Conciergerie Airbnb à Gennes-Val-de-Loire
Propriétaire d'un logement à Gennes-Val-de-Loire ? Une conciergerie le gère pour vous, de l'annonce au ménage, et l'estimation de vos revenus est gratuite et sans engagement. Qui loue en courte durée pour autrui à Gennes-Val-de-Loire ? Au 1er octobre 2026, SIRENE y situe une conciergerie, immatriculée en 2025 sous un nom qui l'annonce.
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Structures de conciergerie Airbnb établies à Gennes-Val-de-Loire
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| NASTASSIA CONCIERGERIE | 2025 | SAS | services personnels (96.09Z) | 944 970 946 00017 |
Adresses omises, par égard pour les entrepreneurs domiciliés chez eux : voyez la fiche publique. Filtre au 1er octobre 2026 : nom de conciergerie ou de location saisonnière.
Les voisines les plus proches ont aussi leur liste : une conciergerie à Loire-Authion, à 9 km, et une conciergerie à Saumur, à 15,9 km.
Aucun paiement n'est à l'origine de cette entrée, reprise du répertoire SIRENE et non notée par le site : la structure peut obtenir son retrait.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
Une conciergerie Airbnb à Gennes-Val-de-Loire (8 429 habitants) peut tout prendre en charge ou seulement les tâches qui vous pèsent : clés, ménage, messages. Le formulaire de cette page est déjà rempli pour Gennes-Val-de-Loire (49350), commune de Maine-et-Loire dans les Pays de la Loire. Côté prix, les conciergeries qui publient leurs tarifs en ligne annoncent une commission de 15 % HT à 30 % TTC. Toute l'année, 8 429 habitants vivent sur place, d'après le recensement de 2023 ; la demande des voyageurs, elle, suit les saisons. Le choix ne s'arrête pas aux limites de Gennes-Val-de-Loire : à quinze kilomètres au plus, l'annuaire totalise une conciergerie. Commune membre de la communauté d'agglomération Saumur Val de Loire : comparez aussi les structures immatriculées dans les autres communes membres. Autre piste, les pages des communes voisines : Angers, à 27,6 km, Saint-Nicolas-de-Bourgueil, à 28 km, ou Montreuil-Bellay, à 28,3 km.
Ce que mesurent les statistiques publiques à Gennes-Val-de-Loire
- Maison ou appartement ne demandent pas le même travail à Gennes-Val-de-Loire, où les appartements pèsent 5,3 % du parc (Insee, RP 2023).
- Le nombre de résidences secondaires ou occasionnelles de Gennes-Val-de-Loire s'établit à 435 en 2023, logements dont les occupants vivent ailleurs (Insee, RP 2023).
- Les réservations passées par les plateformes en ligne ont totalisé 1 329 096 nuitées en Maine-et-Loire en 2025, total départemental qui inclut Gennes-Val-de-Loire (Eurostat, 2025).
- L'hôtellerie de Gennes-Val-de-Loire totalise 94 chambres, un volume d'offre à mettre en regard de toute estimation de remplissage présentée pour votre meublé (Insee, capacité d'hébergement 2026).
Ce que facture une conciergerie Airbnb à Gennes-Val-de-Loire
Avant de comparer les taux relevés, vérifiez la base retenue pour un logement à Gennes-Val-de-Loire : loyers bruts, ou loyers nets des frais de plateforme.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian d'une maison vendue en 2025 | 1 930 €/m², sur 78 ventes |
| Loyer d'annonce d'un appartement, meublé ou vide | 9,1 €/m² par mois, charges comprises |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Le loyer d'annonce, 9,1 €/m², vient de l'ANIL et vise un bail de plusieurs mois : ce n'est ni un prix à la nuit ni un revenu assuré.
L'accueil en personne mobilise quelqu'un à chaque arrivée, ce qu'une boîte à clés ou une serrure connectée évite en partie. Le niveau de délégation change la formule : services choisis à l'unité, ou mandat de gestion complet, le plus souvent rémunéré par commission.
Prestations d'une conciergerie à Gennes-Val-de-Loire
Entretien et dépannage
Le temps passé à attendre un artisan ou à changer une ampoule peut être facturé à l'heure ou au déplacement. Seul le mandat dit ce qui reste compris dans la commission.
Linge de maison
Certaines offres imposent le linge fourni par la conciergerie, même si votre logement de Gennes-Val-de-Loire est déjà équipé. Posez la question avant de signer, pour ne pas payer deux fois le même équipement.
Tarifs à la nuit
La conciergerie fixe le prix à la nuit, ajuste le calendrier et gère les remises selon la demande. Faites écrire qui décide des prix plancher et si vous gardez un droit de refus.
Confier son meublé à Gennes-Val-de-Loire : par où commencer ?
- Une visite sur place à Gennes-Val-de-Loire aide la structure à repérer les travaux ou achats à prévoir avant la mise en ligne.
- Exigez une proposition écrite qui liste les services inclus, le taux de commission et sa base de calcul.
- À Gennes-Val-de-Loire, faites les démarches décrites dans la partie réglementation avant la première réservation, pas après.
Ce que la conciergerie doit vous dire avant la signature
- Sur quel montant la commission est-elle calculée : loyers bruts ou nets des frais de plateforme ?
- Le linge est-il fourni, loué ou pris sur votre propre stock ?
Les registres publics à consulter avant le mandat
Dans le tableau, le SIRET commence par le SIREN, qui identifie l'entreprise. Ouvrez sa fiche sur l'annuaire des entreprises, demandez si elle a une carte professionnelle, puis cherchez-la dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Démarches locales avant de louer à Gennes-Val-de-Loire
Les règles du meublé de tourisme se votent par délibération locale et peuvent évoluer d'une année à l'autre. Demandez à la mairie de Gennes-Val-de-Loire si une délibération s'applique au logement avant de fixer vos dates.
La commune de Gennes-Val-de-Loire n'apparaît pas dans la liste du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 consacrée aux zones tendues. Taxe de séjour votée par la communauté d'agglomération Saumur Val de Loire, perçue au réel : sans classement, 5 % du coût de chaque nuitée par personne. S'y ajoute une taxe additionnelle de 10 %, votée en Maine-et-Loire par le département, calculée sur la taxe de séjour.
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Pour une question sur votre logement, écrivez à la mairie, 19 rue Nationale, 49350 Gennes-Val-de-Loire, ou appelez le 02 41 51 80 04. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
En bref : conciergerie et location courte à Gennes-Val-de-Loire
Combien retient un gestionnaire de location courte sur les loyers à Gennes-Val-de-Loire ?
Le relevé du 27 septembre 2026 va de 15 % HT à 30 % TTC, avec 20 % comme taux le plus fréquent. Pour comparer deux offres de Gennes-Val-de-Loire, ramenez-les à la même base : hors taxes ou toutes taxes comprises, sur les loyers encaissés ou sur un autre montant.
Combien de structures de gestion locative sont immatriculées à Gennes-Val-de-Loire ?
Le décompte donne une conciergerie pour la commune de Gennes-Val-de-Loire, mais il ne couvre que les structures dont le nom le dit. D'autres gestionnaires peuvent intervenir sans apparaître ici, et les sociétés civiles du stock SIRENE du 1er octobre 2026 sont écartées.
Qui paie en cas de dégâts dans un meublé loué à Gennes-Val-de-Loire ?
Cela dépend de la cause du dégât et des contrats signés pour le logement de Gennes-Val-de-Loire : mandat de gestion, assurance du propriétaire, conditions de la plateforme. Avant de signer à Gennes-Val-de-Loire, faites préciser dans le mandat qui gère le dépôt de garantie et qui déclare le sinistre.
Quel engagement signe-t-on avec une conciergerie de Gennes-Val-de-Loire ?
Tout se lit dans le mandat de gestion : durée d'engagement, reconduction éventuelle et préavis de résiliation, qui varient d'une structure à l'autre. Faites aussi écrire à qui revient l'annonce à Gennes-Val-de-Loire en fin de contrat, avis voyageurs compris.
Ménage, linge, maintenance : que reste-t-il à payer à part à Gennes-Val-de-Loire ?
Cela dépend de l'offre : ménage, linge, mise en service et maintenance sont inclus chez certaines structures et facturés à part chez d'autres. À Gennes-Val-de-Loire, demandez la liste écrite de ce que couvre la commission avant de signer le mandat de gestion.
Quelle démarche accomplir en mairie avant de louer à Gennes-Val-de-Loire ?
La mairie de Gennes-Val-de-Loire tranche ce point, car l'annuaire n'a pas encore relevé de règle publiée pour la commune sur la déclaration ou le numéro. Adressez-vous à elle, 19 rue Nationale, 49350 Gennes-Val-de-Loire, ou par téléphone au 02 41 51 80 04, avant la première réservation.
Quelques questions sur le logement et vos coordonnées suffisent au formulaire d'estimation. Gardez ces réponses pour interroger une conciergerie Airbnb à Gennes-Val-de-Loire, où l'annuaire en recense une.
Plus loin en Maine-et-Loire : les communes avec conciergerie
Toujours en Maine-et-Loire, ces communes ont aussi une liste de structures immatriculées.
Communes proches de Gennes-Val-de-Loire avec une conciergerie
Chaque commune voisine de Gennes-Val-de-Loire a sa propre liste, à comparer avec celle-ci.
- Loire-Authion, 9 km
- Saumur, 15,9 km
- Saint-Melaine-sur-Aubance, 21,1 km
- Vaudelnay, 25,9 km
- Angers, 27,6 km
- Saint-Nicolas-de-Bourgueil, 28 km
- Montreuil-Bellay, 28,3 km
- Chouzé-sur-Loire, 28,8 km
Quelles grandes villes ont des conciergeries ?
Grandes villes de l'annuaire, tirées parmi les plus peuplées de France.