Conciergerie Airbnb à Bastia
Louer en courte durée à Bastia sans y passer vos week-ends, c'est le rôle d'une conciergerie. Recevez une estimation gratuite et sans engagement en décrivant votre bien. SIRENE liste 7 conciergeries à Bastia au 1er octobre 2026, retenues sur leur nom, conciergerie ou location courte. Chacune a sa fiche ; la doyenne remonte à 2017.
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Conciergerie Airbnb à Bastia : les structures recensées
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| CONCIERGERIE DU NEBBIU | 2017 | SARL | services personnels (96.09Z) | 829 835 461 00023 |
| CONCIERGERIE ILE DE BEAUTE | 2019 | EI | nettoyage (81.21Z) | 853 758 100 00020 |
| CORSE BOAT CONCIERGERIE | 2025 | EI | services personnels (96.09Z) | 945 088 235 00011 |
| HOSTIA CONCIERGERIE | 2026 | EI | services personnels (96.09Z) | 101 472 207 00014 |
| LA NOUVELLE CONCIERGERIE | 2026 | SARL | 70.10z (70.10Z) | 100 634 229 00015 |
| LA NOUVELLE CONCIERGERIE | 2026 | SARL, établissement secondaire | services personnels (96.09Z) | 100 634 229 00023 |
| SUBITO CONCIERGERIE | 2026 | SAS | 70.22z (70.22Z) | 104 553 540 00014 |
Premier critère, le nom : conciergerie ou location courte. Les adresses restent sur les fiches publiques, et nous avons écarté 55 sociétés civiles ou assimilées (SIRENE, 1er octobre 2026).
Structures à interroger sur leurs déplacements : à Furiani (3,8 km, 2 conciergeries), à San-Martino-di-Lota (5,1 km, une conciergerie), puis à Patrimonio (5,2 km, une conciergerie).
Vous gérez l'une de ces structures ? Son inscription, gratuite, vient de SIRENE et n'emporte aucune note : demandez le retrait de sa fiche si vous le souhaitez.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
Que signifie le classement de Bastia en zone tendue pour une conciergerie Airbnb ? Le décret fixe la liste ; pour les règles, voyez la mairie. Relevées le 27 septembre 2026 sur des pages publiques, les commissions de conciergerie vont de 15 % HT à 30 % TTC des loyers. Pour Bastia (20200), commune de Haute-Corse en Corse, demandez une simulation écrite sur une réservation type. Selon l'Insee, la population municipale atteignait 46 867 habitants en 2023, sans les occupants des résidences secondaires. L'annuaire compte 12 conciergeries dans les communes situées à quinze kilomètres au plus, de quoi élargir la comparaison. Avant de signer avec une structure récente, demandez un exemple de relevé : dans la liste, 5 structures ont une immatriculation de 2025 ou plus récente. Consultez aussi les listes établies pour Biguglia (7,9 km), Brando (10,5 km) et Sisco (14,3 km), en demandant qui se déplace.
Le contexte locatif de Bastia en données sourcées
- Parmi les communes littorales du Géoportail de l'urbanisme figure Bastia : un repère qui ne remplace pas la lecture des règles de location.
- Un emplacement accueille tente, caravane ou mobil-home : le total de Bastia, 35 emplacements, ne se lit pas en lits (Insee, capacité d'hébergement 2026).
- À Bastia, l'hôtellerie compte 18 hôtels : un repère pour situer le prix à la nuit de votre annonce face aux chambres voisines (Insee, capacité d'hébergement 2026).
- Pour situer Bastia face aux communes voisines, retenez ce repère de 2023 : 1,2 % de résidences secondaires ou occasionnelles dans le parc (Insee, RP 2023).
Quelle commission prévoir pour une conciergerie à Bastia ?
Deux offres au même taux peuvent coûter des sommes différentes pour un meublé à Bastia, selon la base retenue et les services laissés hors forfait.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian d'un appartement vendu en 2025 | 2 860 €/m², sur 399 ventes |
| Loyer d'annonce d'un appartement, meublé ou vide | 13,6 €/m² par mois, charges comprises |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Le loyer d'annonce, 13,6 €/m², vient de l'ANIL et vise un bail de plusieurs mois : ce n'est ni un prix à la nuit ni un revenu assuré.
Des séjours courts multiplient les départs, donc les ménages ; à nombre de nuits égal, les séjours longs en demandent moins. Les semaines de forte demande multiplient les rotations de ménage ; certaines offres prévoient un prix différent selon la période.
Tâches confiées à une conciergerie à Bastia
Déclarations et obligations
Quand une délibération change les règles à Bastia en cours de mandat, l'annonce et les documents doivent suivre. Vérifiez que la structure vous prévient de ces changements, et qui en supporte le coût.
Suivi des comptes
La conciergerie envoie des relevés de réservations, reverse les loyers quand elle les encaisse et fournit les factures de ses services. Faites écrire la fréquence des reversements et leur délai après le départ des voyageurs.
Ménage entre deux séjours
Entre deux voyageurs à Bastia, le ménage peut inclure le réassort des produits d'accueil. Vérifiez qui fournit savon, papier et produits d'entretien, et comment ces achats vous sont refacturés.
Étapes pour confier un meublé à une conciergerie à Bastia
- La conciergerie visite le logement ou échange par appel vidéo, puis remet une estimation de revenus et de frais.
- Exigez une proposition écrite qui liste les services inclus, le taux de commission et sa base de calcul.
- Complétez l'équipement demandé par la structure, du linge aux ustensiles, et gardez les factures pour vos comptes.
Questions à poser avant de signer
- Qui encaisse les loyers : la plateforme, qui vous les verse, ou la conciergerie ?
- À quelle fréquence recevez-vous un relevé détaillé des réservations et des frais ?
Contrôler soi-même l'identité d'une conciergerie
Relevez le SIRET de la structure dans le tableau, puis ouvrez sa fiche sur l'annuaire des entreprises. Demandez-lui si elle détient une carte professionnelle et contrôlez sa réponse dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Quelles règles pour une location courte à Bastia ?
Pour une résidence secondaire ou un bien acheté pour la location courte, le changement d'usage se traite commune par commune. À Bastia, interrogez la mairie avant toute annonce sur l'autorisation et une éventuelle compensation.
Le décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 range Bastia parmi les communes en zone tendue. Depuis 2026, la taxe de séjour d'un meublé sans étoile est de 5 % du coût de la nuitée par personne, selon la communauté d'agglomération de Bastia. Part départementale en Haute-Corse : taxe additionnelle de 10 %, votée par le département et ajoutée au tarif local.
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Pour une question sur votre logement, écrivez à la mairie, avenue Pierre-Giudicelli, 20200 Bastia, ou appelez le 04 95 55 95 55. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Que savoir avant de confier un logement à Bastia ?
Quelle commission prend une conciergerie Airbnb à Bastia ?
Le relevé du 27 septembre 2026 va de 15 % HT à 30 % TTC, avec 20 % comme taux le plus fréquent. Pour comparer deux offres de Bastia, ramenez-les à la même base : hors taxes ou toutes taxes comprises, sur les loyers encaissés ou sur un autre montant.
Combien de structures de gestion locative sont immatriculées à Bastia ?
Réponse chiffrée : 7 conciergeries à Bastia, immatriculation la plus ancienne en 2017, selon le stock SIRENE du 1er octobre 2026. Le critère : un nom tourné vers la conciergerie ou la location courte durée, sociétés civiles exclues.
Quelle assurance prévoir pour une location courte confiée à Bastia ?
Pour un séjour à Bastia, un dépôt de garantie demandé au voyageur sert à couvrir une partie des dégâts, selon les conditions de la plateforme et du mandat. Côté assurance, vérifiez que la vôtre accepte la location courte et ce que garantit celle de la structure de Bastia.
Ménage, linge, maintenance : que reste-t-il à payer à part à Bastia ?
Le ménage et le linge peuvent être inclus, refacturés au voyageur ou facturés au propriétaire, selon l'offre de la conciergerie. Demandez aux structures de Bastia qui paie chaque passage, et si le linge est fourni ou loué.
La taxe d'habitation d'une résidence secondaire est-elle majorée à Bastia ?
Par vote communal, la taxe d'habitation des résidences secondaires de Bastia est majorée de 50 % pour 2025 (DGFiP, fiscalité locale). Avant de garder un bien en résidence secondaire pour le louer ponctuellement, intégrez ce surcoût au budget annuel.
Le site gère-t-il lui-même les logements confiés à Bastia ?
Gratuite pour le propriétaire, la demande est transmise à des conciergeries partenaires, choisies par l'éditeur du site. Aucun logement de Bastia n'est géré par le site lui-même, qui ne contrôle ni ne note les structures de l'annuaire.
Le répertoire compte 7 conciergeries à Bastia ; quelle que soit la conciergerie Airbnb retenue, exigez un mandat écrit. Demandez une estimation en décrivant votre bien.
Plus loin en Haute-Corse : les communes avec conciergerie
Pour comparer en Haute-Corse, voici des communes où l'annuaire recense au moins une structure.
Près de Bastia : pages des communes voisines
Proches de Bastia, ces communes figurent aussi dans l'annuaire.
- Furiani, 3,8 km
- San-Martino-di-Lota, 5,1 km
- Patrimonio, 5,2 km
- Biguglia, 7,9 km
- Olmeta-di-Capocorso, 9,7 km
- Brando, 10,5 km
- Saint-Florent, 11,6 km
- Sisco, 14,3 km
- Lucciana, 16,6 km
- Scolca, 17,1 km