Location saisonnière en Nouvelle-Aquitaine : marché et opportunités 2026
État du marché locatif saisonnier en Nouvelle-Aquitaine et comment maximiser vos revenus.
La location saisonnière en Nouvelle-Aquitaine en 2026
Nouvelle-Aquitaine est l'une des régions françaises avec le plus fort potentiel de location courte durée, grâce à les plages de l'Atlantique, Bordeaux et ses vins, le Périgord et le Pays basque. La demande est portée par surfeurs, familles, amateurs de gastronomie et de culture basque, avec une saisonnalité marquée : l'été pour le surf et les plages, toute l'année pour Bordeaux et le vin.
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Tarifs et revenus estimés par département
| Département | Population | Pros référencés |
|---|---|---|
| Gironde | 1 656 378 hab. | 1846 |
| Pyrénées-Atlantiques | 693 255 hab. | 774 |
| Charente-Maritime | 662 470 hab. | 766 |
| Vienne | 449 048 hab. | 313 |
| Dordogne | 424 207 hab. | 351 |
| Landes | 424 120 hab. | 523 |
| Deux-Sèvres | 393 147 hab. | 341 |
| Haute-Vienne | 373 431 hab. | 310 |
| Charente | 357 545 hab. | 274 |
| Lot-et-Garonne | 331 229 hab. | 312 |
| Corrèze | 240 440 hab. | 212 |
| Creuse | 116 050 hab. | 56 |
Les tarifs nuitée varient de 50 à 200 € selon le département, la taille du logement et la période.
Déléguer la gestion : les conciergeries en Nouvelle-Aquitaine
Avec un marché dynamique et une demande soutenue, confier la gestion de votre bien à une conciergerie est une décision souvent rentable. La commission habituelle (18 à 27 %) est compensée par un meilleur taux d'occupation et des prix optimisés.
Comment choisir sa conciergerie en Nouvelle-Aquitaine ?
Privilégiez une conciergerie implantée localement dans votre département : elle connaît la saisonnalité, les événements et peut intervenir rapidement. Comparez au moins 3 devis et vérifiez les avis avant de signer.
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