Besoin d'une conciergerie Airbnb à Château-Chinon (Ville) ?
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 31 mai 2026.
Les appartements forment 38,7 % des logements de Château-Chinon (Ville) : pour un achat destiné à la location courte, demandez d'avance une estimation à une conciergerie Airbnb. SIRENE place une conciergerie à Château-Chinon (Ville) au 31 mai 2026, siège ou établissement secondaire : son nom évoque la location courte, son immatriculation date de 2024. Relevées le 27 septembre 2026 sur des pages publiques, les commissions de conciergerie vont de 15 % HT à 30 % TTC des loyers. Pour Château-Chinon (Ville) (58120), commune de la Nièvre en Bourgogne-Franche-Comté, demandez une simulation écrite sur une réservation type.
L'Insee compte 1 770 habitants en 2023 : les voyageurs de passage ne figurent pas dans ce chiffre. Commune membre de la communauté de communes Morvan Sommets et Grands Lacs : comparez aussi les structures immatriculées dans les autres communes membres. Pour trouver une autre structure, comptez au moins 24,8 km à vol d'oiseau jusqu'à la commune de l'annuaire la plus proche. Deux communes voisines ont aussi leur liste : Alligny-en-Morvan, à 24,8 km, et Millay, à 25,8 km.
Où trouver une conciergerie Airbnb à Château-Chinon (Ville) ?
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| CONCIERG'ETHIQUE | 2024 | SAS | services personnels (96.09Z) | 930 420 831 00016 |
Adresses omises, par égard pour les entrepreneurs domiciliés chez eux : voyez la fiche publique. Filtre au 31 mai 2026 : nom de conciergerie ou de location saisonnière.
L'inscription de cette structure est gratuite et tirée de SIRENE ; elle ne vaut ni classement ni recommandation. Retrait de fiche sur simple demande.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 31 mai 2026.
Logement et tourisme à Château-Chinon (Ville) : les chiffres officiels
- Les appartements forment 38,7 % du parc de Château-Chinon (Ville) : dans un immeuble, l'annonce et le livret d'accueil gagnent à reprendre son règlement (Insee, RP 2023).
- Faute de chiffre pour la commune de Château-Chinon (Ville) seule, Eurostat compte dans la Nièvre 395 618 nuitées réservées via des plateformes en 2025.
- Sur 1 207 logements recensés à Château-Chinon (Ville) en 2023, la part des résidences secondaires ou occasionnelles, 7,9 %, mesure la place des séjours temporaires (Insee, RP 2023).
- La base Insee recense 3 hôtels à Château-Chinon (Ville), pour 47 chambres : une offre tournée en partie vers la même clientèle.
Ce que facture une conciergerie Airbnb à Château-Chinon (Ville)
Les taux ci-dessous concernent la gestion complète. À Château-Chinon (Ville), une offre limitée aux arrivées ou au ménage se chiffre autrement : demandez un prix par intervention.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Loyer d'annonce d'un appartement, meublé ou vide | 8,6 €/m² par mois, charges comprises |
Source : ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Ce loyer au mètre carré sert de point de comparaison : face à lui, chiffrez la location courte avec la commission, le ménage et les nuits sans voyageur.
Un jardin, une piscine ou un équipement fragile ajoutent de l'entretien, parfois hors commission : faites-le chiffrer à part.
Voyageurs, linge, entretien : qui fait quoi à Château-Chinon (Ville) ?
Une gestion dite complète n'inclut pas toujours tous les postes suivants : à Château-Chinon (Ville), la liste varie selon la structure.
Échanges avec les voyageurs
Le filtrage des demandes suit des critères à fixer ensemble : nombre de voyageurs, fêtes, animaux, séjours d'une nuit. Écrivez-les dans le mandat plutôt que de les laisser à l'appréciation du gestionnaire.
Annonce et photos
Ce poste couvre la rédaction de l'annonce, les photos et sa publication sur Airbnb, Booking ou Abritel. Un photographe extérieur est parfois facturé en plus des frais de mise en service.
Déclarations et obligations
La conciergerie peut afficher sur l'annonce le numéro d'enregistrement, quand la commune en exige un, et suivre les déclarations demandées. Chaque démarche peut rester au nom du propriétaire : faites préciser qui la remplit et qui la signe.
Confier son meublé à Château-Chinon (Ville) : par où commencer ?
- Comparez au moins deux estimations, en regardant les frais annoncés autant que le revenu espéré.
- Le document signé doit dire qui encaisse les loyers et sous quel délai ils vous sont reversés.
- Préparez un livret d'accueil avec les consignes du logement, du tri des déchets au chauffage.
- Passez de temps en temps dans votre logement à Château-Chinon (Ville), ou faites-le visiter, pour juger de son état réel.
Points à vérifier dans une proposition de gestion
Demandez que chaque réponse figure dans la proposition écrite ou dans le mandat, pas seulement à l'oral.
- Qui paie le ménage entre deux séjours, le voyageur ou vous ?
- Sous quel délai les loyers vous sont-ils reversés après chaque séjour ?
Les registres publics à consulter avant le mandat
Avant de confier un logement à Château-Chinon (Ville), recoupez le SIRET du tableau, la fiche de l'annuaire des entreprises et le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI. Demandez d'abord à la structure si elle détient une carte professionnelle.
Pour des séjours de plusieurs semaines, les rotations restent rares : un service pensé pour enchaîner les voyageurs apporte alors peu.
Quelles règles pour une location courte à Château-Chinon (Ville) ?
Demandez par écrit à la mairie de Château-Chinon (Ville) si une déclaration, un numéro d'enregistrement ou une autorisation de changement d'usage vaut pour votre meublé. Cette réponse se range ensuite avec le mandat de gestion.
Pour la commune de Château-Chinon (Ville), la liste du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 ne mentionne aucun classement en zone tendue. La taxe de séjour relève ici de la communauté de communes Morvan Sommets et Grands Lacs, dont la délibération s'applique depuis 2026 ; elle est perçue au réel. S'y ajoute une taxe additionnelle de 10 %, votée dans la Nièvre par le département, calculée sur la taxe de séjour.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,73 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 0,82 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 0,91 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Pour une question sur votre logement, écrivez à la mairie, 19 rue du Docteur René-Pierre Signé, 58120 Château-Chinon, ou appelez le 03 86 85 15 05. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
En bref : conciergerie et location courte à Château-Chinon (Ville)
Quel taux de commission annoncent les conciergeries de Château-Chinon (Ville) ?
Entre 15 % HT et 30 % TTC sur les pages publiques relevées le 27 septembre 2026, avec un taux de 20 % le plus souvent affiché. Pour un logement de Château-Chinon (Ville), un même pourcentage ne pèse pas autant en HT qu'en TTC.
Combien coûte la taxe de séjour pour une nuit à Château-Chinon (Ville) ?
Tarif voté pour un meublé non classé à Château-Chinon (Ville) : 5 % du coût de la nuitée par personne, et 0,91 € par nuit en trois étoiles. Ces tarifs, avant taxes additionnelles, viennent de la délibération de la communauté de communes Morvan Sommets et Grands Lacs, applicable depuis 2026.
Quelle assurance prévoir pour une location courte confiée à Château-Chinon (Ville) ?
La réponse se lit dans trois contrats : l'assurance de la conciergerie de Château-Chinon (Ville), votre propre assurance de propriétaire et les conditions de garantie de la plateforme. Demandez ces documents par écrit avant de signer pour un logement à Château-Chinon (Ville), et lisez les exclusions de chacun.
Quel engagement signe-t-on avec une conciergerie de Château-Chinon (Ville) ?
La durée varie d'une conciergerie à l'autre, tout comme le préavis à respecter pour sortir du mandat. Pour un meublé à Château-Chinon (Ville), demandez si l'annonce et ses avis restent attachés à votre compte après la résiliation.
Location courte ou location classique : que comparer avant de choisir à Château-Chinon (Ville) ?
La comparaison utile oppose la location courte, commission déduite, à une location classique dont le loyer d'annonce à Château-Chinon (Ville) est de 8,6 €/m² charges comprises. Ce loyer ne renseigne pas sur les recettes d'une location courte, qui dépendent du calendrier et des frais.
Combien de structures de gestion locative sont immatriculées à Château-Chinon (Ville) ?
Réponse chiffrée : une conciergerie à Château-Chinon (Ville), immatriculation la plus ancienne en 2024, selon le stock SIRENE du 31 mai 2026. Le critère : un nom tourné vers la conciergerie ou la location courte durée, sociétés civiles exclues.
À Château-Chinon (Ville), l'annuaire recense une conciergerie sans en recommander aucune, et le choix d'une conciergerie Airbnb vous revient. Pour une estimation, décrivez votre logement en quelques questions.
Conciergeries dans d'autres communes de la Nièvre
Toujours dans la Nièvre, ces communes ont aussi une liste de structures immatriculées.
Quelles conciergeries près de Château-Chinon (Ville) ?
Si votre logement est plus près d'une autre commune que de Château-Chinon (Ville), voyez sa page.
- Alligny-en-Morvan, 24,8 km
- Millay, 25,8 km
- Autun, 31,9 km
- Saint-Seine, 38,5 km
- Saint-Léger-du-Bois, 38,6 km
- Saint-Léger-des-Vignes, 43,1 km
- Vitry-sur-Loire, 45,5 km
- Avallon, 46,7 km
Conciergeries dans les grandes villes françaises
Grandes villes de l'annuaire, tirées parmi les plus peuplées de France.