Trouver une conciergerie Airbnb à Joinville
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 31 mai 2026.
Maison ou appartement : le type de bien change les tâches confiées à une conciergerie Airbnb à Joinville, où les appartements forment 37,4 % des logements. Au 31 mai 2026, le répertoire SIRENE ne recense qu'une conciergerie à Joinville, repérée à son nom de conciergerie ou de location courte et immatriculée en 2024. Une estimation pour un logement à Joinville (52300), commune de Haute-Marne dans le Grand Est, se compare à la commission relevée en ligne : de 15 % HT à 30 % TTC. Ménage, linge et mise en service s'y ajoutent parfois.
L'Insee compte 2 915 habitants en 2023 : les voyageurs de passage ne figurent pas dans ce chiffre. Le choix ne s'arrête pas aux limites de Joinville : à quinze kilomètres au plus, l'annuaire totalise 2 conciergeries. Commune membre de la communauté de communes du Bassin de Joinville en Champagne : comparez aussi les structures immatriculées dans les autres communes membres. Les structures recensées à Froncles, à 15 km, et à Bar-sur-Aube, à 37,4 km, se déplacent peut-être jusqu'ici : posez-leur la question.
À Joinville, les conciergeries Airbnb du répertoire SIRENE
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| CONCIERGERIE LORA BORA | 2024 | SAS | services personnels (96.09Z) | 987 363 892 00017 |
Figurent ici les structures dont le nom contient conciergerie, Airbnb, BnB, guest, host, gestion locative, location saisonnière ou courte durée, au stock SIRENE du 31 mai 2026. SIRENE compte aussi un administrateur de biens, hors liste : le code d'activité ne dit pas si la location courte en fait partie.
Les voisines les plus proches ont aussi leur liste : une conciergerie à Morancourt, à 8,9 km, et une conciergerie à Froncles, à 15 km.
Cette structure n'a rien payé pour figurer ici : l'entrée vient de SIRENE, sans note ni avis de Conciergerie France. Son responsable peut demander le retrait de la fiche.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 31 mai 2026.
Logement et tourisme à Joinville : les chiffres officiels
- La base Insee recense 2 hôtels à Joinville, pour 31 chambres : une offre tournée en partie vers la même clientèle.
- En appartement, soit 37,4 % des logements de Joinville, une boîte à clés dans les parties communes se discute avec la copropriété (Insee, RP 2023).
- Repère départemental pour Joinville : 34,3 % des 236 484 nuitées réservées en ligne en Haute-Marne en 2025 reviennent à des voyageurs de l'étranger (Eurostat, 2025).
- Avant d'investir à Joinville, notez que les résidences secondaires ou occasionnelles forment 3,2 % du parc en 2023 (Insee, RP 2023).
Qu'est-ce qui fait varier le coût d'une conciergerie ?
Avant de comparer les taux relevés, vérifiez la base retenue pour un logement à Joinville : loyers bruts, ou loyers nets des frais de plateforme.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Loyer d'annonce d'un appartement, meublé ou vide | 7,8 €/m² par mois, charges comprises |
Source : ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Ce loyer au mètre carré sert de point de comparaison : face à lui, chiffrez la location courte avec la commission, le ménage et les nuits sans voyageur.
La surface joue sur le temps de ménage entre deux séjours : un logement plus grand demande plus d'heures à chaque départ. Chaque couchage ajoute un jeu de draps et de serviettes : le nombre de lits pèse donc sur le poste linge.
Voyageurs, linge, entretien : qui fait quoi à Joinville ?
Déclarations et obligations
Le suivi administratif peut inclure la taxe de séjour éventuelle des réservations prises en direct, hors plateforme. Faites écrire qui la perçoit et qui la déclare : la conciergerie ou vous.
Petites réparations
Le temps passé à attendre un artisan ou à changer une ampoule peut être facturé à l'heure ou au déplacement. Seul le mandat dit ce qui reste compris dans la commission.
Suivi des comptes
Le relevé doit détailler chaque séjour : loyer, frais de plateforme, commission, ménage et autres retenues. Refusez un reversement global sans détail, impossible à rapprocher des réservations.
Signer un mandat de conciergerie à Joinville : le déroulé
- À Joinville, interrogez la conciergerie sur les logements comparables qu'elle gère déjà, sans exiger de noms ni d'adresses.
- Relisez les clauses de sortie : pénalité éventuelle, reprise de l'annonce, restitution des clés et du linge.
- Complétez l'équipement demandé par la structure, du linge aux ustensiles, et gardez les factures pour vos comptes.
- Contrôlez chaque relevé : loyers, commission, ménage et frais doivent correspondre aux réservations visibles sur la plateforme.
Avant le mandat, les points à clarifier
Pour un logement de Joinville, ces questions couvrent les frais, l'engagement et la gestion de l'argent.
- Quelle assurance couvre les interventions de la conciergerie dans votre logement ?
- Les frais de ménage s'ajoutent-ils à la commission ou sont-ils compris dedans ?
Vérifier une structure avant de signer
Relevez le SIRET de la structure dans le tableau, puis ouvrez sa fiche sur l'annuaire des entreprises. Demandez-lui si elle détient une carte professionnelle et contrôlez sa réponse dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Quelles règles pour une location courte à Joinville ?
Les règles du meublé de tourisme se votent par délibération locale et peuvent évoluer d'une année à l'autre. Demandez à la mairie de Joinville si une délibération s'applique au logement avant de fixer vos dates.
Ni zone tendue ni zone touristique et tendue : c'est la situation de Joinville au regard du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025. Collectivité qui fixe la taxe de séjour : la communauté de communes du Bassin de Joinville en Champagne, avec une délibération applicable depuis 2023 et une perception au réel. Part départementale en Haute-Marne : taxe additionnelle de 10 %, votée par le département et ajoutée au tarif local.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 3 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,37 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 0,46 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 0,64 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Adresse de la mairie : place du Général-Leclerc, 52300 Joinville. Téléphone : 03 25 94 13 01. En ligne : site officiel de Joinville. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Vous hésitez à confier votre meublé à Joinville ?
Quel taux de commission annoncent les conciergeries de Joinville ?
Le relevé du 27 septembre 2026 va de 15 % HT à 30 % TTC, avec 20 % comme taux le plus fréquent. Pour comparer deux offres de Joinville, ramenez-les à la même base : hors taxes ou toutes taxes comprises, sur les loyers encaissés ou sur un autre montant.
Comment se protéger contre la casse lors d'une location à Joinville ?
Cela dépend de la cause du dégât et des contrats signés pour le logement de Joinville : mandat de gestion, assurance du propriétaire, conditions de la plateforme. Avant de signer à Joinville, faites préciser dans le mandat qui gère le dépôt de garantie et qui déclare le sinistre.
Combien de temps dure un mandat de gestion à Joinville ?
Tout se lit dans le mandat de gestion : durée d'engagement, reconduction éventuelle et préavis de résiliation, qui varient d'une structure à l'autre. Faites aussi écrire à qui revient l'annonce à Joinville en fin de contrat, avis voyageurs compris.
Qu'est-ce qui fait qu'une location courte rapporte ou non à Joinville ?
Charges comprises, la rentabilité intègre la taxe foncière bâtie, au taux global de 53,81 % à Joinville en 2025 (DGFiP, fiscalité locale). S'y ajoutent la commission, les frais de ménage ou de linge facturés à part et le remplissage réel du calendrier.
Faut-il déclarer son meublé de tourisme ou le faire enregistrer à Joinville ?
Pour Joinville, la réponse n'est pas encore dans l'annuaire : aucune page officielle sur la déclaration ou l'enregistrement n'y a été reprise. La mairie, joignable au 03 25 94 13 01 et située place du Général-Leclerc, 52300 Joinville, indique ce qui s'applique au logement.
Quelles conciergeries l'annuaire recense-t-il pour la commune de Joinville ?
Le décompte donne une conciergerie pour la commune de Joinville, mais il ne couvre que les structures dont le nom le dit. D'autres gestionnaires peuvent intervenir sans apparaître ici, et les sociétés civiles du stock SIRENE du 31 mai 2026 sont écartées.
Une conciergerie Airbnb à Joinville se choisit sur pièces : mandat, commission, assurance ; l'annuaire en recense une. Demandez une estimation gratuite en décrivant le logement.
Conciergeries dans d'autres communes de Haute-Marne
Toujours en Haute-Marne, ces communes ont aussi une liste de structures immatriculées.
Quelles communes voisines de Joinville ont une page ?
Communes de l'annuaire les plus proches de Joinville, avec leur distance.
- Morancourt, 8,9 km
- Froncles, 15 km
- Perthes, 34,2 km
- Bar-sur-Aube, 37,4 km
- Contrisson, 42,9 km
- Neuville-sur-Ornain, 43,4 km
Conciergeries dans les grandes villes françaises
D'autres grandes villes ont leur liste de structures, établie selon la même méthode.