Conciergerie Airbnb au Coteau
Louer en courte durée au Coteau sans y passer vos week-ends, c'est le rôle d'une conciergerie. Recevez une estimation gratuite et sans engagement en décrivant votre bien. Qui loue en courte durée pour autrui au Coteau ? Au 1er octobre 2026, SIRENE y situe une conciergerie, immatriculée en 2025 sous un nom qui l'annonce.
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Les conciergeries Airbnb du Coteau et leurs fiches
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| ROANNE CONCIERGERIE | 2025 | SAS | services personnels (96.09Z) | 943 712 984 00013 |
Le filtre retient les noms contenant host, guest, Airbnb, BnB ou conciergerie, exclut 5 sociétés civiles ou assimilées et omet les adresses (stock SIRENE du 1er octobre 2026).
Structures à interroger sur leurs déplacements : à Perreux (4,9 km, 2 conciergeries), à Riorges (5,3 km, une conciergerie), puis à Bully (12,4 km, une conciergerie).
Aucun paiement n'est à l'origine de cette entrée, reprise du répertoire SIRENE et non notée par le site : la structure peut obtenir son retrait.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
Parmi les 6 845 habitants du Coteau, qui gardera les clés et fera le ménage entre deux séjours : un proche, un co-hôte ou une conciergerie Airbnb ? Pour Le Coteau (42120), la commission relevée en ligne va de 15 % HT à 30 % TTC des loyers. D'autres communes de la Loire ayant une page figurent en bas de cette page, avec un lien vers la région Auvergne-Rhône-Alpes. Les intervenants d'une structure ne vivent pas forcément parmi les 6 845 habitants recensés en 2023 : renseignez-vous sur leur lieu de départ. Membre de la communauté d'agglomération Roannais Agglomération, la commune délègue certaines décisions à l'intercommunalité : repérez qui instruit vos démarches. Une structure immatriculée dans une commune voisine peut aussi intervenir chez vous : 4 conciergeries à quinze kilomètres au plus. Deux communes voisines ont aussi leur liste : Thizy-les-Bourgs, à 17,3 km, et Amplepuis, à 19,1 km.
Le contexte locatif du Coteau en données sourcées
- Avec 2 hôtels totalisant 134 chambres, l'hôtellerie du Coteau offre aux voyageurs un point de comparaison avant de réserver un meublé (Insee, capacité d'hébergement 2026).
- Les appartements représentent 62,9 % des logements du Coteau, et un règlement de copropriété peut restreindre la location courte : lisez-le avant tout mandat (Insee, RP 2023).
- Repère départemental pour Le Coteau : 16,1 % des 701 357 nuitées réservées en ligne dans la Loire en 2025 reviennent à des voyageurs de l'étranger (Eurostat, 2025).
- Au Coteau, le recensement de 2023 compte 4 220 logements, dont 1,6 % de résidences secondaires ou occasionnelles, meublés loués aux touristes compris (Insee, RP 2023).
Frais de gestion d'un meublé au Coteau : les repères
Un taux hors taxes et un taux toutes taxes comprises ne se lisent pas de la même façon. Pour chaque offre reçue au Coteau, demandez les deux.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Appartements vendus en 2025, prix médian | 1 220 €/m² (62 ventes) |
| Maisons vendues en 2025, prix médian | 1 850 €/m² (44 ventes) |
| Loyer d'annonce d'un appartement, meublé ou vide | 9,7 €/m² par mois, charges comprises |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Ce loyer au mètre carré sert de point de comparaison : face à lui, chiffrez la location courte avec la commission, le ménage et les nuits sans voyageur.
Le niveau de délégation change la formule : services choisis à l'unité, ou mandat de gestion complet, le plus souvent rémunéré par commission.
Gestion complète ou partielle d'un logement au Coteau
Accueil et départ des voyageurs
Au départ des voyageurs, la conciergerie fait le tour du logement et note les dégâts éventuels. Demandez si cet état des lieux s'accompagne de photos datées, utiles en cas de réclamation.
Entretien et dépannage
Petites réparations, signalement des pannes et appel à des artisans entrent dans ce poste. Fixez par écrit le montant au-delà duquel la conciergerie doit obtenir votre accord avant une dépense.
Draps et serviettes
Avec votre propre linge, il faut assez de jeux pour enchaîner les séjours au Coteau pendant le lavage. Faites écrire qui paie le remplacement des pièces tachées ou usées.
Comment démarrer avec une conciergerie au Coteau ?
- Méfiez-vous d'une estimation de revenus très haute, donnée sans visite ni question sur votre calendrier.
- Vérifiez que le mandat nomme le logement du Coteau, votre usage personnel prévu et les plateformes autorisées.
- Avant la mise en ligne, vérifiez les règles locales du Coteau : déclaration, numéro d'enregistrement ou autorisation éventuelle.
- Gardez l'accès à votre compte de plateforme pour suivre vous-même les réservations et les avis.
Points à vérifier dans une proposition de gestion
- Quelle assurance couvre les interventions de la conciergerie dans votre logement ?
- Le linge est-il fourni, loué ou pris sur votre propre stock ?
Retrouver une structure dans les registres publics
Pour une conciergerie du Coteau, le tableau donne le SIRET et sa fiche sur l'annuaire des entreprises. Posez-lui la question de la carte professionnelle, puis vérifiez sa réponse dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Faut-il une autorisation pour louer au Coteau ?
Avant de publier une annonce au Coteau, demandez à la mairie si un numéro d'enregistrement doit y figurer et si une déclaration préalable est prévue. Ces points se décident localement et changent d'une commune à l'autre.
Le zonage du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 ne retient pas la commune du Coteau, absente de sa liste. Collectivité qui fixe la taxe de séjour : la communauté d'agglomération Roannais Agglomération, avec une délibération applicable depuis 2026 et une perception au réel. S'y ajoute une taxe additionnelle de 10 %, votée dans la Loire par le département, calculée sur la taxe de séjour.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 4 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,65 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 0,80 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 0,90 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Adresse de la mairie : parc Bécot, 42120 Le Coteau. Téléphone : 04 77 67 05 11. En ligne : site officiel du Coteau. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Vous hésitez à confier votre meublé au Coteau ?
Combien retient un gestionnaire de location courte sur les loyers au Coteau ?
Le relevé du 27 septembre 2026 va de 15 % HT à 30 % TTC, avec 20 % comme taux le plus fréquent. Pour comparer deux offres du Coteau, ramenez-les à la même base : hors taxes ou toutes taxes comprises, sur les loyers encaissés ou sur un autre montant.
Est-il possible de louer un meublé au Coteau sans habiter sur place ?
La délégation à distance repose sur le mandat de gestion : il fixe les tâches prises en charge, la fréquence des relevés et le délai de reversement des loyers. Au Coteau, abordez ces trois points avec chaque structure contactée avant de confier les clés.
Qu'est-ce qui est inclus dans la commission d'une conciergerie au Coteau ?
Cela dépend de l'offre : ménage, linge, mise en service et maintenance sont inclus chez certaines structures et facturés à part chez d'autres. Au Coteau, demandez la liste écrite de ce que couvre la commission avant de signer le mandat de gestion.
Qui paie en cas de dégâts dans un meublé loué au Coteau ?
Cela dépend de la cause du dégât et des contrats signés pour le logement du Coteau : mandat de gestion, assurance du propriétaire, conditions de la plateforme. Avant de signer au Coteau, faites préciser dans le mandat qui gère le dépôt de garantie et qui déclare le sinistre.
Quelles conciergeries l'annuaire recense-t-il pour la commune du Coteau ?
Réponse chiffrée : une conciergerie au Coteau, immatriculation la plus ancienne en 2025, selon le stock SIRENE du 1er octobre 2026. Le critère : un nom tourné vers la conciergerie ou la location courte durée, sociétés civiles exclues.
Qui fixe la taxe de séjour d'un meublé de tourisme au Coteau ?
La taxe de séjour du Coteau est votée par la communauté d'agglomération Roannais Agglomération, selon une délibération applicable depuis 2026. Pour un hébergement non classé, le taux atteint 4 % du coût de la nuitée par personne, contre 0,90 € par nuit et par personne en trois étoiles.
Vous vivez loin du logement ? L'annuaire recense une conciergerie au Coteau, et le formulaire d'estimation permet de le décrire avant de contacter une conciergerie Airbnb.
Où chercher une conciergerie dans la Loire ?
Pour comparer dans la Loire, voici des communes où l'annuaire recense au moins une structure.
Près du Coteau : pages des communes voisines
Chaque commune voisine du Coteau a sa propre liste, à comparer avec celle-ci.
- Perreux, 4,9 km
- Riorges, 5,3 km
- Bully, 12,4 km
- Thizy-les-Bourgs, 17,3 km
- Amplepuis, 19,1 km
- Saint-Bonnet-des-Quarts, 23,8 km
- Saint-Forgeux, 34 km
- Gibles, 40,2 km
Les grandes villes de l'annuaire des conciergeries
Grandes villes de l'annuaire, tirées parmi les plus peuplées de France.