Conciergerie Airbnb à Flayosc
Propriétaire d'un logement à Flayosc ? Une conciergerie le gère pour vous, de l'annonce au ménage, et l'estimation de vos revenus est gratuite et sans engagement. Le répertoire SIRENE recense 3 conciergeries à Flayosc au 1er octobre 2026, retenues pour leur nom de conciergerie ou de location courte ; la plus ancienne date de 2019.
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Conciergeries Airbnb immatriculées à Flayosc
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| MAISON DU SUD CONCIERGERIE | 2019 | SAS | nettoyage (81.21Z) | 879 859 585 00025 |
| TOM CONCIERGERIE | 2025 | EI | services personnels (96.09Z) | 939 648 762 00010 |
| SDEGROIDE GESTION LOCATIVE | 2026 | EI | services personnels (96.09Z) | 100 826 387 00019 |
Premier critère, le nom : conciergerie ou location courte. Les adresses restent sur les fiches publiques, et nous avons écarté 15 sociétés civiles ou assimilées (SIRENE, 1er octobre 2026).
Voisines avec des structures listées : Lorgues (6,8 km, 2 conciergeries), Draguignan (7,4 km, 11 conciergeries) et Salernes (11 km, 2 conciergeries).
Figurer dans ce tableau est gratuit : la liste vient de SIRENE, et Conciergerie France n'y note aucune structure. Chacune peut demander le retrait de sa fiche.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
À Flayosc, le statut de commune touristique ne qualifie aucune conciergerie Airbnb : exigez de chacune son mandat et sa commission. Une estimation pour un logement à Flayosc (83780), commune du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, se compare à la commission relevée en ligne : de 15 % HT à 30 % TTC. Ménage, linge et mise en service s'y ajoutent parfois. Toute l'année, 4 673 habitants vivent sur place, d'après le recensement de 2023 ; la demande des voyageurs, elle, suit les saisons. Commune membre de la communauté d'agglomération Dracénie Provence Verdon Agglomération : comparez aussi les structures immatriculées dans les autres communes membres. Dans le répertoire, 2 structures ont une date d'immatriculation en 2025 ou après : jugez chaque offre sur son mandat plus que sur son ancienneté. Autre piste, les pages des communes voisines : Figanières, à 11,3 km, Les Arcs, à 14,4 km, ou Aups, à 14,6 km.
Flayosc en chiffres : logement et accueil des voyageurs
- Part des appartements dans les logements de Flayosc : 23,9 %, de quoi savoir si votre type de bien est courant ou rare (Insee, RP 2023).
- Une résidence principale louée quelques semaines à Flayosc reste comptée comme telle, hors des 16,9 % de résidences secondaires ou occasionnelles de 2023 (Insee, RP 2023).
- L'hôtellerie de Flayosc totalise 34 chambres, un volume d'offre à mettre en regard de toute estimation de remplissage présentée pour votre meublé (Insee, capacité d'hébergement 2026).
- À Flayosc, demandez si l'annonce sera traduite : en 2025, 44,5 % des 7 977 446 nuitées commercialisées en ligne dans le Var venaient de l'étranger (Eurostat, 2025).
Qu'est-ce qui fait varier le coût d'une conciergerie ?
Ces taux viennent de pages publiques de conciergeries et non d'un barème propre à Flayosc : chaque structure fixe sa grille, à obtenir par écrit.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Appartements vendus en 2025, prix médian | 2 070 €/m² (28 ventes) |
| Maisons vendues en 2025, prix médian | 3 510 €/m² (29 ventes) |
| Location classique d'un appartement, loyer affiché | 11,5 €/m² mensuels, charges incluses |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Ni les ventes ni la location classique ne mesurent les séjours de courte durée à Flayosc : ces chiffres cadrent un projet, sans estimer un revenu.
La surface joue sur le temps de ménage entre deux séjours : un logement plus grand demande plus d'heures à chaque départ. Les semaines de forte demande multiplient les rotations de ménage ; certaines offres prévoient un prix différent selon la période.
Annonce, clés, ménage : le rôle d'une conciergerie à Flayosc
Prix et calendrier
Pour un meublé à Flayosc, ce poste règle aussi la durée minimale de séjour et les dates bloquées pour votre usage personnel. Précisez par écrit le délai pour réserver vos propres séjours.
Suivi administratif
La conciergerie peut afficher sur l'annonce le numéro d'enregistrement, quand la commune en exige un, et suivre les déclarations demandées. Chaque démarche peut rester au nom du propriétaire : faites préciser qui la remplit et qui la signe.
Ménage entre deux séjours
Entre deux voyageurs à Flayosc, le ménage peut inclure le réassort des produits d'accueil. Vérifiez qui fournit savon, papier et produits d'entretien, et comment ces achats vous sont refacturés.
Étapes pour confier un meublé à une conciergerie à Flayosc
- Demandez sur quelles données repose l'estimation reçue pour Flayosc : annonces comparables, historique du logement ou simple moyenne.
- Le mandat de gestion fixe la durée d'engagement, le préavis de résiliation et le sort des réservations déjà prises.
- Pour un meublé à Flayosc, gardez une trace datée de chaque démarche signalée dans les règles de la commune.
Les réponses à obtenir avant tout engagement
- Qui déclare un dégât à la plateforme et suit le remboursement ?
- Les frais de ménage s'ajoutent-ils à la commission ou sont-ils compris dedans ?
Règles de location meublée de tourisme à Flayosc
Même pour une résidence principale louée quelques semaines, les règles du meublé de tourisme se décident à l'échelon local, plafond de jours compris. Interrogez la mairie de Flayosc avant d'ouvrir le calendrier.
À Flayosc, le zonage national retient la catégorie zone tendue, d'après le décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025. La taxe de séjour relève ici de la communauté d'agglomération Dracénie Provence Verdon Agglomération, dont la délibération s'applique depuis 2025 ; elle est perçue au réel. Part départementale dans le Var : taxe additionnelle de 10 %, votée par le département et ajoutée au tarif local.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,80 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 0,90 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,50 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Vote municipal pour 2025 : 20 % de majoration sur la taxe d'habitation des résidences secondaires de Flayosc (DGFiP, fiscalité locale). Pour une question sur votre logement, écrivez à la mairie, 100 avenue Angelin-German, 83780 Flayosc, ou appelez le 04 94 70 40 03. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Questions fréquentes sur les conciergeries à Flayosc
Quelle commission prend une conciergerie Airbnb à Flayosc ?
Le relevé du 27 septembre 2026 va de 15 % HT à 30 % TTC, avec 20 % comme taux le plus fréquent (DGFiP, fiscalité locale). Pour comparer deux offres de Flayosc, ramenez-les à la même base : hors taxes ou toutes taxes comprises, sur les loyers encaissés ou sur un autre montant.
Est-il rentable de confier son meublé à une conciergerie à Flayosc ?
Charges comprises, la rentabilité intègre la taxe foncière bâtie, au taux global de 40,08 % à Flayosc en 2025 (DGFiP, fiscalité locale). S'y ajoutent la commission, les frais de ménage ou de linge facturés à part et le remplissage réel du calendrier.
Comment vérifier une conciergerie de Flayosc avant de signer ?
La carte professionnelle ne se présume pas : demandez-la à la structure de Flayosc, puis cherchez son SIREN dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI. Sur cette page, le SIRET du tableau de Flayosc ouvre sa fiche publique, avec l'activité déclarée et la date d'immatriculation.
Peut-on confier une location courte à Flayosc quand on habite loin ?
À distance, tout passe par un mandat, une remise des clés puis des relevés réguliers, pour un bien hérité comme pour un achat locatif. Avec 3 conciergeries dans l'annuaire de Flayosc, le choix se fait sur pièces : mandat, commission et fréquence des reversements.
Combien de structures de gestion locative sont immatriculées à Flayosc ?
Le stock SIRENE du 1er octobre 2026 compte 3 conciergeries à Flayosc dont le nom renvoie à la conciergerie ou à la location courte durée. Les sociétés civiles sont écartées du décompte, et la plus ancienne immatriculation date de 2019.
Quelle démarche accomplir en mairie avant de louer à Flayosc ?
Pour Flayosc, la réponse n'est pas encore dans l'annuaire : aucune page officielle sur la déclaration ou l'enregistrement n'y a été reprise. La mairie, joignable au 04 94 70 40 03 et située 100 avenue Angelin-German, 83780 Flayosc, indique ce qui s'applique au logement.
Liste arrêtée au stock SIRENE du 1er octobre 2026 : 3 conciergeries à Flayosc. Pour une conciergerie Airbnb, commencez par décrire votre logement dans le formulaire.
Conciergerie dans le Var : d'autres communes
Une autre commune du Var vous intéresse ? Sa page suit la même méthode.
Distances depuis Flayosc : les communes de l'annuaire
Chaque commune voisine de Flayosc a sa propre liste, à comparer avec celle-ci.
- Lorgues, 6,8 km
- Draguignan, 7,4 km
- Salernes, 11 km
- Trans-en-Provence, 11,1 km
- Le Thoronet, 11,3 km
- Figanières, 11,3 km
- Les Arcs, 14,4 km
- Aups, 14,6 km