Conciergerie Airbnb à Alès
Résidence secondaire ou appartement à louer à Alès : une conciergerie gère les séjours pendant vos absences. Décrivez votre bien pour une estimation gratuite et sans engagement. Offre immatriculée à Alès au 1er octobre 2026 : une conciergerie, repérée par SIRENE à son nom, depuis 2024. Comparez-la avec celles des communes voisines.
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Où trouver une conciergerie Airbnb à Alès ?
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| AIRBNB | 2024 | EI | hébergement touristique de courte durée (55.20Z) | 943 516 997 00013 |
Le filtre retient les noms contenant host, guest, Airbnb, BnB ou conciergerie, exclut 33 sociétés civiles ou assimilées et omet les adresses (stock SIRENE du 1er octobre 2026).
Voisines avec des structures listées : La Grand-Combe (12,3 km, une conciergerie), Tornac (14,4 km, une conciergerie) et Saint-Jean-de-Serres (15,1 km, une conciergerie).
Cette structure n'a rien payé pour figurer ici : l'entrée vient de SIRENE, sans note ni avis de Conciergerie France. Son responsable peut demander le retrait de la fiche.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
À Alès, 62,9 % des logements sont des appartements : avant de passer par une conciergerie Airbnb, lisez le règlement de copropriété si le vôtre en est un. Gérer soi-même ou déléguer ? Pour un logement à Alès (30100), commune du Gard en Occitanie, la commission relevée en ligne, de 15 % HT à 30 % TTC, se compare au temps d'une gestion directe. Toute l'année, 46 125 habitants vivent sur place, d'après le recensement de 2023 ; la demande des voyageurs, elle, suit les saisons. Si une structure proche vous intéresse, cherchez-la dans les pages des communes situées à quinze kilomètres au plus, qui totalisent 2 conciergeries. Commune membre de la communauté d'agglomération Alès Agglomération : comparez aussi les structures immatriculées dans les autres communes membres. Autre piste, les pages des communes voisines : Lédignan, à 15,6 km, Saint-Jean-du-Gard, à 16,9 km, ou Sauzet, à 20,8 km.
Ce que mesurent les statistiques publiques à Alès
- Maison ou appartement ne demandent pas le même travail à Alès, où les appartements pèsent 62,9 % du parc (Insee, RP 2023).
- Les réservations passées par les plateformes en ligne ont totalisé 2 797 665 nuitées dans le Gard en 2025, total départemental qui inclut Alès (Eurostat, 2025).
- L'hôtellerie d'Alès totalise 284 chambres, un volume d'offre à mettre en regard de toute estimation de remplissage présentée pour votre meublé (Insee, capacité d'hébergement 2026).
- Pour situer Alès face aux communes voisines, retenez ce repère de 2023 : 1,1 % de résidences secondaires ou occasionnelles dans le parc (Insee, RP 2023).
Qu'est-ce qui fait varier le coût d'une conciergerie ?
Un taux hors taxes et un taux toutes taxes comprises ne se lisent pas de la même façon. Pour chaque offre reçue à Alès, demandez les deux.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian d'un appartement vendu en 2025 | 1 460 €/m², sur 250 ventes |
| Prix médian d'une maison vendue en 2025 | 2 100 €/m², sur 204 ventes |
| Location classique d'un appartement, loyer affiché | 10,4 €/m² mensuels, charges incluses |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Ni les ventes ni la location classique ne mesurent les séjours de courte durée à Alès : ces chiffres cadrent un projet, sans estimer un revenu.
L'accueil en personne mobilise quelqu'un à chaque arrivée, ce qu'une boîte à clés ou une serrure connectée évite en partie.
Voyageurs, linge, entretien : qui fait quoi à Alès ?
Suivi des comptes
Les loyers d'un logement d'Alès arrivent soit sur votre compte, versés par la plateforme, soit chez la conciergerie qui les reverse. Dans ce second cas, demandez sur quel compte les fonds transitent.
Accueil et départ des voyageurs
Au départ des voyageurs, la conciergerie fait le tour du logement et note les dégâts éventuels. Demandez si cet état des lieux s'accompagne de photos datées, utiles en cas de réclamation.
Échanges avec les voyageurs
La conciergerie répond aux messages avant, pendant et après le séjour, et trie les demandes de réservation. Demandez si cette veille couvre aussi les soirs, les week-ends et les jours fériés.
Quelles questions poser avant de signer à Alès ?
- À Alès, interrogez la conciergerie sur les logements comparables qu'elle gère déjà, sans exiger de noms ni d'adresses.
- Le mandat de gestion fixe la durée d'engagement, le préavis de résiliation et le sort des réservations déjà prises.
- La conciergerie organise les photos, rédige l'annonce et installe, le cas échéant, la boîte à clés ou la serrure connectée.
Points à vérifier dans une proposition de gestion
- Quels logements comparables au vôtre la conciergerie gère-t-elle déjà à Alès ou à proximité ?
- Sur quel compte transitent les loyers avant de vous être reversés ?
Contrôler soi-même l'identité d'une conciergerie
La fiche de l'annuaire des entreprises, ouverte depuis le SIRET du tableau, montre l'activité déclarée et la date de création. Pour la carte professionnelle, interrogez la structure puis consultez le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Réglementation et fiscalité locale à Alès
Déclaration, numéro d'enregistrement, changement d'usage, plafond de jours pour une résidence principale : ces règles du meublé de tourisme se fixent localement. Demandez à la mairie d'Alès ce qui vaut pour votre logement avant sa mise en ligne.
Ni zone tendue ni zone touristique et tendue : c'est la situation d'Alès au regard du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025. La taxe de séjour relève ici de la communauté d'agglomération Alès Agglomération, dont la délibération s'applique depuis 2026 ; elle est perçue au réel. Une taxe additionnelle départementale de 10 % s'ajoute dans le Gard, votée par le département.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,70 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 0,90 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,10 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Pour une question sur votre logement, écrivez à la mairie, 9 place de l'Hôtel-de-Ville, 30100 Alès, ou appelez le 04 66 56 11 00. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Location courte à Alès : les questions à se poser
Quel taux de commission annoncent les conciergeries d'Alès ?
Le relevé du 27 septembre 2026 va de 15 % HT à 30 % TTC, avec 20 % comme taux le plus fréquent. Pour comparer deux offres d'Alès, ramenez-les à la même base : hors taxes ou toutes taxes comprises, sur les loyers encaissés ou sur un autre montant.
Qui fixe la taxe de séjour d'un meublé de tourisme à Alès ?
Tarif voté pour un meublé non classé à Alès : 5 % du coût de la nuitée par personne, et 1,10 € par nuit en trois étoiles. Ces tarifs, avant taxes additionnelles, viennent de la délibération de la communauté d'agglomération Alès Agglomération, applicable depuis 2026.
Est-il possible de louer un meublé à Alès sans habiter sur place ?
À distance, tout passe par un mandat, une remise des clés puis des relevés réguliers, pour un bien hérité comme pour un achat locatif. Avec une conciergerie dans l'annuaire d'Alès, le choix se fait sur pièces : mandat, commission et fréquence des reversements.
Est-il rentable de confier son meublé à une conciergerie à Alès ?
La comparaison utile oppose la location courte, commission déduite, à une location classique dont le loyer d'annonce à Alès est de 10,4 €/m² charges comprises. Ce loyer ne renseigne pas sur les recettes d'une location courte, qui dépendent du calendrier et des frais.
Qui paie en cas de dégâts dans un meublé loué à Alès ?
Demandez d'abord à la conciergerie choisie à Alès quelle assurance couvre son activité et pour quels dommages, attestation à l'appui. Contrôlez ensuite votre contrat de propriétaire et les garanties de la plateforme, qui changent d'un service à l'autre, avant toute location à Alès.
Combien de structures de gestion locative sont immatriculées à Alès ?
Réponse chiffrée : une conciergerie à Alès, immatriculation la plus ancienne en 2024, selon le stock SIRENE du 1er octobre 2026. Le critère : un nom tourné vers la conciergerie ou la location courte durée, sociétés civiles exclues.
Règles locales, commission, services : trois points à vérifier avant de signer avec une conciergerie Airbnb à Alès. L'annuaire recense une conciergerie sur place, et le formulaire permet de demander une estimation.
Une conciergerie dans une autre commune du Gard ?
Toujours dans le Gard, ces communes ont aussi une liste de structures immatriculées.
Conciergeries dans les communes voisines d'Alès
Une structure voisine peut aussi convenir : voici les communes proches d'Alès.
- La Grand-Combe, 12,3 km
- Tornac, 14,4 km
- Saint-Jean-de-Serres, 15,1 km
- Lédignan, 15,6 km
- Saint-Jean-du-Gard, 16,9 km
- Domessargues, 18 km
- Sauzet, 20,8 km
- Aubussargues, 22,9 km
- Saint-Chaptes, 23 km
- Bourdic, 25,6 km
Quelle conciergerie dans une grande ville ?
Grandes villes de l'annuaire, tirées parmi les plus peuplées de France.