base retenue pour un logement à Marzy : loyers bruts, ou loyers nets des frais de plateforme.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Maisons vendues en 2025, prix médian | 1 780 €/m² (34 ventes) |
| Location classique d'un appartement, loyer affiché | 10,4 €/m² mensuels, charges incluses |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Ce loyer au mètre carré sert de point de comparaison : face à lui, chiffrez la location courte avec la commission, le ménage et les nuits sans voyageur.
L'accueil en personne mobilise quelqu'un à chaque arrivée, ce qu'une boîte à clés ou une serrure connectée évite en partie. Des séjours courts multiplient les départs, donc les ménages ; à nombre de nuits égal, les séjours longs en demandent moins.
Que fait une conciergerie pour un meublé à Marzy ?
Déclarations et obligations
Quand une délibération change les règles à Marzy en cours de mandat, l'annonce et les documents doivent suivre. Vérifiez que la structure vous prévient de ces changements, et qui en supporte le coût.
Linge de maison
Le linge de lit et de toilette peut appartenir au propriétaire, être loué ou fourni par la conciergerie. Selon le cas, la blanchisserie est comprise, refacturée au voyageur ou payée à part.
Suivi des comptes
La conciergerie envoie des relevés de réservations, reverse les loyers quand elle les encaisse et fournit les factures de ses services. Faites écrire la fréquence des reversements et leur délai après le départ des voyageurs.
Quelles étapes avant de louer à Marzy ?
- L'échange sert aussi à vérifier que la structure connaît les règles locales et la clientèle de Marzy.
- Relisez les clauses de sortie : pénalité éventuelle, reprise de l'annonce, restitution des clés et du linge.
- Préparez un livret d'accueil avec les consignes du logement, du tri des déchets au chauffage.
- Passez de temps en temps dans votre logement à Marzy, ou faites-le visiter, pour juger de son état réel.
Les réponses à obtenir avant tout engagement
Une réponse floue à l'une de ces questions est déjà une information utile.
- Qui paie le ménage entre deux séjours, le voyageur ou vous ?
- L'assurance de la structure couvre-t-elle un dégât causé par son personnel ?
Les registres publics à consulter avant le mandat
Dans le tableau, le SIRET commence par le SIREN, qui identifie l'entreprise. Ouvrez sa fiche sur l'annuaire des entreprises, demandez si elle a une carte professionnelle, puis cherchez-la dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Démarches locales avant de louer à Marzy
Deux communes voisines dans la Nièvre peuvent traiter différemment le meublé de tourisme, de la déclaration au plafond de jours d'une résidence principale. À Marzy, la mairie dit ce qui vaut pour votre logement.
Le zonage du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 ne retient pas la commune de Marzy, absente de sa liste. Depuis 2026, une délibération de la communauté d'agglomération de Nevers encadre la taxe de séjour, perçue au réel ; ses tarifs figurent dans le tableau ci-dessous. Part départementale dans la Nièvre : taxe additionnelle de 10 %, votée par le département et ajoutée au tarif local.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,77 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 0,99 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,67 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Adresse de la mairie : place de l'Église, 58180 Marzy. Téléphone : 03 86 57 09 25. En ligne : site officiel de Marzy. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Que savoir avant de confier un logement à Marzy ?
Combien retient un gestionnaire de location courte sur les loyers à Marzy ?
Le relevé du 27 septembre 2026 va de 15 % HT à 30 % TTC, avec 20 % comme taux le plus fréquent. Pour comparer deux offres de Marzy, ramenez-les à la même base : hors taxes ou toutes taxes comprises, sur les loyers encaissés ou sur un autre montant.
Quelle taxe de séjour s'applique aux meublés de Marzy ?
C'est la communauté d'agglomération de Nevers qui vote la taxe de séjour applicable à Marzy, avec une délibération en vigueur depuis 2026. Sa grille prévoit 5 % du coût de la nuitée par personne en hébergement non classé, et 1,67 € par personne et par nuit en trois étoiles.
Quelles conciergeries l'annuaire recense-t-il pour la commune de Marzy ?
Le décompte donne 3 conciergeries pour la commune de Marzy, mais il ne couvre que les structures dont le nom le dit. D'autres gestionnaires peuvent intervenir sans apparaître ici, et les sociétés civiles du stock SIRENE du 31 mai 2026 sont écartées.
Qui reçoit ma demande d'estimation pour un logement à Marzy ?
Gratuite pour le propriétaire, la demande est transmise à des conciergeries partenaires, choisies par l'éditeur du site. Aucun logement de Marzy n'est géré par le site lui-même, qui ne contrôle ni ne note les structures de l'annuaire.
Location courte ou location classique : que comparer avant de choisir à Marzy ?
Commencez par le repère connu : 10,4 €/m² charges comprises en loyer d'annonce pour un appartement à Marzy, en location classique. Face à ce repère, chiffrez la location courte avec prudence, commission, ménage et nuits réellement vendues compris.
Quelle assurance prévoir pour une location courte confiée à Marzy ?
Les garanties des plateformes s'appliquent sous conditions, à lire avant la première réservation à Marzy. Complétez par votre assurance de propriétaire et par celle de la conciergerie, puis conservez des photos datées et un inventaire du logement.
Gestion complète ou simple remise des clés : précisez-le en décrivant votre logement. À Marzy, l'annuaire recense 3 conciergeries, et chaque conciergerie Airbnb fixe sa propre formule.
Une conciergerie dans une autre commune de la Nièvre ?
Toujours dans la Nièvre, ces communes ont aussi une liste de structures immatriculées.
Près de Marzy : pages des communes voisines
Chaque commune voisine de Marzy a sa propre liste, à comparer avec celle-ci.
- Nevers, 4,9 km
- La Chapelle-Hugon, 14,4 km
- Chaulgnes, 16,2 km
- Saint-Léger-des-Vignes, 31,2 km
- Brécy, 38,6 km
- Cosne-Cours-sur-Loire, 47,9 km
Quelles grandes villes ont des conciergeries ?
Vous avez un logement dans une grande ville ? Voici d'autres pages de l'annuaire.