Besoin d'une conciergerie Airbnb à Aurillac ?
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 31 mai 2026.
Les appartements forment 71,1 % des logements d'Aurillac : pour un achat destiné à la location courte, demandez d'avance une estimation à une conciergerie Airbnb. La liste SIRENE d'Aurillac tient en 2 conciergeries au 31 mai 2026 : des noms de conciergerie ou de location courte, immatriculés à partir de 2024. Une estimation pour un logement à Aurillac (15000), commune du Cantal en Auvergne-Rhône-Alpes, se compare à la commission relevée en ligne : de 15 % HT à 30 % TTC. Ménage, linge et mise en service s'y ajoutent parfois.
L'Insee compte 26 214 habitants en 2023 : les voyageurs de passage ne figurent pas dans ce chiffre. Pour vos démarches de loueur, le site de la communauté d'agglomération du Bassin d'Aurillac peut compléter celui de la mairie. Hors Aurillac, la commune de l'annuaire la plus proche est à 42,4 km : un trajet à faire chiffrer dans chaque offre. Autres listes à comparer, dans l'ordre des distances : Decazeville, à 42,4 km, puis Firmi, à 42,9 km.
Liste datée des conciergeries Airbnb d'Aurillac
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| CONCIERGERIE DE CLEM | 2024 | SARL | services personnels (96.09Z) | 987 501 491 00037 |
| CONCIERGERIE N'B | 2026 | EI | services personnels (96.09Z) | 101 005 874 00017 |
Premier critère, le nom : conciergerie ou location courte. Les adresses restent sur les fiches publiques, et nous avons écarté 3 sociétés civiles ou assimilées (SIRENE, 31 mai 2026). Administration de biens, code d'activité distinct : 4 administrateurs de biens ici, sans preuve d'une activité en location courte, donc hors tableau.
Figurer dans ce tableau est gratuit : la liste vient de SIRENE, et Conciergerie France n'y note aucune structure. Chacune peut demander le retrait de sa fiche.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 31 mai 2026.
Aurillac en chiffres : logement et accueil des voyageurs
- Avant d'investir à Aurillac, notez que les résidences secondaires ou occasionnelles forment 4,6 % du parc en 2023 (Insee, RP 2023).
- Pour décrire l'environnement d'un meublé à Aurillac : 27 édifices protégés comme monuments historiques, dont « Abbatiale Saint-Géraud » et « Temple gallo-romain de type fanum » (base Mérimée).
- En appartement, soit 71,1 % des logements d'Aurillac, une boîte à clés dans les parties communes se discute avec la copropriété (Insee, RP 2023).
- Avec 12 hôtels totalisant 388 chambres, l'hôtellerie d'Aurillac offre aux voyageurs un point de comparaison avant de réserver un meublé (Insee, capacité d'hébergement 2026).
Pourcentage, base HT ou TTC : les tarifs de conciergerie
L'annuaire d'Aurillac ne donne aucun tarif : demandez à chaque structure contactée sa commission, sa base de calcul et ses frais annexes.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian d'un appartement vendu en 2025 | 1 330 €/m², sur 356 ventes |
| Prix médian d'une maison vendue en 2025 | 1 640 €/m², sur 115 ventes |
| Loyer d'annonce d'un appartement, meublé ou vide | 9,5 €/m² par mois, charges comprises |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Pour un appartement à Aurillac, la location classique affiche 9,5 €/m² par mois ; la location courte se juge sur un calendrier réel, pas sur ce chiffre.
Chaque couchage ajoute un jeu de draps et de serviettes : le nombre de lits pèse donc sur le poste linge. La surface joue sur le temps de ménage entre deux séjours : un logement plus grand demande plus d'heures à chaque départ.
Tâches confiées à une conciergerie à Aurillac
Le prix d'une offre ne se lit qu'avec son contenu ; comparez ces postes chez chaque structure contactée à Aurillac.
Déclarations et obligations
Le suivi administratif peut inclure la taxe de séjour éventuelle des réservations prises en direct, hors plateforme. Faites écrire qui la perçoit et qui la déclare : la conciergerie ou vous.
Suivi des comptes
Les loyers d'un logement d'Aurillac arrivent soit sur votre compte, versés par la plateforme, soit chez la conciergerie qui les reverse. Dans ce second cas, demandez sur quel compte les fonds transitent.
Échanges avec les voyageurs
Les réponses aux avis laissés sur un logement d'Aurillac peuvent faire partie du service. Faites préciser si vous les validez, car elles restent attachées à votre annonce.
Mise en gestion d'un logement à Aurillac, étape par étape
- Pendant la visite, montrez les points faibles du logement : bruit, stationnement, étage sans ascenseur.
- Le mandat de gestion fixe la durée d'engagement, le préavis de résiliation et le sort des réservations déjà prises.
- Complétez l'équipement demandé par la structure, du linge aux ustensiles, et gardez les factures pour vos comptes.
- Gardez l'accès à votre compte de plateforme pour suivre vous-même les réservations et les avis.
Ce qu'il faut faire préciser par écrit
Demandez que chaque réponse figure dans la proposition écrite ou dans le mandat, pas seulement à l'oral.
- À quelle fréquence recevez-vous un relevé détaillé des réservations et des frais ?
- Comment le lavage du linge est-il facturé : par séjour, par lit ou au forfait ?
SIRET, fiche publique et carte professionnelle
La fiche de l'annuaire des entreprises, ouverte depuis le SIRET du tableau, montre l'activité déclarée et la date de création. Pour la carte professionnelle, interrogez la structure puis consultez le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Réglementation et fiscalité locale à Aurillac
Déclaration, numéro d'enregistrement, changement d'usage, plafond de jours pour une résidence principale : ces règles du meublé de tourisme se fixent localement. Demandez à la mairie d'Aurillac ce qui vaut pour votre logement avant sa mise en ligne.
La commune d'Aurillac n'apparaît pas dans la liste du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 consacrée aux zones tendues. Collectivité qui fixe la taxe de séjour : la communauté d'agglomération du Bassin d'Aurillac, avec une délibération applicable depuis 2022 et une perception au réel. S'y ajoute une taxe additionnelle de 10 %, votée dans le Cantal par le département, calculée sur la taxe de séjour.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,80 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 0,90 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,00 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Adresse de la mairie : place de l'Hôtel-de-Ville, 15000 Aurillac. Téléphone : 04 71 45 46 46. En ligne : site officiel d'Aurillac. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
En bref : conciergerie et location courte à Aurillac
Quel taux de commission annoncent les conciergeries d'Aurillac ?
Pour un logement à Aurillac, les pages publiques relevées le 27 septembre 2026 affichent des taux de 15 % HT à 30 % TTC, le plus souvent 20 %. Faites préciser à chaque structure d'Aurillac si le taux s'entend hors taxes ou toutes taxes comprises, et sur quel montant il porte.
Qui fixe la taxe de séjour d'un meublé de tourisme à Aurillac ?
Tarif voté pour un meublé non classé à Aurillac : 5 % du coût de la nuitée par personne, et 1,00 € par nuit en trois étoiles. Ces tarifs, avant taxes additionnelles, viennent de la délibération de la communauté d'agglomération du Bassin d'Aurillac, applicable depuis 2022.
Y a-t-il une conciergerie Airbnb installée à Aurillac ?
Le stock SIRENE du 31 mai 2026 compte 2 conciergeries à Aurillac dont le nom renvoie à la conciergerie ou à la location courte durée. Les sociétés civiles sont écartées du décompte, et la plus ancienne immatriculation date de 2024.
Location courte ou location classique : que comparer avant de choisir à Aurillac ?
Charges comprises, la rentabilité intègre la taxe foncière bâtie, au taux global de 53,50 % à Aurillac en 2025 (DGFiP, fiscalité locale). S'y ajoutent la commission, les frais de ménage ou de linge facturés à part et le remplissage réel du calendrier.
Quel engagement signe-t-on avec une conciergerie d'Aurillac ?
La durée varie d'une conciergerie à l'autre, tout comme le préavis à respecter pour sortir du mandat. Pour un meublé à Aurillac, demandez si l'annonce et ses avis restent attachés à votre compte après la résiliation.
Comment se protéger contre la casse lors d'une location à Aurillac ?
Les garanties des plateformes s'appliquent sous conditions, à lire avant la première réservation à Aurillac. Complétez par votre assurance de propriétaire et par celle de la conciergerie, puis conservez des photos datées et un inventaire du logement.
Quelques questions sur le logement et vos coordonnées suffisent au formulaire d'estimation. Gardez ces réponses pour interroger une conciergerie Airbnb à Aurillac, où l'annuaire en recense 2.
Autres villes du Cantal dans l'annuaire des conciergeries
Pour comparer dans le Cantal, voici des communes où l'annuaire recense au moins une structure.
Près d'Aurillac : pages des communes voisines
Si votre logement est plus près d'une autre commune que d'Aurillac, voyez sa page.
- Decazeville, 42,4 km
- Firmi, 42,9 km
- Les Ternes, 44,2 km
- Argentat-sur-Dordogne, 44,5 km
- Lunan, 44,9 km
- Lentillac-Saint-Blaise, 45,3 km
- Planioles, 45,3 km
- Nauviale, 45,7 km
Quelles grandes villes ont des conciergeries ?
Vous avez un logement dans une grande ville ? Voici d'autres pages de l'annuaire.