Une conciergerie Airbnb à Saint-Alban-Auriolles ?
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 31 mai 2026.
Parmi les logements de Saint-Alban-Auriolles, 40,2 % sont des résidences secondaires ou occasionnelles : avant de confier la vôtre à une conciergerie Airbnb, relisez votre contrat d'assurance. Un nom de conciergerie, une ligne : une conciergerie à Saint-Alban-Auriolles au stock SIRENE du 31 mai 2026, immatriculée en 2023, sans preuve qu'elle gère des annonces. Relevées le 27 septembre 2026 sur des pages publiques, les commissions de conciergerie vont de 15 % HT à 30 % TTC des loyers. Pour Saint-Alban-Auriolles (07120), commune d'Ardèche en Auvergne-Rhône-Alpes, demandez une simulation écrite sur une réservation type.
Toute l'année, 1 138 habitants vivent sur place, d'après le recensement de 2023 ; la demande des voyageurs, elle, suit les saisons. Dans les communes voisines à quinze kilomètres au plus, 7 au total, l'annuaire recense encore 9 conciergeries. Membre de la communauté de communes des Gorges de l'Ardèche, la commune délègue certaines décisions à l'intercommunalité : repérez qui instruit vos démarches. Deux communes voisines ont aussi leur liste : Largentière, à 11,1 km, et Saint-Maurice-d'Ardèche, à 12,8 km.
Conciergerie Airbnb à Saint-Alban-Auriolles : les structures recensées
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| CONCIERGERIE SUD ARDECHE | 2023 | EI | services personnels (96.09Z) | 949 378 673 00014 |
Figurent ici les structures dont le nom contient conciergerie, Airbnb, BnB, guest, host, gestion locative, location saisonnière ou courte durée, au stock SIRENE du 31 mai 2026.
Structures à interroger sur leurs déplacements : à Ruoms (4,5 km, une conciergerie), à Vallon-Pont-d'Arc (9,5 km, une conciergerie), puis à Ribes (10,9 km, une conciergerie).
Aucun paiement n'est à l'origine de cette entrée, reprise du répertoire SIRENE et non notée par le site : la structure peut obtenir son retrait.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 31 mai 2026.
Ce que mesurent les statistiques publiques à Saint-Alban-Auriolles
- L'hôtellerie de plein air de Saint-Alban-Auriolles réunit 697 emplacements dans 5 campings, une capacité d'accueil à comparer à l'offre de meublés (Insee, capacité d'hébergement 2026).
- La base Insee recense un hôtel à Saint-Alban-Auriolles, pour 20 chambres : une offre tournée en partie vers la même clientèle.
- À Saint-Alban-Auriolles, demandez si l'annonce sera traduite : en 2025, 24 % des 1 436 440 nuitées commercialisées en ligne en Ardèche venaient de l'étranger (Eurostat, 2025).
- Maison ou appartement ne demandent pas le même travail à Saint-Alban-Auriolles, où les appartements pèsent 4,4 % du parc (Insee, RP 2023).
Ce que facture une conciergerie Airbnb à Saint-Alban-Auriolles
Si vous habitez loin de Saint-Alban-Auriolles, la commission paie aussi une présence sur place : regardez quelles interventions elle couvre sans supplément.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian d'une maison vendue en 2025 | 2 330 €/m², sur 15 ventes |
Source : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes.
Ces médianes de 2025 situent un achat à Saint-Alban-Auriolles, sans rien dire de ce qu'un meublé de tourisme encaisse à la nuit.
Le niveau de délégation change la formule : services choisis à l'unité, ou mandat de gestion complet, le plus souvent rémunéré par commission. Un jardin, une piscine ou un équipement fragile ajoutent de l'entretien, parfois hors commission : faites-le chiffrer à part.
Voyageurs, linge, entretien : qui fait quoi à Saint-Alban-Auriolles ?
Selon l'offre, ces services sont inclus, proposés en option ou laissés au propriétaire : demandez la liste écrite.
Petites réparations
Le temps passé à attendre un artisan ou à changer une ampoule peut être facturé à l'heure ou au déplacement. Seul le mandat dit ce qui reste compris dans la commission.
Accueil et départ des voyageurs
Ce poste couvre l'accueil des voyageurs, la remise des clés en personne ou l'arrivée autonome. Les arrivées tardives sont parfois facturées en supplément : demandez le tarif et l'heure limite.
Ménage entre deux séjours
Après chaque départ, le logement est nettoyé puis remis en ordre pour l'arrivée suivante : literie, sanitaires, consommables. Les frais sont payés par le voyageur, par le propriétaire ou partagés : faites-le écrire.
Comment démarrer avec une conciergerie à Saint-Alban-Auriolles ?
- Pendant la visite, montrez les points faibles du logement : bruit, stationnement, étage sans ascenseur.
- Relisez les clauses de sortie : pénalité éventuelle, reprise de l'annonce, restitution des clés et du linge.
- Préparez un livret d'accueil avec les consignes du logement, du tri des déchets au chauffage.
- Une fois l'annonce en ligne, la conciergerie gère messages, arrivées et ménage, et vous adresse un relevé à la fréquence prévue.
Ce qu'il faut faire préciser par écrit
Demandez que chaque réponse figure dans la proposition écrite ou dans le mandat, pas seulement à l'oral.
- Qui paie le ménage entre deux séjours, le voyageur ou vous ?
- Quelle est la durée d'engagement, et quel préavis faut-il respecter pour résilier ?
Tant que les démarches locales ne sont pas faites pour un meublé à Saint-Alban-Auriolles, signer un mandat de gestion n'a pas d'intérêt.
Quelles règles pour une location courte à Saint-Alban-Auriolles ?
Même pour une résidence principale louée quelques semaines, les règles du meublé de tourisme se décident à l'échelon local, plafond de jours compris. Interrogez la mairie de Saint-Alban-Auriolles avant d'ouvrir le calendrier.
Depuis 2026, la taxe de séjour d'un meublé sans étoile est de 5 % du coût de la nuitée par personne, selon la communauté de communes des Gorges de l'Ardèche. Une taxe additionnelle départementale de 10 % s'ajoute en Ardèche, votée par le département.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,80 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 0,90 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,30 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
En 2025, les données DGFiP indiquent pour Saint-Alban-Auriolles une majoration de 5 % sur la taxe d'habitation des logements en résidence secondaire. Adresse de la mairie : 30 place Aristide-Briand, 07120 Saint-Alban-Auriolles. Téléphone : 04 75 39 65 04. En ligne : site officiel de Saint-Alban-Auriolles. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
En bref : conciergerie et location courte à Saint-Alban-Auriolles
Quel taux de commission annoncent les conciergeries de Saint-Alban-Auriolles ?
Le relevé du 27 septembre 2026 va de 15 % HT à 30 % TTC, avec 20 % comme taux le plus fréquent (DGFiP, fiscalité locale). Pour comparer deux offres de Saint-Alban-Auriolles, ramenez-les à la même base : hors taxes ou toutes taxes comprises, sur les loyers encaissés ou sur un autre montant.
Y a-t-il une conciergerie Airbnb installée à Saint-Alban-Auriolles ?
Pour la commune de Saint-Alban-Auriolles, le répertoire SIRENE du 31 mai 2026 fait ressortir une conciergerie dont le nom vise la conciergerie ou la location courte durée. Les sociétés civiles n'y figurent pas, et la première immatriculation remonte à 2023.
Est-il possible de louer un meublé à Saint-Alban-Auriolles sans habiter sur place ?
Oui, à condition de tout suivre par écrit : sans relevés détaillés, un propriétaire éloigné ne voit ni les séjours ni les frais engagés. Demandez à la structure de Saint-Alban-Auriolles un exemple de relevé avant de lui confier le logement.
La commune de Saint-Alban-Auriolles est-elle classée en zone tendue ?
D'après le décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025, Saint-Alban-Auriolles figure dans la catégorie zone touristique et tendue. Les règles de location d'un meublé de tourisme se demandent ensuite à la mairie de Saint-Alban-Auriolles, au 04 75 39 65 04.
Qu'est-ce qui montre qu'un gestionnaire de Saint-Alban-Auriolles est bien immatriculé ?
L'annuaire, tiré du stock SIRENE du 31 mai 2026, renvoie pour chaque ligne à la fiche publique de l'établissement de Saint-Alban-Auriolles. Demandez aussi à la structure listée à Saint-Alban-Auriolles si elle détient une carte professionnelle, puis cherchez son SIREN dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Qu'est-ce qui est inclus dans la commission d'une conciergerie à Saint-Alban-Auriolles ?
Ce qui s'ajoute à la commission varie d'une offre à l'autre, du ménage à la maintenance en passant par le linge et la mise en service. Pour comparer deux structures de Saint-Alban-Auriolles, additionnez chaque poste sur une même période de location.
Vous vivez loin du logement ? L'annuaire recense une conciergerie à Saint-Alban-Auriolles, et le formulaire d'estimation permet de le décrire avant de contacter une conciergerie Airbnb.
Autres communes d'Ardèche avec une conciergerie
D'autres communes d'Ardèche ont leur page dans l'annuaire, avec leurs structures.
Communes proches de Saint-Alban-Auriolles avec une conciergerie
Si votre logement est plus près d'une autre commune que de Saint-Alban-Auriolles, voyez sa page.
- Ruoms, 4,5 km
- Vallon-Pont-d'Arc, 9,5 km
- Ribes, 10,9 km
- Largentière, 11,1 km
- Saint-Maurice-d'Ardèche, 12,8 km
- Chambonas, 13,2 km
- Barjac, 14,2 km
- Gravières, 17,8 km
Des conciergeries dans d'autres grandes villes ?
Pour un bien situé dans une autre région, commencez par ces grandes villes.