Conciergerie Airbnb à Châtellerault
Combien peut rapporter votre logement à Châtellerault en location courte ? Une conciergerie locale vous le chiffre gratuitement et sans engagement, puis peut en assurer la gestion. La liste SIRENE de Châtellerault tient en 2 conciergeries au 1er octobre 2026 : des noms de conciergerie ou de location courte, immatriculés à partir de 2017.
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Conciergeries Airbnb à Châtellerault
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| LA CONCIERGERIE DU PAYS CHATELLERAUDAIS | 2017 | SARL | 82.19z (82.19Z) | 831 985 189 00016 |
| CLEOVA CONCIERGERIE | 2025 | EI | services personnels (96.09Z) | 944 956 721 00012 |
Figurent ici les structures dont le nom contient conciergerie, Airbnb, BnB, guest, host, gestion locative, location saisonnière ou courte durée, au stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Une structure voisine peut accepter votre logement ; l'annuaire recense une conciergerie à Leigné-sur-Usseau, à 12,6 km, et une conciergerie à La Roche-Posay, à 19,5 km.
Vous gérez l'une de ces structures ? Son inscription, gratuite, vient de SIRENE et n'emporte aucune note : demandez le retrait de sa fiche si vous le souhaitez.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
Pour un petit appartement à Châtellerault, où ce type de bien représente 37,9 % des logements, une conciergerie Airbnb peut se limiter aux clés et au ménage. Une estimation pour un logement à Châtellerault (86100), commune de la Vienne en Nouvelle-Aquitaine, se compare à la commission relevée en ligne : de 15 % HT à 30 % TTC. Ménage, linge et mise en service s'y ajoutent parfois. Toute l'année, 31 003 habitants vivent sur place, d'après le recensement de 2023 ; la demande des voyageurs, elle, suit les saisons. Pour les clés et le ménage, la distance compte : l'annuaire situe une conciergerie à quinze kilomètres au plus. Rattachement intercommunal : la communauté d'agglomération Grand Châtellerault, à consulter aussi pour la taxe de séjour. Les structures recensées à Poitiers, à 29,7 km, et à Pouzay, à 29,7 km, se déplacent peut-être jusqu'ici : posez-leur la question.
Logement et tourisme à Châtellerault : les chiffres officiels
- Pour un meublé à Châtellerault, l'offre de plein air compte 52 emplacements : demandez à la conciergerie comment l'annonce se distingue d'un mobil-home (Insee, capacité d'hébergement 2026).
- Part des appartements dans les logements de Châtellerault : 37,9 %, de quoi savoir si votre type de bien est courant ou rare (Insee, RP 2023).
- Faute de chiffre pour la commune de Châtellerault seule, Eurostat compte dans la Vienne 1 019 710 nuitées réservées via des plateformes en 2025.
- Pour décrire l'environnement d'un meublé à Châtellerault : 16 édifices protégés comme monuments historiques, dont « Hôtel des Sibylles » et « Pont Camille-de-Hogues » (base Mérimée).
Commission, ménage, linge : le coût d'une gestion à Châtellerault
Deux offres au même taux peuvent coûter des sommes différentes pour un meublé à Châtellerault, selon la base retenue et les services laissés hors forfait.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Appartements vendus en 2025, prix médian | 1 160 €/m² (66 ventes) |
| Maisons vendues en 2025, prix médian | 1 330 €/m² (273 ventes) |
| Loyer d'annonce d'un appartement, meublé ou vide | 9,7 €/m² par mois, charges comprises |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Ces médianes de 2025 situent un achat à Châtellerault, sans rien dire de ce qu'un meublé de tourisme encaisse à la nuit.
Chaque couchage ajoute un jeu de draps et de serviettes : le nombre de lits pèse donc sur le poste linge. Un jardin, une piscine ou un équipement fragile ajoutent de l'entretien, parfois hors commission : faites-le chiffrer à part.
Ce que couvre un mandat de conciergerie à Châtellerault
Entretien et dépannage
Pour une panne à Châtellerault, la conciergerie fait appel à ses artisans ou aux vôtres. Demandez si elle prend une marge sur leurs factures, et si ces factures sont établies à votre nom.
Relevés et reversements
La conciergerie envoie des relevés de réservations, reverse les loyers quand elle les encaisse et fournit les factures de ses services. Faites écrire la fréquence des reversements et leur délai après le départ des voyageurs.
Déclarations et obligations
Le suivi administratif peut inclure la taxe de séjour éventuelle des réservations prises en direct, hors plateforme. Faites écrire qui la perçoit et qui la déclare : la conciergerie ou vous.
Signer un mandat de conciergerie à Châtellerault : le déroulé
- Pendant la visite, montrez les points faibles du logement : bruit, stationnement, étage sans ascenseur.
- À Châtellerault, faites préciser si des frais de mise en service ou un dépôt sont demandés à la signature.
- Remettez les clés et leurs doubles contre un reçu, avec la liste des codes d'accès transmis.
Avant le mandat, les points à clarifier
- Sur quel compte transitent les loyers avant de vous être reversés ?
- Des frais de mise en service sont-ils demandés au démarrage, et pour quoi ?
SIRET, fiche publique et carte professionnelle
La fiche de l'annuaire des entreprises, ouverte depuis le SIRET du tableau, montre l'activité déclarée et la date de création. Pour la carte professionnelle, interrogez la structure puis consultez le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Faut-il une autorisation pour louer à Châtellerault ?
Un achat destiné à la location courte à Châtellerault passe d'abord par une question à la mairie. Autorisation de changement d'usage, déclaration et numéro d'enregistrement relèvent de décisions locales, à connaître avant de signer l'acte.
Pour la commune de Châtellerault, la liste du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 ne mentionne aucun classement en zone tendue. Depuis 2026, la taxe de séjour d'un meublé sans étoile est de 4 % du coût de la nuitée par personne, selon la communauté d'agglomération Grand Châtellerault. S'y ajoute une taxe additionnelle de 10 %, votée dans la Vienne par le département, calculée sur la taxe de séjour.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 4 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,70 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 0,73 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,00 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Adresse de la mairie : 78 boulevard Blossac, 86100 Châtellerault. Téléphone : 05 49 20 20 20. En ligne : site officiel de Châtellerault. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Vos questions sur la conciergerie à Châtellerault
Quelle commission prend une conciergerie Airbnb à Châtellerault ?
En gestion complète, les pages publiques relevées le 27 septembre 2026 annoncent de 15 % HT à 30 % TTC. Vérifiez dans le mandat si ce pourcentage s'applique aux loyers encaissés à Châtellerault, et s'il est exprimé hors taxes ou toutes taxes comprises.
Qui paie en cas de dégâts dans un meublé loué à Châtellerault ?
Pour un séjour à Châtellerault, un dépôt de garantie demandé au voyageur sert à couvrir une partie des dégâts, selon les conditions de la plateforme et du mandat. Côté assurance, vérifiez que la vôtre accepte la location courte et ce que garantit celle de la structure de Châtellerault.
Y a-t-il une conciergerie Airbnb installée à Châtellerault ?
Le décompte donne 2 conciergeries pour la commune de Châtellerault, mais il ne couvre que les structures dont le nom le dit. D'autres gestionnaires peuvent intervenir sans apparaître ici, et les sociétés civiles du stock SIRENE du 1er octobre 2026 sont écartées.
Est-il possible de louer un meublé à Châtellerault sans habiter sur place ?
La délégation à distance repose sur le mandat de gestion : il fixe les tâches prises en charge, la fréquence des relevés et le délai de reversement des loyers. À Châtellerault, abordez ces trois points avec chaque structure contactée avant de confier les clés.
Location courte ou location classique : que comparer avant de choisir à Châtellerault ?
La comparaison utile oppose la location courte, commission déduite, à une location classique dont le loyer d'annonce à Châtellerault est de 9,7 €/m² charges comprises. Ce loyer ne renseigne pas sur les recettes d'une location courte, qui dépendent du calendrier et des frais.
Quelle démarche accomplir en mairie avant de louer à Châtellerault ?
Pour Châtellerault, la réponse n'est pas encore dans l'annuaire : aucune page officielle sur la déclaration ou l'enregistrement n'y a été reprise. La mairie, joignable au 05 49 20 20 20 et située 78 boulevard Blossac, 86100 Châtellerault, indique ce qui s'applique au logement.
Liste arrêtée au stock SIRENE du 1er octobre 2026 : 2 conciergeries à Châtellerault. Pour une conciergerie Airbnb, commencez par décrire votre logement dans le formulaire.
Plus loin dans la Vienne : les communes avec conciergerie
Le reste de la Vienne se parcourt commune par commune, liste après liste.
À faible distance de Châtellerault : communes et conciergeries
Distances à vol d'oiseau depuis Châtellerault, de la plus courte à la plus longue.
- Leigné-sur-Usseau, 12,6 km
- La Roche-Posay, 19,5 km
- Poitiers, 29,7 km
- Pouzay, 29,7 km
- Savigny-Lévescault, 32,4 km
- Saint-Benoît (86), 33,4 km
- Tercé, 33,5 km
- Sainte-Maure-de-Touraine, 33,9 km
- L'Île-Bouchard, 35,5 km
- Crouzilles, 35,6 km