Conciergerie Airbnb à Aÿ-Champagne
Ménage, linge, messages des voyageurs : une conciergerie à Aÿ-Champagne s'en occupe à votre place. Votre estimation est gratuite et ne vous engage à rien. Un nom de conciergerie, une ligne : une conciergerie à Aÿ-Champagne au stock SIRENE du 1er octobre 2026, immatriculée en 2025, avec sa fiche détaillée.
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Où trouver une conciergerie Airbnb à Aÿ-Champagne ?
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| SERENITY HOME CONCIERGERIE | 2025 | EI | hébergement touristique de courte durée (55.20Z) | 943 473 165 00018 |
L'annuaire écarte 5 sociétés civiles ou assimilées et ne retient que les noms évoquant conciergerie, Airbnb, BnB, guest, host ou location courte, stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Structures à interroger sur leurs déplacements : à Hautvillers (4,6 km, 2 conciergeries), à Mardeuil (5,5 km, une conciergerie), puis à Cormontreuil (17,7 km, une conciergerie).
L'inscription de cette structure est gratuite et tirée de SIRENE ; elle ne vaut ni classement ni recommandation. Retrait de fiche sur simple demande.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
Vous êtes l'un des 5 103 habitants d'Aÿ-Champagne ? Une conciergerie Airbnb peut louer votre résidence principale pendant vos absences, dans les règles locales. Le pourcentage annoncé en ligne, de 15 % HT à 30 % TTC, se calcule sur les loyers encaissés. Pour un bien à Aÿ-Champagne (51150), commune de la Marne dans le Grand Est, faites préciser si les frais de ménage entrent dans cette base. Toute l'année, 5 103 habitants vivent sur place, d'après le recensement de 2023 ; la demande des voyageurs, elle, suit les saisons. Membre de la communauté de communes de la Grande Vallée de la Marne, la commune délègue certaines décisions à l'intercommunalité : repérez qui instruit vos démarches. Immatriculations depuis 2025 : une structure dans la liste, avec un historique SIRENE encore court. Deux communes voisines ont aussi leur liste : Tinqueux, à 20,8 km, et Rosnay, à 23,9 km.
Quels chiffres regarder avant de louer à Aÿ-Champagne ?
- Part des appartements dans les logements d'Aÿ-Champagne : 29,8 %, de quoi savoir si votre type de bien est courant ou rare (Insee, RP 2023).
- Faute de chiffre pour la commune d'Aÿ-Champagne seule, Eurostat compte dans la Marne 1 440 832 nuitées réservées via des plateformes en 2025.
- À Aÿ-Champagne, l'hôtellerie compte un hôtel : un repère pour situer le prix à la nuit de votre annonce face aux chambres voisines (Insee, capacité d'hébergement 2026).
- Avant d'investir à Aÿ-Champagne, notez que les résidences secondaires ou occasionnelles forment 3,2 % du parc en 2023 (Insee, RP 2023).
Qu'est-ce qui fait varier le coût d'une conciergerie ?
Une commission en pourcentage suit les loyers encaissés à Aÿ-Champagne : elle baisse les mois creux, alors que les frais forfaitaires éventuels restent dus.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Maisons vendues en 2025, prix médian | 2 020 €/m² (33 ventes) |
| Loyer d'annonce d'un appartement, meublé ou vide | 10,1 €/m² par mois, charges comprises |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Les ventes de 2025 viennent des actes enregistrés et renseignent sur le prix d'un bien à Aÿ-Champagne, jamais sur ses nuitées ni son taux de remplissage.
L'accueil en personne mobilise quelqu'un à chaque arrivée, ce qu'une boîte à clés ou une serrure connectée évite en partie. Des séjours courts multiplient les départs, donc les ménages ; à nombre de nuits égal, les séjours longs en demandent moins.
Que fait une conciergerie pour un meublé à Aÿ-Champagne ?
À Aÿ-Champagne, chaque offre découpe le travail à sa façon ; les postes suivants se discutent un par un.
Relevés et reversements
En fin d'année, un récapitulatif des loyers encaissés à Aÿ-Champagne aide à remplir votre déclaration de revenus. Demandez s'il est fourni sans frais, et sous quelle forme.
Nettoyage et contrôle
La conciergerie emploie ses propres équipes ou confie le ménage à une entreprise extérieure. Le contrat doit dire qui répond d'un ménage mal fait et comment le voyageur est dédommagé.
Entretien et dépannage
Petites réparations, signalement des pannes et appel à des artisans entrent dans ce poste. Fixez par écrit le montant au-delà duquel la conciergerie doit obtenir votre accord avant une dépense.
Du premier contact au reversement à Aÿ-Champagne
- Méfiez-vous d'une estimation de revenus très haute, donnée sans visite ni question sur votre calendrier.
- Exigez une proposition écrite qui liste les services inclus, le taux de commission et sa base de calcul.
- À Aÿ-Champagne, faites les démarches décrites dans la partie réglementation avant la première réservation, pas après.
- Contrôlez chaque relevé : loyers, commission, ménage et frais doivent correspondre aux réservations visibles sur la plateforme.
Questions à poser avant de signer
Chaque question ci-dessous vise un coût ou un risque que le seul taux de commission ne montre pas.
- Que couvrent exactement les frais de départ : photos, équipement, création de l'annonce ?
- Sous quel délai les loyers vous sont-ils reversés après chaque séjour ?
Vous aimez accueillir vous-même les voyageurs et échanger avec eux ? Un mandat complet vous retire justement ce contact.
Règles de location meublée de tourisme à Aÿ-Champagne
Demandez par écrit à la mairie d'Aÿ-Champagne si une déclaration, un numéro d'enregistrement ou une autorisation de changement d'usage vaut pour votre meublé. Cette réponse se range ensuite avec le mandat de gestion.
Ni zone tendue ni zone touristique et tendue : c'est la situation d'Aÿ-Champagne au regard du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025. Collectivité qui fixe la taxe de séjour : la communauté de communes de la Grande Vallée de la Marne, avec une délibération applicable depuis 2026 et une perception au réel. Part départementale dans la Marne : taxe additionnelle de 10 %, votée par le département et ajoutée au tarif local.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,80 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 1,00 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,60 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Pour une question sur votre logement, écrivez à la mairie, 1 place Henri-Martin, 51160 Aÿ-Champagne, ou appelez le 03 26 56 92 10. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Vos questions sur la conciergerie à Aÿ-Champagne
Combien retient un gestionnaire de location courte sur les loyers à Aÿ-Champagne ?
Le relevé du 27 septembre 2026 va de 15 % HT à 30 % TTC, avec 20 % comme taux le plus fréquent. Pour comparer deux offres d'Aÿ-Champagne, ramenez-les à la même base : hors taxes ou toutes taxes comprises, sur les loyers encaissés ou sur un autre montant.
Quelle taxe de séjour s'applique aux meublés d'Aÿ-Champagne ?
C'est la communauté de communes de la Grande Vallée de la Marne qui vote la taxe de séjour applicable à Aÿ-Champagne, avec une délibération en vigueur depuis 2026. Sa grille prévoit 5 % du coût de la nuitée par personne en hébergement non classé, et 1,60 € par personne et par nuit en trois étoiles.
Combien de structures de gestion locative sont immatriculées à Aÿ-Champagne ?
Le stock SIRENE du 1er octobre 2026 compte une conciergerie à Aÿ-Champagne dont le nom renvoie à la conciergerie ou à la location courte durée. Les sociétés civiles sont écartées du décompte, et la plus ancienne immatriculation date de 2025.
Est-il rentable de confier son meublé à une conciergerie à Aÿ-Champagne ?
Commencez par le repère connu : 10,1 €/m² charges comprises en loyer d'annonce pour un appartement à Aÿ-Champagne, en location classique. Face à ce repère, chiffrez la location courte avec prudence, commission, ménage et nuits réellement vendues compris.
Quel engagement signe-t-on avec une conciergerie d'Aÿ-Champagne ?
Durée d'engagement et préavis sont fixés par le mandat signé avec la structure d'Aÿ-Champagne, et ils diffèrent d'une offre à l'autre. Au moment de partir, l'enjeu porte sur l'annonce du logement à Aÿ-Champagne, dont le compte, les photos et les avis doivent vous revenir.
Où contrôler l'immatriculation d'une structure listée à Aÿ-Champagne ?
Relevez le SIRET dans le tableau d'Aÿ-Champagne, puis ouvrez sa fiche publique sur l'annuaire des entreprises, avec l'activité déclarée et la date d'immatriculation. Demandez aussi à la conciergerie choisie à Aÿ-Champagne si elle détient une carte professionnelle, puis contrôlez sa réponse dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Vous pensez confier votre meublé à une conciergerie Airbnb à Aÿ-Champagne ? Décrivez-le dans le formulaire et gardez sous la main la liste, qui compte une conciergerie.
Conciergerie dans la Marne : d'autres communes
Toujours dans la Marne, ces communes ont aussi une liste de structures immatriculées.
Quelles conciergeries près d'Aÿ-Champagne ?
Communes de l'annuaire les plus proches d'Aÿ-Champagne, avec leur distance.
- Hautvillers, 4,6 km
- Mardeuil, 5,5 km
- Cormontreuil, 17,7 km
- Tinqueux, 20,8 km
- Reims, 21,2 km
- Rosnay, 23,9 km
- Châlons-en-Champagne, 29,9 km
- Hermonville, 30,5 km
Quelles grandes villes ont des conciergeries ?
Les pages de ces villes suivent les mêmes règles : SIRENE, sociétés civiles exclues.