Déléguer sa location à une conciergerie Airbnb à Sainte-Anne (971)
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 31 mai 2026.
Résidences secondaires et logements occasionnels forment 24,0 % du parc de Sainte-Anne : des biens que leur propriétaire peut confier à une conciergerie Airbnb pendant ses absences. Le stock SIRENE du 31 mai 2026 compte 11 structures à Sainte-Anne, repérées à leur nom de conciergerie ou de location saisonnière. La première immatriculation date de 2017. Une estimation pour un logement à Sainte-Anne (97180), commune de Guadeloupe, se compare à la commission relevée en ligne : de 15 % HT à 30 % TTC. Ménage, linge et mise en service s'y ajoutent parfois.
Les intervenants d'une structure ne vivent pas forcément parmi les 23 973 habitants recensés en 2023 : renseignez-vous sur leur lieu de départ. Au sein de la communauté d'agglomération La Riviéra du Levant, les règles locatives peuvent varier entre communes : vérifiez celles de Sainte-Anne. Depuis janvier 2025, SIRENE a immatriculé 2 structures de la liste : lisez de près les conditions des nouvelles venues. Trois communes voisines ont aussi leur liste : Morne-à-l'Eau (11,6 km), Petit-Canal (16,1 km) et Baie-Mahault (21,9 km).
Conciergeries Airbnb immatriculées à Sainte-Anne
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| MY CARIBBEAN CONCIERGE | 2017 | SAS | nettoyage (81.21Z) | 830 962 965 00018 |
| SOEASY -CONCIERGERIE | 2017 | SAS | services touristiques (79.90Z) | 832 460 943 00018 |
| CONCIERGERIE TROPICALE PRIVEE (CTP) | 2019 | EI | services personnels (96.09Z) | 850 836 651 00016 |
| LA CONCIERGERIE DE MARIE | 2020 | EI | services personnels (96.09Z) | 531 217 867 00021 |
| ELOHA CONCIERGERIE | 2022 | EI | services personnels (96.09Z) | 920 511 599 00010 |
| GWADA GROOM CONCIERGERIE | 2022 | SAS | nettoyage (81.21Z) | 918 176 322 00017 |
| CONCIERGERIE 971 | 2023 | EI | services personnels (96.09Z) | 981 747 694 00017 |
| ISLANDS CONCIERGERIE | 2024 | SARL | services personnels (96.09Z) | 987 645 850 00015 |
| MLS CONCIERGERIE | 2024 | EI | nettoyage (81.21Z) | 935 221 705 00012 |
| CONCIERGERIE GOLDEN HILLS | 2025 | EI | services personnels (96.09Z) | 988 359 824 00014 |
| MC CONCIERGERIE | 2025 | EI | services personnels (96.09Z) | 991 367 228 00012 |
Figurent ici les structures dont le nom contient conciergerie, Airbnb, BnB, guest, host, gestion locative, location saisonnière ou courte durée, au stock SIRENE du 31 mai 2026.
Structures à interroger sur leurs déplacements : au Moule (7,2 km, 5 conciergeries), au Gosier (9,5 km, 18 conciergeries), puis à Saint-François (11,4 km, 17 conciergeries).
Figurer dans ce tableau est gratuit : la liste vient de SIRENE, et Conciergerie France n'y note aucune structure. Chacune peut demander le retrait de sa fiche.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 31 mai 2026.
Repères pour louer à Sainte-Anne
- Le Géoportail de l'urbanisme range Sainte-Anne parmi les communes littorales : avant des travaux d'extension, interrogez la mairie sur les règles d'urbanisme.
- Les appartements représentent 10,0 % des logements de Sainte-Anne, et un règlement de copropriété peut restreindre la location courte : lisez-le avant tout mandat (Insee, RP 2023).
- À Sainte-Anne, votre annonce rejoint un marché départemental : 2 808 577 nuitées réservées en ligne en 2025, en Guadeloupe (Eurostat, 2025).
- La base Insee recense 6 hôtels à Sainte-Anne, pour 848 chambres : une offre tournée en partie vers la même clientèle.
Commission et frais d'une conciergerie à Sainte-Anne
Un taux hors taxes et un taux toutes taxes comprises ne se lisent pas de la même façon. Pour chaque offre reçue à Sainte-Anne, demandez les deux.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Appartements vendus en 2025, prix médian | 3 890 €/m² (28 ventes) |
| Location classique d'un appartement, loyer affiché | 17,3 €/m² mensuels, charges incluses |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Les ventes de 2025 viennent des actes enregistrés et renseignent sur le prix d'un bien à Sainte-Anne, jamais sur ses nuitées ni son taux de remplissage.
Un jardin, une piscine ou un équipement fragile ajoutent de l'entretien, parfois hors commission : faites-le chiffrer à part.
Que fait une conciergerie pour un meublé à Sainte-Anne ?
Suivi des comptes
Le relevé doit détailler chaque séjour : loyer, frais de plateforme, commission, ménage et autres retenues. Refusez un reversement global sans détail, impossible à rapprocher des réservations.
Déclarations et obligations
Le suivi administratif peut inclure la taxe de séjour éventuelle des réservations prises en direct, hors plateforme. Faites écrire qui la perçoit et qui la déclare : la conciergerie ou vous.
Annonce et photos
L'annonce d'un meublé de Sainte-Anne décrit votre bien : surface, couchages, équipements, accès. Relisez-la avant la première publication, car les voyageurs s'appuient sur ce texte en cas de réclamation.
Comment démarrer avec une conciergerie à Sainte-Anne ?
- La conciergerie visite le logement ou échange par appel vidéo, puis remet une estimation de revenus et de frais.
- Ne signez pas sous pression : une proposition sérieuse laisse le temps de la relire et de la comparer.
- Avant la mise en ligne, vérifiez les règles locales de Sainte-Anne : déclaration, numéro d'enregistrement ou autorisation éventuelle.
Ce qu'il faut faire préciser par écrit
- Quelle assurance couvre les interventions de la conciergerie dans votre logement ?
- Que deviennent les réservations déjà acceptées si vous mettez fin au mandat ?
Vérifier une structure avant de signer
Dans le tableau, le SIRET commence par le SIREN, qui identifie l'entreprise. Ouvrez sa fiche sur l'annuaire des entreprises, demandez si elle a une carte professionnelle, puis cherchez-la dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Quelles démarches pour louer un meublé à Sainte-Anne ?
Demandez par écrit à la mairie de Sainte-Anne si une déclaration, un numéro d'enregistrement ou une autorisation de changement d'usage vaut pour votre meublé. Cette réponse se range ensuite avec le mandat de gestion.
La commune de Sainte-Anne figure en zone tendue dans la liste du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025. Taxe de séjour votée par la communauté d'agglomération La Riviéra du Levant, perçue au réel : sans classement, 5 % du coût de chaque nuitée par personne. Pour un hébergement non classé, la délibération locale fixe à 4,00 € le montant maximal dû par personne pour une nuit.
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Adresse de la mairie : 30 rue Paulin-Chipotel, 97180 Sainte-Anne. Téléphone : 05 90 85 48 60. En ligne : site officiel de Sainte-Anne. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Vos questions sur la conciergerie à Sainte-Anne
Quelle commission prend une conciergerie Airbnb à Sainte-Anne ?
L'annuaire ne publie aucun tarif propre à Sainte-Anne : le relevé national du 27 septembre 2026 va de 15 % HT à 30 % TTC, le plus souvent 20 %. Demandez à chaque structure contactée un relevé type où la commission apparaît ligne par ligne sur les loyers encaissés.
Qui reçoit ma demande d'estimation pour un logement à Sainte-Anne ?
Le formulaire ne fait que transmettre : la demande concernant Sainte-Anne va à des conciergeries partenaires, gratuitement pour le propriétaire. Conciergerie France publie un annuaire et des règles locales, sans gérer de logement ni classer les structures de l'annuaire.
Comment se protéger contre la casse lors d'une location à Sainte-Anne ?
Demandez d'abord à la conciergerie choisie à Sainte-Anne quelle assurance couvre son activité et pour quels dommages, attestation à l'appui. Contrôlez ensuite votre contrat de propriétaire et les garanties de la plateforme, qui changent d'un service à l'autre, avant toute location à Sainte-Anne.
Qu'est-ce qui est inclus dans la commission d'une conciergerie à Sainte-Anne ?
Le ménage et le linge peuvent être inclus, refacturés au voyageur ou facturés au propriétaire, selon l'offre de la conciergerie. Demandez aux structures de Sainte-Anne qui paie chaque passage, et si le linge est fourni ou loué.
Quelle démarche accomplir en mairie avant de louer à Sainte-Anne ?
Pour Sainte-Anne, la réponse n'est pas encore dans l'annuaire : aucune page officielle sur la déclaration ou l'enregistrement n'y a été reprise. La mairie, joignable au 05 90 85 48 60 et située 30 rue Paulin-Chipotel, 97180 Sainte-Anne, indique ce qui s'applique au logement.
Y a-t-il une conciergerie Airbnb installée à Sainte-Anne ?
Le décompte donne 11 conciergeries pour la commune de Sainte-Anne, mais il ne couvre que les structures dont le nom le dit. D'autres gestionnaires peuvent intervenir sans apparaître ici, et les sociétés civiles du stock SIRENE du 31 mai 2026 sont écartées.
Le répertoire compte 11 conciergeries à Sainte-Anne ; quelle que soit la conciergerie Airbnb retenue, exigez un mandat écrit. Demandez une estimation en décrivant votre bien.
Pages conciergerie des communes de Guadeloupe
D'autres communes de Guadeloupe ont leur page dans l'annuaire, avec leurs structures.
Une conciergerie dans une commune voisine de Sainte-Anne ?
Si votre logement est plus près d'une autre commune que de Sainte-Anne, voyez sa page.
- Le Moule, 7,2 km
- Le Gosier, 9,5 km
- Saint-François, 11,4 km
- Morne-à-l'Eau, 11,6 km
- Les Abymes, 12,3 km
- Pointe-à-Pitre, 16 km
- Petit-Canal, 16,1 km
- Baie-Mahault, 21,9 km
- Port-Louis (971), 22,1 km
- Lamentin, 30,1 km
- Petit-Bourg, 30,3 km
- Capesterre-Belle-Eau, 32,8 km