Conciergerie Airbnb au Thor
Le formulaire de cette page vous met en relation avec une conciergerie au Thor : estimation gratuite et sans engagement, pour un studio comme pour une maison. Peu de noms à comparer : 3 conciergeries au Thor dans le stock SIRENE du 1er octobre 2026, au nom de conciergerie ou de courte durée, depuis 2022.
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Au Thor, les conciergeries Airbnb du répertoire SIRENE
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| CONCIERGERIE DE THOUZON | 2022 | SAS | services personnels (96.09Z) | 919 536 698 00013 |
| CONCIERGERIE MELILO | 2024 | SAS | services personnels (96.09Z) | 928 797 869 00015 |
| ILORA CONCIERGERIE | 2026 | SAS | services personnels (96.09Z) | 102 141 264 00014 |
Premier critère, le nom : conciergerie ou location courte. Les adresses restent sur les fiches publiques, et nous avons écarté 19 sociétés civiles ou assimilées (SIRENE, 1er octobre 2026).
Structures à interroger sur leurs déplacements : à L'Isle-sur-la-Sorgue (5,3 km, 7 conciergeries), à Saint-Saturnin-lès-Avignon (5,6 km, 2 conciergeries), puis à Morières-lès-Avignon (6,8 km, une conciergerie).
Aucune de ces structures n'a payé pour être listée : l'annuaire reprend SIRENE, sans classement ni avis. Le formulaire de retrait est ouvert à chacune.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
En zone tendue comme Le Thor, comparez location classique et gestion par une conciergerie Airbnb avant de mettre le logement en ligne. La fourchette relevée sur des pages publiques de conciergeries, de 15 % HT à 30 % TTC des loyers, vise une gestion complète : annonce, accueil, ménage et suivi. Pour un logement au Thor (84250), commune du Vaucluse en Provence-Alpes-Côte d'Azur, demandez aussi le prix d'une formule partielle. L'Insee compte 8 882 habitants en 2023 : les voyageurs de passage ne figurent pas dans ce chiffre. Dans le répertoire, une structure a une date d'immatriculation en 2025 ou après : jugez chaque offre sur son mandat plus que sur son ancienneté. Membre de la communauté de communes du Pays des Sorgues et des Monts de Vaucluse, la commune délègue certaines décisions à l'intercommunalité : repérez qui instruit vos démarches. Les structures recensées à Althen-des-Paluds, à 9 km, et à Cavaillon, à 9,3 km, se déplacent peut-être jusqu'ici : posez-leur la question.
Quels chiffres regarder avant de louer au Thor ?
- Face à un hôtel au Thor, précisez dans l'annonce ce que le meublé n'offre pas, comme un ménage quotidien ou une réception (Insee, capacité d'hébergement 2026).
- Repère départemental pour Le Thor : 48,3 % des 3 203 132 nuitées réservées en ligne dans le Vaucluse en 2025 reviennent à des voyageurs de l'étranger (Eurostat, 2025).
- Une résidence principale louée quelques semaines au Thor reste comptée comme telle, hors des 3,6 % de résidences secondaires ou occasionnelles de 2023 (Insee, RP 2023).
- Les appartements représentent 22,1 % des logements du Thor, et un règlement de copropriété peut restreindre la location courte : lisez-le avant tout mandat (Insee, RP 2023).
Qu'est-ce qui fait varier le coût d'une conciergerie ?
Ces taux viennent de pages publiques de conciergeries et non d'un barème propre au Thor : chaque structure fixe sa grille, à obtenir par écrit.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian d'un appartement vendu en 2025 | 2 440 €/m², sur 27 ventes |
| Prix médian d'une maison vendue en 2025 | 2 980 €/m², sur 56 ventes |
| Location classique d'un appartement, loyer affiché | 13,0 €/m² mensuels, charges incluses |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Le loyer d'annonce, 13,0 €/m², vient de l'ANIL et vise un bail de plusieurs mois : ce n'est ni un prix à la nuit ni un revenu assuré.
Des séjours courts multiplient les départs, donc les ménages ; à nombre de nuits égal, les séjours longs en demandent moins. Chaque couchage ajoute un jeu de draps et de serviettes : le nombre de lits pèse donc sur le poste linge.
Que fait une conciergerie pour un meublé au Thor ?
Annonce et photos
Pour un logement au Thor, la conciergerie crée l'annonce ou reprend celle qui existe déjà. Faites écrire à qui appartient le compte, et donc les avis, si le mandat prend fin.
Suivi des comptes
La conciergerie envoie des relevés de réservations, reverse les loyers quand elle les encaisse et fournit les factures de ses services. Faites écrire la fréquence des reversements et leur délai après le départ des voyageurs.
Entretien et dépannage
Pour une panne au Thor, la conciergerie fait appel à ses artisans ou aux vôtres. Demandez si elle prend une marge sur leurs factures, et si ces factures sont établies à votre nom.
Mise en gestion d'un logement au Thor, étape par étape
- Pendant la visite, montrez les points faibles du logement : bruit, stationnement, étage sans ascenseur.
- Le mandat de gestion fixe la durée d'engagement, le préavis de résiliation et le sort des réservations déjà prises.
- Remettez les clés et leurs doubles contre un reçu, avec la liste des codes d'accès transmis.
Les réponses à obtenir avant tout engagement
- Comment le lavage du linge est-il facturé : par séjour, par lit ou au forfait ?
- Quels logements comparables au vôtre la conciergerie gère-t-elle déjà au Thor ou à proximité ?
Obligations du loueur en meublé de tourisme au Thor
Avant de publier une annonce au Thor, demandez à la mairie si un numéro d'enregistrement doit y figurer et si une déclaration préalable est prévue. Ces points se décident localement et changent d'une commune à l'autre.
La commune du Thor figure en zone tendue dans la liste du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025. Au Thor, la taxe de séjour d'un meublé non classé vaut 5 % du coût de la nuitée par personne, et 1,70 € en trois étoiles. S'y ajoute une taxe additionnelle de 10 %, votée dans le Vaucluse par le département, calculée sur la taxe de séjour.
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Pour une question sur votre logement, écrivez à la mairie, 190 cours Gambetta, 84250 Le Thor, ou appelez le 04 90 33 91 84. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Vous hésitez à confier votre meublé au Thor ?
Combien retient un gestionnaire de location courte sur les loyers au Thor ?
Pour un logement au Thor, les pages publiques relevées le 27 septembre 2026 affichent des taux de 15 % HT à 30 % TTC, le plus souvent 20 %. Faites préciser à chaque structure du Thor si le taux s'entend hors taxes ou toutes taxes comprises, et sur quel montant il porte.
Est-il rentable de confier son meublé à une conciergerie au Thor ?
Charges comprises, la rentabilité intègre la taxe foncière bâtie, au taux global de 45,32 % au Thor en 2025 (DGFiP, fiscalité locale). S'y ajoutent la commission, les frais de ménage ou de linge facturés à part et le remplissage réel du calendrier.
Faut-il déclarer son meublé de tourisme ou le faire enregistrer au Thor ?
La mairie du Thor tranche ce point, car l'annuaire n'a pas encore relevé de règle publiée pour la commune sur la déclaration ou le numéro. Adressez-vous à elle, 190 cours Gambetta, 84250 Le Thor, ou par téléphone au 04 90 33 91 84, avant la première réservation.
Le site gère-t-il lui-même les logements confiés au Thor ?
La demande envoyée pour un logement au Thor part vers des conciergeries partenaires, sans frais pour le propriétaire. Le site n'est pas une conciergerie : il ne gère aucun logement et publie seulement un annuaire tiré de SIRENE et les règles locales connues pour Le Thor.
Qui paie en cas de dégâts dans un meublé loué au Thor ?
La réponse se lit dans trois contrats : l'assurance de la conciergerie du Thor, votre propre assurance de propriétaire et les conditions de garantie de la plateforme. Demandez ces documents par écrit avant de signer pour un logement au Thor, et lisez les exclusions de chacun.
Combien de structures de gestion locative sont immatriculées au Thor ?
Réponse chiffrée : 3 conciergeries au Thor, immatriculation la plus ancienne en 2022, selon le stock SIRENE du 1er octobre 2026. Le critère : un nom tourné vers la conciergerie ou la location courte durée, sociétés civiles exclues.
Une conciergerie Airbnb au Thor se choisit sur pièces : mandat, commission, assurance ; l'annuaire en recense 3. Demandez une estimation gratuite en décrivant le logement.
Une conciergerie dans une autre commune du Vaucluse ?
Pour comparer dans le Vaucluse, voici des communes où l'annuaire recense au moins une structure.
À faible distance du Thor : communes et conciergeries
Proches du Thor, ces communes figurent aussi dans l'annuaire.
- L'Isle-sur-la-Sorgue, 5,3 km
- Saint-Saturnin-lès-Avignon, 5,6 km
- Morières-lès-Avignon, 6,8 km
- Pernes-les-Fontaines, 8,4 km
- Vedène, 8,6 km
- Althen-des-Paluds, 9 km
- Cavaillon, 9,3 km
- Saint-Andiol, 11,4 km