Conciergerie Airbnb à Malemort
Résidence secondaire ou appartement à louer à Malemort : une conciergerie gère les séjours pendant vos absences. Décrivez votre bien pour une estimation gratuite et sans engagement. Offre immatriculée à Malemort au 1er octobre 2026 : une conciergerie, repérée par SIRENE à son nom, depuis 2022. Comparez-la avec celles des communes voisines.
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Conciergerie Airbnb à Malemort : les structures recensées
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| CONCIERGERIE GAILLARDE | 2022 | SAS | services personnels (96.09Z) | 910 444 801 00021 |
Le filtre retient les noms contenant host, guest, Airbnb, BnB ou conciergerie, exclut une société civile ou assimilée et omet les adresses (stock SIRENE du 1er octobre 2026).
Dans le voisinage proche : une conciergerie à Brive-la-Gaillarde, à 6,2 km, une conciergerie à Sadroc, à 11,2 km, puis une conciergerie à Lissac-sur-Couze, à 12,2 km.
Aucun paiement n'est à l'origine de cette entrée, reprise du répertoire SIRENE et non notée par le site : la structure peut obtenir son retrait.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
Pour l'annonce, une conciergerie Airbnb à Malemort peut mentionner la désignation de commune touristique, un fait officiel et vérifiable. Relevées le 27 septembre 2026 sur des pages publiques, les commissions de conciergerie vont de 15 % HT à 30 % TTC des loyers. Pour Malemort (19360), commune de Corrèze en Nouvelle-Aquitaine, demandez une simulation écrite sur une réservation type. Recensement de 2023 : 8 239 habitants. Demandez à chaque structure combien de logements elle gère déjà sur place. Dans les communes voisines à quinze kilomètres au plus, 6 au total, l'annuaire recense encore 6 conciergeries. Rattachement intercommunal : la communauté d'agglomération du Bassin de Brive, à consulter aussi pour la taxe de séjour. Deux communes voisines ont aussi leur liste : Saint-Pantaléon-de-Larche, à 12,3 km, et Espartignac, à 24,8 km.
Repères pour louer à Malemort
- La base Insee recense 2 hôtels à Malemort, pour 43 chambres : une offre tournée en partie vers la même clientèle.
- Côté patrimoine, la liste des monuments historiques retient 6 édifices protégés à Malemort, dont « Église Saint-Sanctin ou Saint-Xantin » et « Bâtiments de l'ancien prieuré Saint-Xantin, dits ancien presbytère » (base Mérimée).
- Eurostat attribue aux plateformes 519 174 nuitées en Corrèze en 2025, dont 13,6 % de clients venus de l'étranger, sans détail pour Malemort.
- Maison ou appartement ne demandent pas le même travail à Malemort, où les appartements pèsent 19,1 % du parc (Insee, RP 2023).
Budget d'une conciergerie pour un logement de Malemort
Une commission en pourcentage suit les loyers encaissés à Malemort : elle baisse les mois creux, alors que les frais forfaitaires éventuels restent dus.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Appartements vendus en 2025, prix médian | 1 700 €/m² (41 ventes) |
| Maisons vendues en 2025, prix médian | 1 880 €/m² (76 ventes) |
| Loyer d'annonce d'un appartement, meublé ou vide | 11,2 €/m² par mois, charges comprises |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Un prix au mètre carré mesure la valeur d'un bien situé à Malemort, pas sa rentabilité en location courte durée, qui dépend du calendrier et des frais.
Les semaines de forte demande multiplient les rotations de ménage ; certaines offres prévoient un prix différent selon la période. Un jardin, une piscine ou un équipement fragile ajoutent de l'entretien, parfois hors commission : faites-le chiffrer à part.
Ce que couvre un mandat de conciergerie à Malemort
À Malemort, chaque offre découpe le travail à sa façon ; les postes suivants se discutent un par un.
Tarifs à la nuit
La conciergerie fixe le prix à la nuit, ajuste le calendrier et gère les remises selon la demande. Faites écrire qui décide des prix plancher et si vous gardez un droit de refus.
Entretien et dépannage
Une fuite ou une panne de chauffage dans un logement de Malemort n'attend pas le prochain séjour. Vérifiez qui intervient en urgence, à quelle heure et avec quel accord préalable.
Linge de maison
Le linge de lit et de toilette peut appartenir au propriétaire, être loué ou fourni par la conciergerie. Selon le cas, la blanchisserie est comprise, refacturée au voyageur ou payée à part.
Mise en gestion d'un logement à Malemort, étape par étape
- Demandez sur quelles données repose l'estimation reçue pour Malemort : annonces comparables, historique du logement ou simple moyenne.
- Ne signez pas sous pression : une proposition sérieuse laisse le temps de la relire et de la comparer.
- Relisez l'annonce avant publication et comparez-la avec les obligations applicables à Malemort, numéro compris si la commune l'exige.
- Gardez l'accès à votre compte de plateforme pour suivre vous-même les réservations et les avis.
Ce qu'il faut faire préciser par écrit
Chaque question ci-dessous vise un coût ou un risque que le seul taux de commission ne montre pas.
- Sur quel compte transitent les loyers avant de vous être reversés ?
- Le taux de commission est-il exprimé hors taxes ou toutes taxes comprises ?
Quelles règles pour une location courte à Malemort ?
Si vous confiez le logement à une conciergerie à Malemort, demandez-lui quelles démarches locales elle connaît, puis confirmez auprès de la mairie. Déclaration, numéro d'enregistrement et changement d'usage relèvent de la commune ou de son intercommunalité.
Le zonage du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 ne retient pas la commune de Malemort, absente de sa liste. Collectivité qui fixe la taxe de séjour : la communauté d'agglomération du Bassin de Brive, avec une délibération applicable depuis 2024 et une perception au réel. Plafond du taux non classé de Malemort : 2,40 € par personne et par nuit, quel que soit le prix de la nuitée.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,80 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 0,90 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,20 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Pour une question sur votre logement, écrivez à la mairie, 14-16 avenue Jean-Jaurès, 19360 Malemort, ou appelez le 05 55 92 16 88. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
En bref : conciergerie et location courte à Malemort
Quel taux de commission annoncent les conciergeries de Malemort ?
Pour un logement à Malemort, les pages publiques relevées le 27 septembre 2026 affichent des taux de 15 % HT à 30 % TTC, le plus souvent 20 %. Faites préciser à chaque structure de Malemort si le taux s'entend hors taxes ou toutes taxes comprises, et sur quel montant il porte.
Qu'est-ce qui montre qu'un gestionnaire de Malemort est bien immatriculé ?
L'annuaire, tiré du stock SIRENE du 1er octobre 2026, renvoie pour chaque ligne à la fiche publique de l'établissement de Malemort. Demandez aussi à la structure listée à Malemort si elle détient une carte professionnelle, puis cherchez son SIREN dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Qu'est-ce qui fait qu'une location courte rapporte ou non à Malemort ?
Aucune réponse générale n'existe : tout dépend du remplissage du calendrier, du prix des nuitées, de la commission et des frais facturés à part. À Malemort, ajoutez les règles locales au calcul, car elles peuvent limiter le nombre de nuits louables.
Qui fixe la taxe de séjour d'un meublé de tourisme à Malemort ?
C'est la communauté d'agglomération du Bassin de Brive qui vote la taxe de séjour applicable à Malemort, avec une délibération en vigueur depuis 2024. Sa grille prévoit 5 % du coût de la nuitée par personne en hébergement non classé, et 1,20 € par personne et par nuit en trois étoiles.
Y a-t-il une conciergerie Airbnb installée à Malemort ?
Pour la commune de Malemort, le répertoire SIRENE du 1er octobre 2026 fait ressortir une conciergerie dont le nom vise la conciergerie ou la location courte durée. Les sociétés civiles n'y figurent pas, et la première immatriculation remonte à 2022.
Le site gère-t-il lui-même les logements confiés à Malemort ?
La demande envoyée pour un logement à Malemort part vers des conciergeries partenaires, sans frais pour le propriétaire. Le site n'est pas une conciergerie : il ne gère aucun logement et publie seulement un annuaire tiré de SIRENE et les règles locales connues pour Malemort.
Une conciergerie Airbnb à Malemort se choisit sur pièces : mandat, commission, assurance ; l'annuaire en recense une. Demandez une estimation gratuite en décrivant le logement.
Pages conciergerie des communes de Corrèze
Toujours en Corrèze, ces communes ont aussi une liste de structures immatriculées.
Conciergeries dans les communes voisines de Malemort
Proches de Malemort, ces communes figurent aussi dans l'annuaire.
- Brive-la-Gaillarde, 6,2 km
- Sadroc, 11,2 km
- Lissac-sur-Couze, 12,2 km
- Saint-Pantaléon-de-Larche, 12,3 km
- Allassac, 12,6 km
- Sainte-Fortunade, 14,5 km
- Espartignac, 24,8 km
- Argentat-sur-Dordogne, 28,7 km